Постановление Главы Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 06.12.2021 N 1668

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА Г. УФА

РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 6 декабря 2021 г. N 1668

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЯ РАБОТ

ПО ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ СВОБОДНЫХ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ БЮДЖЕТА ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД УФА

РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

В соответствии со статьей 210, статьей 676 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 86 Бюджетного кодекса Российской Федерации, статьей 16 Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьей 33 Устава городского округа город Уфа Республики Башкортостан постановляю:

1. Утвердить Порядок организации и проведения работ по текущему ремонту свободных муниципальных жилых помещений за счет средств бюджета городского округа город Уфа Республики Башкортостан согласно приложению N 1 к настоящему Постановлению.

2. Главам администраций районов городского округа город Уфа Республики Башкортостан создать комиссии по формированию и утверждению перечня свободных муниципальных жилых помещений городского округа город Уфа Республики Башкортостан, требующих проведения текущего ремонта.

3. Отделу информационных технологий и технического обслуживания муниципального казенного учреждения "Центр информационных технологий" разместить данное Постановление на официальном сайте Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан.

4. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на первого заместителя главы Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан Гайфуллина М.Р.

Глава

Администрации городского

округа город Уфа

Республики Башкортостан

С.Н.ГРЕКОВ

Приложение N 1

к Постановлению Администрации

городского округа город Уфа

Республики Башкортостан

от 6 декабря 2021 г. N 1668

ПОРЯДОК

ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЯ РАБОТ ПО ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ СВОБОДНЫХ

МУНИЦИПАЛЬНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ БЮДЖЕТА

ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД УФА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящий Порядок определяет условия организации и проведения работ по текущему ремонту свободных муниципальных жилых помещений городского округа город Уфа Республики Башкортостан.

1.2. В настоящем Порядке используются следующие понятия:

- "свободные муниципальные жилые помещения, требующие проведения текущего ремонта" - незаселенные жилые помещения, состоящие в реестре муниципального имущества городского округа город Уфа Республики Башкортостан, свободные от прав иных лиц или ранее занимаемые нанимателями на основании договора социального найма либо по иным основаниям, предусмотренным жилищным законодательством, впоследствии расторгнувшими договор социального найма или выбывшими по иным обстоятельствам, и требующие проведения текущего ремонта;

- "текущий ремонт жилых помещений" - приведение в технически исправное состояние жилых помещений, включающее в себя работы по восстановлению или замене изношенных или поврежденных элементов жилого помещения, не требующих капитального ремонта;

- "Комиссии" - комиссии по формированию и утверждению перечня свободных муниципальных жилых помещений городского округа город Уфа Республики Башкортостан, требующих проведения текущего ремонта, создаваемые в администрациях районов городского округа город Уфа Республики Башкортостан;

- "Уполномоченный орган" - структурное подразделение Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, осуществляющее организацию выполнения работ по текущему ремонту свободных муниципальных жилых помещений городского округа город Уфа Республики Башкортостан как главный распорядитель средств бюджета городского округа город Уфа Республики Башкортостан, определяемое постановлением Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, в дальнейшем осуществляющий функции Заказчика;

- "Перечень" - Перечень свободных муниципальных жилых помещений, требующих проведения текущего ремонта.

2. ОРГАНИЗАЦИЯ РАБОТ ПО ВЫПОЛНЕНИЮ ТЕКУЩЕГО РЕМОНТА

СВОБОДНЫХ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

2.1. Формирование Перечня свободных муниципальных жилых помещений, требующих проведения текущего ремонта и согласования проекта постановления Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о его утверждении, обеспечивают Комиссии, создаваемые в администрациях районов городского округа город Уфа Республики Башкортостан.

2.2. В Перечень включаются:

- незаселенные жилые помещения, ранее не предоставленные гражданам на условиях договора найма (вновь построенные, приобретенные жилые помещения);

- незаселенные жилые помещения, договор социального найма которых прекращен в связи со смертью одиноко проживающего нанимателя;

- жилые помещения, освобожденные от прав граждан путем выселения из жилого помещения, признанных утратившими право пользования жилым помещением, в случае отказа граждан от исполнения обязанности, предусмотренной пунктом 4 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации;

- жилые помещения, являющиеся выморочным имуществом, принятым в муниципальную собственность в порядке наследования по закону.

2.3. На стадии формирования Перечня Комиссии проводят обследование объектов с целью подтверждения необходимости выполнения текущего ремонта, по итогам которого составляется акт осмотра жилого помещения.

