Постановление Правительства Республики Башкортостан от 06.12.2021 N 646
ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 6 декабря 2021 г. N 646
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО
НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "УЧИЛИЩЕ ЖЕНСКОЕ ВТОРОЕ",
РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: РЕСПУБЛИКА БАШКОРТОСТАН, Г. УФА,
УЛ. КОММУНИСТИЧЕСКАЯ, 23, И ТРЕБОВАНИЙ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ
РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИЙ ДАННЫХ ЗОН
В соответствии со статьями 9.2, 33, 34 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 года N 972 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации", статьей 21 Закона Республики Башкортостан "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Республики Башкортостан", Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 21 июня 2016 года N 246 "О Порядке утверждения границ зон охраны объектов культурного наследия регионального и местного (муниципального) значения, особых режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон" (с последующими изменениями) Правительство Республики Башкортостан постановляет:
1. Установить границы зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Училище женское второе", расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Коммунистическая, 23, согласно приложению N 1 к настоящему Постановлению.
2. Утвердить требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Училище женское второе", расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Коммунистическая, 23, согласно приложению N 2 к настоящему Постановлению.
3. Управлению по государственной охране объектов культурного наследия Республики Башкортостан в пределах своей компетенции обеспечить внесение сведений о наличии зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Училище женское второе", расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Коммунистическая, 23, в установленном порядке в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации.
4. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя Премьер-министра Правительства Республики Башкортостан Тажитдинова И.А.
Премьер-министр
Правительства
Республики Башкортостан
А.Г.НАЗАРОВ
Приложение N 1
к Постановлению Правительства
Республики Башкортостан
от 6 декабря 2021 г. N 646
ГРАНИЦЫ
ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО
ЗНАЧЕНИЯ "УЧИЛИЩЕ ЖЕНСКОЕ ВТОРОЕ", РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ:
РЕСПУБЛИКА БАШКОРТОСТАН, Г. УФА, УЛ. КОММУНИСТИЧЕСКАЯ, 23
1. ГРАНИЦЫ ТЕРРИТОРИИ ОХРАННОЙ ЗОНЫ
В границы территории охранной зоны (далее - ОЗ-1) входят территория объекта культурного наследия регионального значения "Училище женское второе", расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Коммунистическая, 23 (далее - Объект), и часть территории квартала, ограниченного улицами Коммунистической, Зенцова, Чернышевского, Аксакова.
В границы территории охранной зоны (далее - ОЗ-2) входит территория выявленного объекта культурного наследия "Дом жилой 3-этажный" (г. Уфа, ул. Коммунистическая, 36). Границы территории ОЗ-1, ОЗ-2 представляют собой замкнутый контур.
1.1. Описание местоположения границ территории ОЗ-1
Таблица 1
N п/п | Характеристика ОЗ-1 | Описание характеристик |
1 | Местоположение ОЗ-1 | Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Коммунистическая, 23 |
2 | Площадь ОЗ-1 +/- величина погрешности определения площади (Р +/- дельта Р) | 3833,21 кв. м |
3 | Иные характеристики ОЗ-1 | территория, в пределах которой в целях обеспечения сохранности Объекта в его историческом ландшафтном окружении устанавливается особый режим использования земель, ограничивающий хозяйственную деятельность и запрещающий строительство, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной или природной среды Объекта |
Таблица 2
Участок между точками | Описание границ ОЗ-1 |
1, 2 | от начальной точки 1 на юго-восток проходит 41,99 метра до точки 2 |
2, 3 | далее поворачивает на северо-запад и проходит 92,85 метра до точки 3 |
3, 4 | далее поворачивает на северо-восток и проходит 41,4 метра до точки 4 |
4, 5 | далее поворачивает на юго-восток и проходит 72,5 метра до точки 5 |
