Правовые акты Республики Башкортостан
ПРАВОВЫЕ АКТЫ РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
Сборник законов и других нормативно-правовых документов
Бесплатная консультация юриста. Горячая линия: 8 (800) 302-68-51
Реклама jurik.ru

Постановление Правительства Республики Башкортостан от 06.12.2021 N 646

ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 6 декабря 2021 г. N 646

 

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО

НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "УЧИЛИЩЕ ЖЕНСКОЕ ВТОРОЕ",

РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: РЕСПУБЛИКА БАШКОРТОСТАН, Г. УФА,

УЛ. КОММУНИСТИЧЕСКАЯ, 23, И ТРЕБОВАНИЙ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ

РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИЙ ДАННЫХ ЗОН

 

В соответствии со статьями 9.2, 33, 34 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 года N 972 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации", статьей 21 Закона Республики Башкортостан "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Республики Башкортостан", Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 21 июня 2016 года N 246 "О Порядке утверждения границ зон охраны объектов культурного наследия регионального и местного (муниципального) значения, особых режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон" (с последующими изменениями) Правительство Республики Башкортостан постановляет:

1. Установить границы зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Училище женское второе", расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Коммунистическая, 23, согласно приложению N 1 к настоящему Постановлению.

2. Утвердить требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Училище женское второе", расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Коммунистическая, 23, согласно приложению N 2 к настоящему Постановлению.

3. Управлению по государственной охране объектов культурного наследия Республики Башкортостан в пределах своей компетенции обеспечить внесение сведений о наличии зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Училище женское второе", расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Коммунистическая, 23, в установленном порядке в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации.

4. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя Премьер-министра Правительства Республики Башкортостан Тажитдинова И.А.

 

Премьер-министр

Правительства

Республики Башкортостан

А.Г.НАЗАРОВ

 

 

 

 

 

Приложение N 1

к Постановлению Правительства

Республики Башкортостан

от 6 декабря 2021 г. N 646

 

ГРАНИЦЫ

ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО

ЗНАЧЕНИЯ "УЧИЛИЩЕ ЖЕНСКОЕ ВТОРОЕ", РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ:

РЕСПУБЛИКА БАШКОРТОСТАН, Г. УФА, УЛ. КОММУНИСТИЧЕСКАЯ, 23

 

1. ГРАНИЦЫ ТЕРРИТОРИИ ОХРАННОЙ ЗОНЫ

 

В границы территории охранной зоны (далее - ОЗ-1) входят территория объекта культурного наследия регионального значения "Училище женское второе", расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Коммунистическая, 23 (далее - Объект), и часть территории квартала, ограниченного улицами Коммунистической, Зенцова, Чернышевского, Аксакова.

В границы территории охранной зоны (далее - ОЗ-2) входит территория выявленного объекта культурного наследия "Дом жилой 3-этажный" (г. Уфа, ул. Коммунистическая, 36). Границы территории ОЗ-1, ОЗ-2 представляют собой замкнутый контур.

 

1.1. Описание местоположения границ территории ОЗ-1

 

Таблица 1

 

N п/п

Характеристика ОЗ-1

Описание характеристик

1

Местоположение ОЗ-1

Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Коммунистическая, 23

2

Площадь ОЗ-1 +/- величина погрешности определения площади (Р +/- дельта Р)

3833,21 кв. м

3

Иные характеристики ОЗ-1

территория, в пределах которой в целях обеспечения сохранности Объекта в его историческом ландшафтном окружении устанавливается особый режим использования земель, ограничивающий хозяйственную деятельность и запрещающий строительство, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной или природной среды Объекта

 

Таблица 2

 

Участок между точками

Описание границ ОЗ-1

1, 2

от начальной точки 1 на юго-восток проходит 41,99 метра до точки 2

2, 3

далее поворачивает на северо-запад и проходит 92,85 метра до точки 3

3, 4

далее поворачивает на северо-восток и проходит 41,4 метра до точки 4

4, 5

далее поворачивает на юго-восток и проходит 72,5 метра до точки 5

5, 1

далее проходит на юго-восток 19,57 метра до начальной точки 1. Контур замкнулся

 