Перечень работ, относящихся к текущему ремонту жилых помещений, приведен в приложении к Порядку.

2.4. Комиссии направляют в Уполномоченный орган следующие утвержденные документы:

- Перечень;

- дефектные ведомости;

- локально-сметные расчеты;

- выписку из реестра муниципальной собственности городского округа город Уфа Республики Башкортостан;

- технический и (или) кадастровый паспорт на жилое помещение.

2.5. Размер затрат на текущий ремонт определяется на основании локальных сметных расчетов, утвержденных Заказчиком и составленных на основании дефектных ведомостей.

2.6. Управление капитального строительства Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан на основании запроса Уполномоченного органа в срок не позднее 5 рабочих дней разрабатывает шаблон технического задания, необходимый для осуществления закупок по текущему ремонту объектов, включенных в утвержденный Перечень в соответствии с Федеральным законом от 5 апреля 2013 года N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд", и передает указанный документ в Уполномоченный орган.

2.7. Уполномоченный орган осуществляет функции по определению поставщиков, исполнителей (подрядных организаций) в соответствии с Федеральным законом от 5 апреля 2013 года N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд".

2.8. МБУ Управление жилищного хозяйства городского округа город Уфа Республики Башкортостан (далее - МБУ УЖХ г. Уфы) осуществляет контроль за ходом выполнения работ и выполняет функции технического надзора (строительного контроля) при проведении текущего ремонта объектов, включенных в утвержденный Перечень.

2.9. Приемка выполненных работ осуществляется приемочной комиссией, созданной для приемки работ по текущему ремонту свободных муниципальных жилых помещений. Состав приемочной комиссии утверждается приказом Уполномоченного органа. Решение о приемке утверждается Уполномоченным органом. В состав приемочной комиссии в обязательном порядке включаются представители Заказчика, администраций районов городского округа город Уфа Республики Башкортостан, МБУ УЖХ г. Уфы, МБУ "Служба сноса и расселения" городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Управления по распределению жилья и жилищным программам Администрации ГО г. Уфа РБ.

2.10. По завершении работ по текущему ремонту и их приемке свободные муниципальные жилые помещения и ключи от них передаются Уполномоченным органом по акту приема-передачи в администрации районов городского округа город Уфа Республики Башкортостан по месту нахождения жилых помещений на ответственное хранение до передачи указанных помещений гражданам.

3. ФИНАНСОВОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ РАСХОДОВ, СВЯЗАННЫХ С ВЫПОЛНЕНИЕМ

РАБОТ ПО ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ СВОБОДНЫХ МУНИЦИПАЛЬНЫХ

ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

3.1. Главным распорядителем средств бюджета городского округа город Уфа Республики Башкортостан, предусмотренных на текущий ремонт свободных муниципальных жилых помещений данных видов расходов на соответствующий финансовый год и плановый период, является Уполномоченный орган, в дальнейшем осуществляющий функции Заказчика.

3.2. Решения Комиссий являются основанием для подготовки Уполномоченным органом служебной записки на имя главы Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о выделении финансирования на выполнение работ по текущему ремонту свободных муниципальных жилых помещений.

3.3. Финансовым обеспечением расходов, связанных с выполнением работ по текущему ремонту свободных муниципальных жилых помещений, являются средства бюджета городского округа город Уфа Республики Башкортостан.

3.4. Оплата работ по проведению текущего ремонта жилых помещений за счет средств бюджета городского округа город Уфа Республики Башкортостан производится в пределах сметной стоимости, на основании актов о приемке выполненных работ (форма N КС-2) и справок о стоимости выполненных работ (форма N КС-3), подписанных представителями Заказчика, подрядной организации, администраций районов городского округа город Уфа Республики Башкортостан, МБУ УЖХ г. Уфы.

Примечание.

Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.

3.6. Потребность в бюджетных средствах на указанные цели определяется ежегодно в период формирования бюджета городского округа город Уфа Республики Башкортостан на очередной финансовый год и плановый период на основании дефектных ведомостей, локально-сметных расчетов.

3.7. Расходные обязательства, определенные настоящим Порядком, подлежат исполнению в очередном финансовом году в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных в бюджете городского округа город Уфа Республики Башкортостан на соответствующий финансовый год и плановый период.

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ

4.1. Уполномоченный орган несет ответственность за целевое использование бюджетных средств в части организации проведения текущего ремонта объектов, включенных в утвержденный Перечень.