5, 1 | далее проходит на юго-восток 19,57 метра до начальной точки 1. Контур замкнулся |
Таблица 3
Обозначение характерных точек | Координаты, м | Метод определения координат характерной точки | Средняя квадратичная погрешность положения характерной точки (Mt), м | Описание обозначения точки на местности (при наличии) | |
X | Y | ||||
1 | 658044.69 | 1358220.30 | картометрический | 1 |
|
2 | 658004.07 | 1358209.65 | 1 |
| |
3 | 658030.29 | 1358120.58 | 1 |
| |
4 | 658070.13 | 1358131.82 | 1 |
| |
5 | 658049.66 | 1358201.37 | 1 |
| |
1 | 658044.69 | 1358220.30 | 1 |
| |
1.2. Описание местоположения границ территории
охранной зоны ОЗ-2
Таблица 4
N п/п | Характеристика ОЗ-2 | Описание характеристик |
1 | Местоположение ОЗ-2 | Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Коммунистическая, 23 |
2 | Площадь ОЗ-2 +/- величина погрешности определения площади (Р +/- дельта Р) | 1263,88 кв. м |
3 | Иные характеристики ОЗ-2 | территория, в пределах которой в целях обеспечения сохранности Объекта в его историческом ландшафтном окружении устанавливается особый режим использования земель, ограничивающий хозяйственную деятельность и запрещающий строительство, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной или природной среды Объекта |
Таблица 5
Участок между точками | Описание границ ОЗ-2 |
6, 7 | от начальной точки 6 на юго-восток 29,45 метра до точки 7 |
7, 8 | далее поворачивает на юго-запад и проходит 44,18 метра до точки 8 |
8, 9 | далее поворачивает на северо-запад и проходит 28,06 метра до точки 9 |
9, 6 | далее проходит на северо-восток 43,75 метра до начальной точки 6. Контур замкнулся |
Таблица 6
Обозначение характерных точек | Координаты, м | Метод определения координат характерной точки | Средняя квадратичная погрешность положения характерной точки (Mt), м | Описание обозначения точки на местности (при наличии) | |
X | Y | ||||
6 | 657994.21 | 1358176.62 | картометрический | 1 |
|
7 | 657986.40 | 1358205.02 | 1 |
| |
8 | 657944.30 | 1358191.64 | 1 |
| |
9 | 657952.12 | 1358164.69 | 1 |
| |
6 | 657994.21 | 1358176.62 | 1 |
| |
2. ГРАНИЦЫ ТЕРРИТОРИИ ЗОНЫ РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ
И ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
В границы территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (далее - ЗРЗ-1), входит территория, прилегающая к Объекту, часть территории общего пользования по улицам Коммунистической и Аксакова. Границы территории ЗРЗ-1 представляют собой замкнутый контур.
В границы территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (далее - ЗРЗ-2) входит территория, прилегающая к Объекту, часть территории квартала, ограниченного улицами Коммунистической, Зенцова, Чернышевского, Аксакова, в пределах территории на пересечении улиц Коммунистической и Зенцова. Границы территории ЗРЗ-2 представляют собой замкнутый контур.
2.1. Описание местоположения границ территории ЗРЗ-1
Таблица 7
N п/п | Характеристика ЗРЗ-1 | Описание характеристик |
1 | Местоположение ЗРЗ-1 | Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Коммунистическая, 23 |
2 | Площадь ЗРЗ-1 +/- величина погрешности определения площади (Р +/- дельта Р) | 16246,75 кв. м |
3 | Иные характеристики ЗРЗ-1 | территория, в пределах которой устанавливается режим использования земель, ограничивающий строительство и хозяйственную деятельность, определяются требования к реконструкции существующих зданий и сооружений |
Таблица 8
Участок между точками | Описание границ |
2, 1 | от начальной точки 2 на северо-восток проходит 41,99 метра до точки 1 |
1, 10 | далее поворачивает на юго-восток и проходит 1,7 метра до точки 10 |
10, 11 | далее поворачивает на северо-восток и проходит 118,18 метра до точки 11 |
11, 12 | далее поворачивает на юго-восток и проходит 56,64 метра до точки 12 |
12, 13 | далее поворачивает на юго-запад и проходит 113,02 метра до точки 13 |
13, 14 | далее поворачивает на северо-запад и проходит 29,19 метра до точки 14 |
14, 15 | далее поворачивает на юго-запад и проходит 45,58 метра до точки 15 |
15, 16 | далее поворачивает на юг и проходит 4,41 метра до точки 16 |
16, 17 | далее поворачивает на юго-восток и проходит 30,96 метра до точки 17 |
17, 18 | далее проходит на юго-восток 74,78 метра до точки 18 |
18, 19 | далее поворачивает на юго-запад и проходит 20,9 метра до точки 19 |