Таблица 3

 

Обозначение характерных точек

Координаты, м

Метод определения координат характерной точки

Средняя квадратичная погрешность положения характерной точки (Mt), м

Описание обозначения точки на местности (при наличии)

X

Y

1

658044.69

1358220.30

картометрический

1

 

2

658004.07

1358209.65

1

 

3

658030.29

1358120.58

1

 

4

658070.13

1358131.82

1

 

5

658049.66

1358201.37

1

 

1

658044.69

1358220.30

1

 

 

1.2. Описание местоположения границ территории

охранной зоны ОЗ-2

 

Таблица 4

 

N п/п

Характеристика ОЗ-2

Описание характеристик

1

Местоположение ОЗ-2

Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Коммунистическая, 23

2

Площадь ОЗ-2 +/- величина погрешности определения площади (Р +/- дельта Р)

1263,88 кв. м

3

Иные характеристики ОЗ-2

территория, в пределах которой в целях обеспечения сохранности Объекта в его историческом ландшафтном окружении устанавливается особый режим использования земель, ограничивающий хозяйственную деятельность и запрещающий строительство, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной или природной среды Объекта

 

Таблица 5

 

Участок между точками

Описание границ ОЗ-2

6, 7

от начальной точки 6 на юго-восток 29,45 метра до точки 7

7, 8

далее поворачивает на юго-запад и проходит 44,18 метра до точки 8

8, 9

далее поворачивает на северо-запад и проходит 28,06 метра до точки 9

9, 6

далее проходит на северо-восток 43,75 метра до начальной точки 6. Контур замкнулся

 

Таблица 6

 

Обозначение характерных точек

Координаты, м

Метод определения координат характерной точки

Средняя квадратичная погрешность положения характерной точки (Mt), м

Описание обозначения точки на местности (при наличии)

X

Y

6

657994.21

1358176.62

картометрический

1

 

7

657986.40

1358205.02

1

 

8

657944.30

1358191.64

1

 

9

657952.12

1358164.69

1

 

6

657994.21

1358176.62

1

 

 

2. ГРАНИЦЫ ТЕРРИТОРИИ ЗОНЫ РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ

И ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

 

В границы территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (далее - ЗРЗ-1), входит территория, прилегающая к Объекту, часть территории общего пользования по улицам Коммунистической и Аксакова. Границы территории ЗРЗ-1 представляют собой замкнутый контур.

В границы территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (далее - ЗРЗ-2) входит территория, прилегающая к Объекту, часть территории квартала, ограниченного улицами Коммунистической, Зенцова, Чернышевского, Аксакова, в пределах территории на пересечении улиц Коммунистической и Зенцова. Границы территории ЗРЗ-2 представляют собой замкнутый контур.

 

2.1. Описание местоположения границ территории ЗРЗ-1

 

Таблица 7

 

N п/п

Характеристика ЗРЗ-1

Описание характеристик

1

Местоположение ЗРЗ-1

Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Коммунистическая, 23

2

Площадь ЗРЗ-1 +/- величина погрешности определения площади (Р +/- дельта Р)

16246,75 кв. м

3

Иные характеристики ЗРЗ-1

территория, в пределах которой устанавливается режим использования земель, ограничивающий строительство и хозяйственную деятельность, определяются требования к реконструкции существующих зданий и сооружений

 

Таблица 8

 