4.2. Администрации районов городского округа город Уфа Республики Башкортостан несут ответственность за формирование Перечня, достоверность представляемых документов, за сохранность свободных муниципальных жилых помещений и внутриквартирного оборудования до передачи указанных помещений гражданам.

4.3. Управление капитального строительства Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан несет ответственность за предоставление шаблона технического задания в соответствии требованиям Федерального закона от 5 апреля 2013 года N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" в установленные сроки.

4.4. МБУ УЖХ г. Уфы несет ответственность за соответствие и достоверность объемов, видов и качества работ строительным нормам и техническим регламентам при проведении текущего ремонта объектов, включенных в утвержденный Перечень в установленные муниципальным контрактом сроки.

Управляющий делами

Администрации городского

округа город Уфа

Республики Башкортостан

А.М.БАКИЕВА

Приложение N 1

к Порядку организации и проведения

работ по текущему ремонту свободных

муниципальных жилых помещений за счет

средств бюджета городского округа

город Уфа Республики Башкортостан

ПЕРЕЧЕНЬ

РАБОТ, ОТНОСЯЩИХСЯ К ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

Оконные и дверные заполнения, светопрозрачные конструкции

1. Замена, восстановление отдельных элементов оконных, дверных заполнений.

2. Монтаж доводчиков, пружин, упоров и прочие.

3. Замена оконных и дверных приборов (скобяные изделия).

4. Замена разбитых стекол, стеклоблоков.

Перегородки

1. Укрепление, усиление, замена отдельных участков деревянных перегородок.

2. Заделка трещин в бетонных перегородках, перекладка отдельных участков кирпичных перегородок.

3. Улучшение звукоизоляционных свойств перегородок (заделка сопряжений со смежными конструкциями и др.).

Полы

1. Замена отдельных участков покрытия полов.

2. Замена (устройство) гидроизоляции полов в отдельных санитарных узлах с полной сменой покрытия.

3. Заделка выбоин и трещин в цементных, бетонных полах. Ремонт стяжки полов. Замена и ремонт полов из линолеума.

4. Сплачивание дощатых полов. Окраска деревянных полов, замена плинтусов и порожков.

Внутренняя отделка

1. Ремонт штукатурки внутренних стен по камню и бетону отельными местами, ремонт штукатурки потолков отдельными местами.

2. Замена облицовки стен из керамической и другой плитки.

3. Все виды штукатурно-малярных работ.

4. Замена обоев.

5. Устройство натяжных потолков. Замена полотен натяжных потолков.

Центральное отопление

1. Замена отдельных участков трубопроводов, секций отопительных приборов, запорной и регулирующей арматуры.

2. Установка (при необходимости) воздушных кранов.

Вентиляция

1. Замена отдельных участков и устранение неплотностей вентиляционных коробов, шахт, камер, дымоходов.

2. Замена вентиляторов, воздушных клапанов и другого оборудования.

Водопровод и канализация, горячее водоснабжение

1. Уплотнение соединений, устранение течи, утепление, укрепление трубопроводов, замена отдельных участков трубопроводов, фасонных частей, сифонов, трапов.

2. Замена сантехнических приборов (унитазов, раковин, ванн, отдельных водоразборных кранов, смесителей, душей, запорной арматуры).

3. Замена отдельных узлов или водонагревательных приборов для ванн, укрепление и замена дымоотводящих патрубков; очистка водонагревателей и змеевиков от накипи и отложений.

4. Ремонт или замена регулирующей арматуры.

Электротехнические и слаботочные устройства

1. Полная или частичная замена неисправных участков электрической сети.

2. Замена поврежденных участков внутриквартирной группой линии питания стационарных электроплит.

3. Замена вышедших из строя выключателей, штепселей, розеток и др.

4. Замена вышедших из строя светильников.

5. Замена предохранителей, автоматических выключателей, пакетных переключателей вводно-распределительных устройств, щитков.

6. Замена вышедших из строя конфорок, переключателей, нагревателей жарочного шкафа и других сменных элементов стационарных электроплит.

7. Замена вышедших из строя стационарных электроплит.

8. Замена приборов учета.

9. Восстановление цепей заземления.

10. Замена вышедших из строя датчиков, проводки и оборудования пожарной сигнализации.

Прочие работы

1. Замена стационарных газовых плит.

2. Иные работы.