19, 20 | далее поворачивает на северо-запад и проходит 80,38 метра до точки 20 |
20, 21 | далее проходит на северо-запад 26,71 метра до точки 21 |
21, 22 | далее поворачивает на юго-запад и проходит 30,51 метра до точки 22 |
22, 23 | далее проходит на юго-запад 67,53 метра до точки 23 |
23, 8 | далее поворачивает на северо-запад и проходит 26,18 метра до точки 8 |
8, 7 | далее поворачивает на северо-восток и проходит 56,04 метра до точки 7 |
7, 24 | далее проходит на северо-восток 44,18 метра до точки 24 |
24, 25 | далее поворачивает на северо-запад и проходит 178,31 метра до точки 25 |
25, 26 | далее поворачивает на северо-восток и проходит 19,54 метра до точки 26 |
26, 3 | далее поворачивает на юго-восток и проходит 86,43 метра до точки 3 |
3, 2 | далее проходит на юго-восток 92,85 метра до начальной точки 2. Контур замкнулся |
Таблица 9
Обозначение характерных точек | Координаты, м | Метод определения координат характерной точки | Средняя квадратичная погрешность положения характерной точки (Mt), м | Описание обозначения точки на местности (при наличии) | |
X | Y | ||||
2 | 658004.07 | 1358209.65 | картометрический | 1 |
|
1 | 658044.69 | 1358220.30 | 1 |
| |
10 | 658044.26 | 1358221.94 | 1 |
| |
11 | 658158.97 | 1358250.37 | 1 |
| |
12 | 658144.71 | 1358305.19 | 1 |
| |
13 | 658035.88 | 1358274.70 | 1 |
| |
14 | 658043.91 | 1358246.64 | 1 |
| |
15 | 658000.04 | 1358234.27 | 1 |
| |
16 | 657996.05 | 1358236.15 | 1 |
| |
17 | 657987.67 | 1358265.95 | 1 |
| |
18 | 657967.31 | 1358337.91 | 1 |
| |
19 | 657947.22 | 1358332.14 | 1 |
| |
20 | 657969.18 | 1358254.82 | 1 |
| |
21 | 657977.25 | 1358229.36 | 1 |
| |
22 | 657947.83 | 1358221.27 | 1 |
| |
23 | 657882.72 | 1358203.36 | 1 |
| |
8 | 657889.90 | 1358178.18 | 1 |
| |
7 | 657944.30 | 1358191.64 | 1 |
| |
24 | 657986.40 | 1358205.02 | 1 |
| |
25 | 658033.64 | 1358033.08 | 1 |
| |
26 | 658052.76 | 1358037.12 | 1 |
| |
3 | 658030.29 | 1358120.58 | 1 |
| |
2 | 658004.07 | 1358209.65 | 1 |
| |
2.2. Описание местоположения границ территории ЗРЗ-2
Таблица 10
N п/п | Характеристика ЗРЗ-2 | Описание характеристик |
1 | Местоположение ЗРЗ-2 | Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Коммунистическая, 23 |
2 | Площадь ЗРЗ-2 +/- величина погрешности определения площади (Р +/- дельта Р) | 7375,54 кв. м |
3 | Иные характеристики ЗРЗ | территория, в пределах которой устанавливается режим использования земель, ограничивающий строительство и хозяйственную деятельность, определяются требования к реконструкции существующих зданий и сооружений |
Таблица 11
Участок между точками | Описание границ |
27, 28 | от начальной точки 27 проходит 5,58 метра на юго-восток до точки 28 |
28, 29 | далее поворачивает на северо-восток и проходит 16,9 метра до точки 29 |
29, 30 | далее поворачивает на юго-восток и проходит 62,59 метра до точки 30 |
30, 31 | далее поворачивает на юго-запад и проходит 24,12 метра до точки 31 |
31, 32 | далее поворачивает на северо-запад и проходит 32,65 метра до точки 32 |
32, 33 | далее поворачивает на юго-запад и проходит 24,07 метра до точки 33 |
33, 34 | далее поворачивает на северо-запад и проходит 4,07 метра до точки 34 |
34, 35 | далее поворачивает на юго-запад и проходит 21 метр до точки 35 |
35, 36 | далее поворачивает на юго-восток и проходит 55,86 метра до точки 36 |
36, 1 | далее поворачивает на юго-запад и проходит 7,03 метра до точки 1 |
1, 3 | далее проходит на юго-запад 41,4 метра до точки 3 |
3, 26 | далее поворачивает на северо-запад и проходит 86,43 метра до точки 26 |
26, 27 | далее поворачивает на северо-восток и проходит 101,94 метра до начальной точки 27. Контур замкнулся |
Таблица 12
Обозначение характерных точек | Координаты, м | Метод определения координат характерной точки | Средняя квадратичная погрешность положения характерной точки (Mt), м | Описание обозначения точки на местности (при наличии) | |
X | Y | ||||
27 | 658151.52 | 1358062.39 | картометрический | 1 |
|
28 | 658150.33 | 1358067.84 | 1 |
| |
29 | 658166.57 | 1358072.50 | 1 |
| |
30 | 658150.33 | 1358132.95 | 1 |
| |
31 | 658127.10 | 1358126.46 | 1 |
| |
32 | 658135.75 | 1358094.98 | 1 |
| |
33 | 658112.37 | 1358089.27 | 1 |
| |
34 | 658113.38 | 1358085.33 | 1 |