Участок между точками

Описание границ

2, 1

от начальной точки 2 на северо-восток проходит 41,99 метра до точки 1

1, 10

далее поворачивает на юго-восток и проходит 1,7 метра до точки 10

10, 11

далее поворачивает на северо-восток и проходит 118,18 метра до точки 11

11, 12

далее поворачивает на юго-восток и проходит 56,64 метра до точки 12

12, 13

далее поворачивает на юго-запад и проходит 113,02 метра до точки 13

13, 14

далее поворачивает на северо-запад и проходит 29,19 метра до точки 14

14, 15

далее поворачивает на юго-запад и проходит 45,58 метра до точки 15

15, 16

далее поворачивает на юг и проходит 4,41 метра до точки 16

16, 17

далее поворачивает на юго-восток и проходит 30,96 метра до точки 17

17, 18

далее проходит на юго-восток 74,78 метра до точки 18

18, 19

далее поворачивает на юго-запад и проходит 20,9 метра до точки 19

19, 20

далее поворачивает на северо-запад и проходит 80,38 метра до точки 20

20, 21

далее проходит на северо-запад 26,71 метра до точки 21

21, 22

далее поворачивает на юго-запад и проходит 30,51 метра до точки 22

22, 23

далее проходит на юго-запад 67,53 метра до точки 23

23, 8

далее поворачивает на северо-запад и проходит 26,18 метра до точки 8

8, 7

далее поворачивает на северо-восток и проходит 56,04 метра до точки 7

7, 24

далее проходит на северо-восток 44,18 метра до точки 24

24, 25

далее поворачивает на северо-запад и проходит 178,31 метра до точки 25

25, 26

далее поворачивает на северо-восток и проходит 19,54 метра до точки 26

26, 3

далее поворачивает на юго-восток и проходит 86,43 метра до точки 3

3, 2

далее проходит на юго-восток 92,85 метра до начальной точки 2. Контур замкнулся

 

Таблица 9

 

Обозначение характерных точек

Координаты, м

Метод определения координат характерной точки

Средняя квадратичная погрешность положения характерной точки (Mt), м

Описание обозначения точки на местности (при наличии)

X

Y

2

658004.07

1358209.65

картометрический

1

 

1

658044.69

1358220.30

1

 

10

658044.26

1358221.94

1

 

11

658158.97

1358250.37

1

 

12

658144.71

1358305.19

1

 

13

658035.88

1358274.70

1

 

14

658043.91

1358246.64

1

 

15

658000.04

1358234.27

1

 

16

657996.05

1358236.15

1

 

17

657987.67

1358265.95

1

 

18

657967.31

1358337.91

1

 

19

657947.22

1358332.14

1

 

20

657969.18

1358254.82

1

 

21

657977.25

1358229.36

1

 

22

657947.83

1358221.27

1

 

23

657882.72

1358203.36

1

 

8

657889.90

1358178.18

1

 

7

657944.30

1358191.64

1

 

24

657986.40

1358205.02

1

 

25

658033.64

1358033.08

1

 

26

658052.76

1358037.12

1

 

3

658030.29

1358120.58

1

 

2

658004.07

1358209.65

1

 

 

2.2. Описание местоположения границ территории ЗРЗ-2

 

Таблица 10

 

N п/п

Характеристика ЗРЗ-2

Описание характеристик

1

Местоположение ЗРЗ-2

Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Коммунистическая, 23

2

Площадь ЗРЗ-2 +/- величина погрешности определения площади (Р +/- дельта Р)

7375,54 кв. м

3

Иные характеристики ЗРЗ

территория, в пределах которой устанавливается режим использования земель, ограничивающий строительство и хозяйственную деятельность, определяются требования к реконструкции существующих зданий и сооружений

 

Таблица 11

 

Участок между точками

Описание границ

27, 28

от начальной точки 27 проходит 5,58 метра на юго-восток до точки 28

28, 29

далее поворачивает на северо-восток и проходит 16,9 метра до точки 29

29, 30

далее поворачивает на юго-восток и проходит 62,59 метра до точки 30

30, 31

далее поворачивает на юго-запад и проходит 24,12 метра до точки 31

31, 32

далее поворачивает на северо-запад и проходит 32,65 метра до точки 32

32, 33

далее поворачивает на юго-запад и проходит 24,07 метра до точки 33

33, 34

далее поворачивает на северо-запад и проходит 4,07 метра до точки 34

34, 35

далее поворачивает на юго-запад и проходит 21 метр до точки 35

35, 36

далее поворачивает на юго-восток и проходит 55,86 метра до точки 36

36, 1

далее поворачивает на юго-запад и проходит 7,03 метра до точки 1

1, 3

далее проходит на юго-запад 41,4 метра до точки 3

3, 26

далее поворачивает на северо-запад и проходит 86,43 метра до точки 26

26, 27

далее поворачивает на северо-восток и проходит 101,94 метра до начальной точки 27. Контур замкнулся

 

Таблица 12

 

Обозначение характерных точек

Координаты, м

Метод определения координат характерной точки

Средняя квадратичная погрешность положения характерной точки (Mt), м

Описание обозначения точки на местности (при наличии)

X

Y

27

658151.52

1358062.39

картометрический

1

 

28

658150.33

1358067.84

1

 

29

658166.57

1358072.50

1

 

30

658150.33

1358132.95

1

 

31

658127.10

1358126.46

1

 

32

658135.75

1358094.98

1

 

33

658112.37

1358089.27

1

 

34

658113.38

1358085.33

1

 

35

658093.04

1358080.10

1

 

36

658076.93

1358133.59

1

 

1

658070.13

1358131.82

1

 

3

658030.29

1358120.58

1

 

26

658052.76

1358037.12

1

 

27

658151.52

1358062.39

1

 

 

2.3. Схема границ ОЗ-1 Объекта

 

Рисунок не приводится.

 

2.4. Схема границ ОЗ-2 Объекта

 

Рисунок не приводится.

 

2.5. Схема границ ЗРЗ-1 Объекта

 

Рисунок не приводится.

 

2.6. Схема границ ЗРЗ-2 Объекта

 

Рисунок не приводится.

 

 

 

 

 

Приложение N 2

к Постановлению Правительства

Республики Башкортостан

от 6 декабря 2021 г. N 646

 

ТРЕБОВАНИЯ

К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИЙ ЗОН

ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ

"УЧИЛИЩЕ ЖЕНСКОЕ ВТОРОЕ", РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ:

РЕСПУБЛИКА БАШКОРТОСТАН, Г. УФА, УЛ. КОММУНИСТИЧЕСКАЯ, 23

 

1. ОХРАННАЯ ЗОНА

 

К градостроительным регламентам в границах охранной зоны объекта культурного наследия (далее - ОЗ-1, ОЗ-2) устанавливаются следующие требования:

а) запрещение строительства объектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и природной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной и природной среды):

разрешается применение специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной и природной среды);

запрещается строительство объектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды);

б) ограничение капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства и их частей, в том числе касающееся их размеров, пропорций и параметров, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений, особенностей деталей и малых архитектурных форм, с модернизацией систем инженерного обеспечения, с применением реставрационных норм и правил:

разрешаются:

применение специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной и природной среды);

устройство пешеходных тротуаров, дорожек и площадок (тип и материал покрытий не регламентируются и определяются концепцией благоустройства территории города);

в) ограничение хозяйственной деятельности, необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия, в том числе запрет или ограничение на размещение рекламы, вывесок, временных построек и объектов (автостоянок, киосков, навесов):

разрешаются:

капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной и транспортной инфраструктур, строительство новых объектов инженерной инфраструктуры при обязательном проведении археологического надзора;

размещение фонарей и других элементов благоустройства в едином стиле;

установка следующих средств наружной рекламы и информации: мобильных элементов информационно-декоративного оформления событийного временного характера, включая праздничное оформление, устанавливаемых на срок проведения публичных мероприятий; указателей расположения туристских ресурсов шириной не более 1,2 метра и высотой не более 2 метров; остановочных модулей, афишных тумб с элементами исторической стилизации не выше 2,5 метра;

запрещаются:

строительство инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода, электрокабеля и т.д.) наземным и надземным способами;

использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объекты культурного наследия;

установка следующих средств наружной рекламы и информации: всех видов отдельно стоящих стационарных рекламных и информационных конструкций, перетяжек, кроме указателей расположения туристских ресурсов высотой не более 2 метров;

размещение надземных стоянок автомобилей;

размещение новых объектов, не являющихся объектами капитального строительства (временных построек, киосков, навесов, гаражей, павильонов);

г) сохранение градостроительных (планировочных, типологических, масштабных) характеристик историко-градостроительной и природной среды, в том числе всех исторически ценных градоформирующих объектов:

разрешается сохранение исторических красных линий, совпадающих с исторической линией регулирования застройки;

запрещается проведение мероприятий, увеличивающих транспортные потоки;