| |
35 | 658093.04 | 1358080.10 | 1 |
| |
36 | 658076.93 | 1358133.59 | 1 |
| |
1 | 658070.13 | 1358131.82 | 1 |
| |
3 | 658030.29 | 1358120.58 | 1 |
| |
26 | 658052.76 | 1358037.12 | 1 |
| |
27 | 658151.52 | 1358062.39 | 1 |
| |
2.3. Схема границ ОЗ-1 Объекта
Рисунок не приводится.
2.4. Схема границ ОЗ-2 Объекта
Рисунок не приводится.
2.5. Схема границ ЗРЗ-1 Объекта
Рисунок не приводится.
2.6. Схема границ ЗРЗ-2 Объекта
Рисунок не приводится.
Приложение N 2
к Постановлению Правительства
Республики Башкортостан
от 6 декабря 2021 г. N 646
ТРЕБОВАНИЯ
К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИЙ ЗОН
ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ
"УЧИЛИЩЕ ЖЕНСКОЕ ВТОРОЕ", РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ:
РЕСПУБЛИКА БАШКОРТОСТАН, Г. УФА, УЛ. КОММУНИСТИЧЕСКАЯ, 23
1. ОХРАННАЯ ЗОНА
К градостроительным регламентам в границах охранной зоны объекта культурного наследия (далее - ОЗ-1, ОЗ-2) устанавливаются следующие требования:
а) запрещение строительства объектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и природной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной и природной среды):
разрешается применение специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной и природной среды);
запрещается строительство объектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды);
б) ограничение капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства и их частей, в том числе касающееся их размеров, пропорций и параметров, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений, особенностей деталей и малых архитектурных форм, с модернизацией систем инженерного обеспечения, с применением реставрационных норм и правил:
разрешаются:
применение специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной и природной среды);
устройство пешеходных тротуаров, дорожек и площадок (тип и материал покрытий не регламентируются и определяются концепцией благоустройства территории города);
в) ограничение хозяйственной деятельности, необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия, в том числе запрет или ограничение на размещение рекламы, вывесок, временных построек и объектов (автостоянок, киосков, навесов):
разрешаются:
капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной и транспортной инфраструктур, строительство новых объектов инженерной инфраструктуры при обязательном проведении археологического надзора;
размещение фонарей и других элементов благоустройства в едином стиле;
установка следующих средств наружной рекламы и информации: мобильных элементов информационно-декоративного оформления событийного временного характера, включая праздничное оформление, устанавливаемых на срок проведения публичных мероприятий; указателей расположения туристских ресурсов шириной не более 1,2 метра и высотой не более 2 метров; остановочных модулей, афишных тумб с элементами исторической стилизации не выше 2,5 метра;
запрещаются:
строительство инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода, электрокабеля и т.д.) наземным и надземным способами;
использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объекты культурного наследия;
установка следующих средств наружной рекламы и информации: всех видов отдельно стоящих стационарных рекламных и информационных конструкций, перетяжек, кроме указателей расположения туристских ресурсов высотой не более 2 метров;
размещение надземных стоянок автомобилей;
размещение новых объектов, не являющихся объектами капитального строительства (временных построек, киосков, навесов, гаражей, павильонов);
г) сохранение градостроительных (планировочных, типологических, масштабных) характеристик историко-градостроительной и природной среды, в том числе всех исторически ценных градоформирующих объектов:
разрешается сохранение исторических красных линий, совпадающих с исторической линией регулирования застройки;
запрещается проведение мероприятий, увеличивающих транспортные потоки;
д) обеспечение визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде, в том числе сохранение и восстановление сложившегося в природном ландшафте. соотношения открытых и закрытых пространств:
разрешаются понижение существующих отметок уровня земли при обязательном проведении археологического наблюдения с последующей организацией водоотведения дождевых и талых вод;