д) обеспечение визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде, в том числе сохранение и восстановление сложившегося в природном ландшафте. соотношения открытых и закрытых пространств:

разрешаются понижение существующих отметок уровня земли при обязательном проведении археологического наблюдения с последующей организацией водоотведения дождевых и талых вод;

использование для озеленения низкорослых деревьев с компактной кроной и кустарников;

сохранение ценных пород деревьев в виде аллейных посадок, восстановление утраченных;

применение отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам элементов исторической среды;

запрещаются:

установка линейных объектов, вышек сотовой связи;

установка следующих средств наружной рекламы и информации: перетяжек; всех видов отдельно стоящих стационарных рекламных и информационных конструкций, кроме указателей расположения туристских ресурсов шириной не более 1,2 метра и высотой не более 2 метров;

е) соблюдение требований в области охраны окружающей среды, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историческом и ландшафтном окружении, а также сохранности охраняемого природного ландшафта:

разрешается проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической и пожарной безопасности;

ж) иные требования, необходимые для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историческом и ландшафтном окружении.

Разрешается проведение охранных археологических мероприятий с целью исследования культурного археологического слоя, консервации и музеефикации археологических фрагментов исторических объектов в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Все работы на участках, примыкающих к территориям объектов культурного наследия и выявленных объектов культурного наследия, осуществляются в соответствии со статьей 36 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".

 

2. ЗОНА РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ И ХОЗЯЙСТВЕННОЙ

ДЕЯТЕЛЬНОСТИ - 1

 

К градостроительным регламентам в границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (далее - ЗРЗ-1) устанавливаются следующие требования:

а) ограничение строительства, необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его исторической среде, в том числе касающееся размеров, пропорций и параметров объектов капитального строительства и их частей, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений:

ограничение использования фасадов, расположенных вдоль красных линий улиц Коммунистической, Аксакова, Гоголя;

разрешаются:

снос (демонтаж) объектов капитального строительства при отсутствии историко-культурной ценности;

строительство новых объектов капитального строительства в соответствии с параметрами разрешенного строительства: максимальная высота - 0 метров;

использование в архитектурном решении фасадов морфотипов исторической застройки, использование в отделке фасадов натуральных или имитирующих натуральные отделочных материалов с применением исторически сложившейся колористической гаммы;

проведение работ по проектированию и возведению объектов капитального строительства в соответствии со статьей 36 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации";

освоение подземного пространства (его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия в его исторической среде, а также опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды);

б) ограничение капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства и их частей, в том числе касающееся их размеров, пропорций и параметров, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений:

разрешаются:

реконструкция объектов без изменения прежних высотных и плановых габаритов (пристройка, надстройка);

использование в отделке фасадов, формирующих территории общего пользования, натуральных или имитирующих натуральные отделочных материалов с применением исторически сложившейся пастельной колористической гаммы;

в) обеспечение визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде:

разрешаются:

применение отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам элементов исторической среды;

капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной и транспортной инфраструктур, строительство новых объектов инженерной инфраструктуры при обязательном проведении археологического надзора;

запрещается размещение надземных стоянок автомобилей;

г) ограничение хозяйственной деятельности, необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде:

разрешаются:

капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной и транспортной инфраструктур, строительство новых объектов инженерной инфраструктуры (за исключением наземных и надземных сетей теплоснабжения и водоснабжения);

благоустройство территории с использованием в покрытии пешеходных площадок, тротуаров традиционных (камня, гранита, гравийной смеси) или имитирующих натуральные материалов;

снос (демонтаж) объектов некапитального строительства;

организация временных открытых парковок согласно нормативам, действующим на территории городского округа город Уфа Республики Башкортостан;

установка следующих средств наружной рекламы и информации:

мобильных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера, включая праздничное оформление, устанавливаемых на срок проведения публичных мероприятий;

вывесок, предусмотренных законодательством о защите прав потребителей, размерами не более 0,4 метра по горизонтали и не более 0,6 метра по вертикали с размещением не выше отметки нижнего края окон второго этажа (у одноэтажных - не выше нижней отметки карниза здания), при консольном расположении вывески максимальный отступ от плоскости фасада - не более 0,6 метра;

вывесок высотой не более 0,6 метра с размещением не выше отметки нижнего края окон второго этажа (у одноэтажных - не выше нижней отметки карниза здания) в виде объемных букв и знаков;

запрещаются:

нерегулируемая установка антенн, наружных блоков вентиляции и кондиционирования, вентиляционных труб, элементов систем газоснабжения и других технологических элементов зданий и сооружений на фасадах, выходящих на красную линию улиц Коммунистической, Аксакова, Гоголя; антенны, наружные блоки вентиляции и кондиционирования, вентиляционные трубы, элементы системы газоснабжения и другие технологические элементы зданий и сооружений могут размещаться на кровле объектов капитального строительства компактными упорядоченными группами с использованием единой несущей основы, в том числе с устройством ограждения, а также на фасадах, не обращенных к красным линиям улиц Коммунистической, Аксакова, Гоголя и не примыкающих к ним;

установка следующих средств наружной рекламы и информации:

всех видов отдельно стоящих стационарных рекламных и информационных конструкций, кроме указателей расположения туристских ресурсов шириной 1,2 метра и высотой не более 2 метров;

всех видов рекламных и информационных конструкций на крышах зданий;

средств наружной рекламы и информации в оконных проемах зданий, выходящих на красные линии территории общего пользования улиц Коммунистической, Аксакова, Гоголя;

д) сохранение качества окружающей среды, необходимого для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде:

разрешаются:

вертикальная планировка дворовых территорий при наличии археологического наблюдения;

сохранение ценных пород деревьев, восстановление вдоль улиц аллейных посадок деревьев с компактной кроной, не препятствующих визуальному восприятию объекта культурного наследия; при необходимости - выполнение замены породного состава деревьев с отдельным включением среднерослых пород деревьев для разделения функциональных зон;

е) соблюдение требований в области охраны окружающей среды, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историческом и ландшафтном окружении, а также охраняемого природного ландшафта:

разрешаются:

проведение работ по благоустройству и озеленению;

проведение работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий, разработка гидрогеологических исследований с учетом возможного влияния предполагаемых инженерных и строительных мероприятий на условия сохранения объектов культурного наследия на прилегающих территориях;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной и экологической безопасности;

запрещается использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объекты культурного наследия, допускающих вибрации грунта, фундаментов и наземных конструкций в результате погружения свай шпунта молотами или вибраторами;

ж) иные требования, необходимые для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде:

разрешается проведение охранных археологических мероприятий с целью исследования культурного археологического слоя, консервации и музеефикации археологических фрагментов исторических объектов в соответствии с законодательством Российской Федерации.

 

3. ЗОНА РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ И ХОЗЯЙСТВЕННОЙ

ДЕЯТЕЛЬНОСТИ - 2

 

К градостроительным регламентам в границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (далее - ЗРЗ-2) устанавливаются следующие требования:

а) ограничение строительства, необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его исторической среде, в том числе касающееся размеров, пропорций и параметров объектов капитального строительства и их частей, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений:

ограничение использования фасадов, расположенных вдоль красных линий улиц Коммунистической и Аксакова, а также боковых фасадов, примыкающих к красной линии улиц Коммунистической и Аксакова;

разрешаются:

снос (демонтаж) объектов капитального строительства при отсутствии историко-культурной ценности;

строительство новых объектов капитального строительства в соответствии с параметрами разрешенного строительства: максимальная высота - 30 метров;

использование в архитектурном решении фасадов морфотипов исторической застройки, использование в отделке фасадов натуральных или имитирующих натуральные отделочных материалов с применением исторически сложившейся колористической гаммы;

проведение работ по проектированию и возведению объектов капитального строительства в соответствии со статьей 36 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации";

освоение подземного пространства (его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия в его исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды);

б) ограничение капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства и их частей, в том числе касающееся их размеров, пропорций и параметров, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений:

разрешаются:

реконструкция объектов без изменения прежних высотных и плановых габаритов (пристройка, надстройка);