использование для озеленения низкорослых деревьев с компактной кроной и кустарников;
сохранение ценных пород деревьев в виде аллейных посадок, восстановление утраченных;
применение отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам элементов исторической среды;
запрещаются:
установка линейных объектов, вышек сотовой связи;
установка следующих средств наружной рекламы и информации: перетяжек; всех видов отдельно стоящих стационарных рекламных и информационных конструкций, кроме указателей расположения туристских ресурсов шириной не более 1,2 метра и высотой не более 2 метров;
е) соблюдение требований в области охраны окружающей среды, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историческом и ландшафтном окружении, а также сохранности охраняемого природного ландшафта:
разрешается проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической и пожарной безопасности;
ж) иные требования, необходимые для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историческом и ландшафтном окружении.
Разрешается проведение охранных археологических мероприятий с целью исследования культурного археологического слоя, консервации и музеефикации археологических фрагментов исторических объектов в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Все работы на участках, примыкающих к территориям объектов культурного наследия и выявленных объектов культурного наследия, осуществляются в соответствии со статьей 36 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".
2. ЗОНА РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ И ХОЗЯЙСТВЕННОЙ
ДЕЯТЕЛЬНОСТИ - 1
К градостроительным регламентам в границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (далее - ЗРЗ-1) устанавливаются следующие требования:
а) ограничение строительства, необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его исторической среде, в том числе касающееся размеров, пропорций и параметров объектов капитального строительства и их частей, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений:
ограничение использования фасадов, расположенных вдоль красных линий улиц Коммунистической, Аксакова, Гоголя;
разрешаются:
снос (демонтаж) объектов капитального строительства при отсутствии историко-культурной ценности;
строительство новых объектов капитального строительства в соответствии с параметрами разрешенного строительства: максимальная высота - 0 метров;
использование в архитектурном решении фасадов морфотипов исторической застройки, использование в отделке фасадов натуральных или имитирующих натуральные отделочных материалов с применением исторически сложившейся колористической гаммы;
проведение работ по проектированию и возведению объектов капитального строительства в соответствии со статьей 36 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации";
освоение подземного пространства (его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия в его исторической среде, а также опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды);
б) ограничение капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства и их частей, в том числе касающееся их размеров, пропорций и параметров, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений:
разрешаются:
реконструкция объектов без изменения прежних высотных и плановых габаритов (пристройка, надстройка);
использование в отделке фасадов, формирующих территории общего пользования, натуральных или имитирующих натуральные отделочных материалов с применением исторически сложившейся пастельной колористической гаммы;
в) обеспечение визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде:
разрешаются:
применение отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам элементов исторической среды;
капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной и транспортной инфраструктур, строительство новых объектов инженерной инфраструктуры при обязательном проведении археологического надзора;
запрещается размещение надземных стоянок автомобилей;
г) ограничение хозяйственной деятельности, необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде:
разрешаются:
капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной и транспортной инфраструктур, строительство новых объектов инженерной инфраструктуры (за исключением наземных и надземных сетей теплоснабжения и водоснабжения);
благоустройство территории с использованием в покрытии пешеходных площадок, тротуаров традиционных (камня, гранита, гравийной смеси) или имитирующих натуральные материалов;
снос (демонтаж) объектов некапитального строительства;
организация временных открытых парковок согласно нормативам, действующим на территории городского округа город Уфа Республики Башкортостан;
установка следующих средств наружной рекламы и информации:
мобильных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера, включая праздничное оформление, устанавливаемых на срок проведения публичных мероприятий;
вывесок, предусмотренных законодательством о защите прав потребителей, размерами не более 0,4 метра по горизонтали и не более 0,6 метра по вертикали с размещением не выше отметки нижнего края окон второго этажа (у одноэтажных - не выше нижней отметки карниза здания), при консольном расположении вывески максимальный отступ от плоскости фасада - не более 0,6 метра;
вывесок высотой не более 0,6 метра с размещением не выше отметки нижнего края окон второго этажа (у одноэтажных - не выше нижней отметки карниза здания) в виде объемных букв и знаков;
запрещаются:
нерегулируемая установка антенн, наружных блоков вентиляции и кондиционирования, вентиляционных труб, элементов систем газоснабжения и других технологических элементов зданий и сооружений на фасадах, выходящих на красную линию улиц Коммунистической, Аксакова, Гоголя; антенны, наружные блоки вентиляции и кондиционирования, вентиляционные трубы, элементы системы газоснабжения и другие технологические элементы зданий и сооружений могут размещаться на кровле объектов капитального строительства компактными упорядоченными группами с использованием единой несущей основы, в том числе с устройством ограждения, а также на фасадах, не обращенных к красным линиям улиц Коммунистической, Аксакова, Гоголя и не примыкающих к ним;
установка следующих средств наружной рекламы и информации:
всех видов отдельно стоящих стационарных рекламных и информационных конструкций, кроме указателей расположения туристских ресурсов шириной 1,2 метра и высотой не более 2 метров;
всех видов рекламных и информационных конструкций на крышах зданий;
средств наружной рекламы и информации в оконных проемах зданий, выходящих на красные линии территории общего пользования улиц Коммунистической, Аксакова, Гоголя;
д) сохранение качества окружающей среды, необходимого для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде:
разрешаются:
вертикальная планировка дворовых территорий при наличии археологического наблюдения;
сохранение ценных пород деревьев, восстановление вдоль улиц аллейных посадок деревьев с компактной кроной, не препятствующих визуальному восприятию объекта культурного наследия; при необходимости - выполнение замены породного состава деревьев с отдельным включением среднерослых пород деревьев для разделения функциональных зон;
е) соблюдение требований в области охраны окружающей среды, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историческом и ландшафтном окружении, а также охраняемого природного ландшафта:
разрешаются:
проведение работ по благоустройству и озеленению;
проведение работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий, разработка гидрогеологических исследований с учетом возможного влияния предполагаемых инженерных и строительных мероприятий на условия сохранения объектов культурного наследия на прилегающих территориях;
проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной и экологической безопасности;
запрещается использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объекты культурного наследия, допускающих вибрации грунта, фундаментов и наземных конструкций в результате погружения свай шпунта молотами или вибраторами;
ж) иные требования, необходимые для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде:
разрешается проведение охранных археологических мероприятий с целью исследования культурного археологического слоя, консервации и музеефикации археологических фрагментов исторических объектов в соответствии с законодательством Российской Федерации.