использование в отделке фасадов, формирующих территории общего пользования, натуральных или имитирующих натуральные отделочные материалы с применением исторически сложившейся пастельной колористической гаммы;

в) обеспечение визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде:

разрешаются:

применение отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам элементов исторической среды;

капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной и транспортной инфраструктур, строительство новых объектов инженерной инфраструктуры при обязательном проведении археологического надзора;

запрещается размещение надземных стоянок автомобилей;

г) ограничение хозяйственной деятельности, необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде:

разрешаются:

капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной и транспортной инфраструктур, строительство новых объектов инженерной инфраструктуры (за исключением наземных и надземных сетей теплоснабжения и водоснабжения);

благоустройство территории с использованием в покрытии пешеходных площадок, тротуаров традиционных (камня, гранита, гравийной смеси) или имитирующих натуральные материалов;

снос (демонтаж) объектов некапитального строительства;

организация временных открытых парковок согласно нормативам, действующим на территории городского округа город Уфа Республики Башкортостан;

установка следующих средств наружной рекламы и информации:

мобильных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера, включая праздничное оформление, устанавливаемых на срок проведения публичных мероприятий;

вывесок, предусмотренных законодательством о защите прав потребителей, размерами не более 0,4 метра по горизонтали и не более 0,6 метра по вертикали с размещением не выше отметки нижнего края окон второго этажа (у одноэтажных - не выше нижней отметки карниза здания), при консольном расположении вывески максимальный отступ от плоскости фасада - не более 0,6 метра;

вывесок высотой не более 0,6 метра с размещением не выше отметки нижнего края окон второго этажа (у одноэтажных - не выше нижней отметки карниза здания) в виде объемных букв и знаков;

запрещаются:

нерегулируемая установка антенн, наружных блоков вентиляции и кондиционирования, вентиляционных труб, элементов систем газоснабжения и других технологических элементов зданий и сооружений на фасадах, выходящих на красную линию улиц Коммунистической и Аксакова; антенны, наружные блоки вентиляции и кондиционирования, вентиляционные трубы, элементы системы газоснабжения и другие технологические элементы зданий и сооружений могут размещаться на кровле объектов капитального строительства компактными упорядоченными группами с использованием единой несущей основы, в том числе с устройством ограждения, а также на фасадах, не обращенных к красным линиям улиц Коммунистической и Аксакова и не примыкающих к ним;

установка следующих средств наружной рекламы и информации:

всех видов отдельно стоящих стационарных рекламных и информационных конструкций, кроме указателей расположения туристских ресурсов шириной 1,2 метра и высотой не более 2 метров;

всех видов рекламных и информационных конструкций на крышах зданий;

средств наружной рекламы и информации в оконных проемах зданий, выходящих на красные линии территории общего пользования улиц Коммунистической и Аксакова;

д) сохранение качества окружающей среды, необходимого для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде:

разрешаются:

вертикальная планировка дворовых территорий при наличии археологического наблюдения;

сохранение ценных пород деревьев, восстановление вдоль улиц аллейных посадок деревьев с компактной кроной, не препятствующих визуальному восприятию объекта культурного наследия; при необходимости - выполнение замены породного состава деревьев с отдельным включением среднерослых пород деревьев для разделения функциональных зон;

е) соблюдение требований в области охраны окружающей среды, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историческом и ландшафтном окружении, а также охраняемого природного ландшафта:

разрешаются:

проведение работ по благоустройству и озеленению;

проведение работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий, разработка гидрогеологических исследований с учетом возможного влияния предполагаемых инженерных и строительных мероприятий на условия сохранения объектов культурного наследия на прилегающих территориях;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной и экологической безопасности;

запрещается использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объекты культурного наследия, допускающих вибрации грунта, фундаментов и наземных конструкций в результате погружения свай шпунта молотами или вибраторами;

ж) иные требования, необходимые для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде:

разрешается проведение охранных археологических мероприятий с целью исследования культурного археологического слоя, консервации и музеефикации археологических фрагментов исторических объектов в соответствии с законодательством Российской Федерации.

 

 

Постановление Правительства Республики Башкортостан от 06.12.2021 N 646