3. ЗОНА РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ И ХОЗЯЙСТВЕННОЙ
ДЕЯТЕЛЬНОСТИ - 2
К градостроительным регламентам в границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (далее - ЗРЗ-2) устанавливаются следующие требования:
а) ограничение строительства, необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его исторической среде, в том числе касающееся размеров, пропорций и параметров объектов капитального строительства и их частей, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений:
ограничение использования фасадов, расположенных вдоль красных линий улиц Коммунистической и Аксакова, а также боковых фасадов, примыкающих к красной линии улиц Коммунистической и Аксакова;
разрешаются:
снос (демонтаж) объектов капитального строительства при отсутствии историко-культурной ценности;
строительство новых объектов капитального строительства в соответствии с параметрами разрешенного строительства: максимальная высота - 30 метров;
использование в архитектурном решении фасадов морфотипов исторической застройки, использование в отделке фасадов натуральных или имитирующих натуральные отделочных материалов с применением исторически сложившейся колористической гаммы;
проведение работ по проектированию и возведению объектов капитального строительства в соответствии со статьей 36 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации";
освоение подземного пространства (его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия в его исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды);
б) ограничение капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства и их частей, в том числе касающееся их размеров, пропорций и параметров, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений:
разрешаются:
реконструкция объектов без изменения прежних высотных и плановых габаритов (пристройка, надстройка);
использование в отделке фасадов, формирующих территории общего пользования, натуральных или имитирующих натуральные отделочные материалы с применением исторически сложившейся пастельной колористической гаммы;
в) обеспечение визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде:
разрешаются:
применение отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам элементов исторической среды;
капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной и транспортной инфраструктур, строительство новых объектов инженерной инфраструктуры при обязательном проведении археологического надзора;
запрещается размещение надземных стоянок автомобилей;
г) ограничение хозяйственной деятельности, необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде:
разрешаются:
капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной и транспортной инфраструктур, строительство новых объектов инженерной инфраструктуры (за исключением наземных и надземных сетей теплоснабжения и водоснабжения);
благоустройство территории с использованием в покрытии пешеходных площадок, тротуаров традиционных (камня, гранита, гравийной смеси) или имитирующих натуральные материалов;
снос (демонтаж) объектов некапитального строительства;
организация временных открытых парковок согласно нормативам, действующим на территории городского округа город Уфа Республики Башкортостан;
установка следующих средств наружной рекламы и информации:
мобильных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера, включая праздничное оформление, устанавливаемых на срок проведения публичных мероприятий;
вывесок, предусмотренных законодательством о защите прав потребителей, размерами не более 0,4 метра по горизонтали и не более 0,6 метра по вертикали с размещением не выше отметки нижнего края окон второго этажа (у одноэтажных - не выше нижней отметки карниза здания), при консольном расположении вывески максимальный отступ от плоскости фасада - не более 0,6 метра;
вывесок высотой не более 0,6 метра с размещением не выше отметки нижнего края окон второго этажа (у одноэтажных - не выше нижней отметки карниза здания) в виде объемных букв и знаков;
запрещаются:
нерегулируемая установка антенн, наружных блоков вентиляции и кондиционирования, вентиляционных труб, элементов систем газоснабжения и других технологических элементов зданий и сооружений на фасадах, выходящих на красную линию улиц Коммунистической и Аксакова; антенны, наружные блоки вентиляции и кондиционирования, вентиляционные трубы, элементы системы газоснабжения и другие технологические элементы зданий и сооружений могут размещаться на кровле объектов капитального строительства компактными упорядоченными группами с использованием единой несущей основы, в том числе с устройством ограждения, а также на фасадах, не обращенных к красным линиям улиц Коммунистической и Аксакова и не примыкающих к ним;
установка следующих средств наружной рекламы и информации:
всех видов отдельно стоящих стационарных рекламных и информационных конструкций, кроме указателей расположения туристских ресурсов шириной 1,2 метра и высотой не более 2 метров;
всех видов рекламных и информационных конструкций на крышах зданий;
средств наружной рекламы и информации в оконных проемах зданий, выходящих на красные линии территории общего пользования улиц Коммунистической и Аксакова;
д) сохранение качества окружающей среды, необходимого для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде:
разрешаются:
вертикальная планировка дворовых территорий при наличии археологического наблюдения;
сохранение ценных пород деревьев, восстановление вдоль улиц аллейных посадок деревьев с компактной кроной, не препятствующих визуальному восприятию объекта культурного наследия; при необходимости - выполнение замены породного состава деревьев с отдельным включением среднерослых пород деревьев для разделения функциональных зон;
е) соблюдение требований в области охраны окружающей среды, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историческом и ландшафтном окружении, а также охраняемого природного ландшафта:
разрешаются:
проведение работ по благоустройству и озеленению;
проведение работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий, разработка гидрогеологических исследований с учетом возможного влияния предполагаемых инженерных и строительных мероприятий на условия сохранения объектов культурного наследия на прилегающих территориях;
проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной и экологической безопасности;
запрещается использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объекты культурного наследия, допускающих вибрации грунта, фундаментов и наземных конструкций в результате погружения свай шпунта молотами или вибраторами;
ж) иные требования, необходимые для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде:
разрешается проведение охранных археологических мероприятий с целью исследования культурного археологического слоя, консервации и музеефикации археологических фрагментов исторических объектов в соответствии с законодательством Российской Федерации.
