Постановление Правительства Республики Башкортостан от 23.12.2024 N 531
ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 декабря 2024 г. N 531
Об утверждении границ зон охраны объекта культурного
наследия регионального значения "Казначейство",
расположенного по адресу: Республика
Башкортостан, г. Стерлитамак, ул. Садовая, 25, режимов
использования земель и требований к градостроительным
регламентам в границах территории данных зон
В соответствии со статьями 9.2, 33, 34 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 года N 972 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации", статьей 21 Закона Республики Башкортостан "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Республики Башкортостан", Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 21 июня 2016 года N 246 "О Порядке утверждения границ зон охраны объектов культурного наследия регионального и местного (муниципального) значения, особых режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон" Правительство Республики Башкортостан постановляет:
1. Установить границы зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Казначейство", расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Стерлитамак, ул. Садовая, 25, согласно приложению N 1 к настоящему Постановлению.
2. Утвердить требования к градостроительным регламентам в границах территории зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Казначейство", расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Стерлитамак, ул. Садовая, 25, согласно приложению N 2 к настоящему Постановлению.
3. Управлению по государственной охране объектов культурного наследия Республики Башкортостан в пределах своей компетенции обеспечить внесение сведений о наличии зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Казначейство", расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Стерлитамак, ул. Садовая, 25, в установленном порядке в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации.
Премьер-министр
Правительства
Республики Башкортостан
А.Г.Назаров
Приложение N 1
к Постановлению Правительства
Республики Башкортостан
от 23 декабря 2024 г. N 531
ГРАНИЦЫ
ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО
ЗНАЧЕНИЯ "КАЗНАЧЕЙСТВО", РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ:
РЕСПУБЛИКА БАШКОРТОСТАН, Г. СТЕРЛИТАМАК, УЛ. САДОВАЯ, 25
1. ГРАНИЦЫ ТЕРРИТОРИИ ОХРАННОЙ ЗОНЫ
В границы территории охранной зоны объекта культурного наследия (индекс зоны - ОЗ) входят: территория, с северной стороны сопряженная с утвержденной территорией объекта культурного наследия регионального значения "Казначейство", расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Стерлитамак, ул. Садовая, 25 (далее - Объект); часть территории квартала, ограниченного улицами Садовой, Мира, Сакко и Ванцетти, 7 Ноября; часть территории земельного участка с кадастровым номером 02:56:030204:52. Границы территории ОЗ представляют собой замкнутый контур.
1.1. Описание местоположения границ территории ОЗ
Таблица 1
N п/п | Характеристика ОЗ | Описание характеристики |
1 | Местоположение ОЗ | Республика Башкортостан, г. Стерлитамак, ул. Садовая, 25 |
2 | Площадь ОЗ +/- величина погрешности определения площади (Р +/- дельта Р) | 318,11 кв. м |
3 | Иные характеристики ОЗ | территория, в пределах которой в целях обеспечения сохранности Объекта в его историческом ландшафтном окружении устанавливается особый режим использования земель и земельных участков, ограничивающий хозяйственную деятельность и запрещающий строительство, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной или природной среды Объекта |
Таблица 2
Участок между точками | Описание границ ОЗ |
1, 2 | от начальной точки 1 поворачивает на юго-восток и проходит 1,36 м до точки 2 |
2, 3 | далее проходит на юго-восток и проходит 28,69 м до точки 3 |
3, 4 | далее поворачивает на юго-запад и проходит 11,01 м до точки 4 |
4, 5 | далее поворачивает на северо-запад и проходит 30,58 м до точки 5 |
5, 1 | далее поворачивает на северо-восток и проходит 10,0 м в исходную точку 1. Контур замкнулся |
Таблица 3
Обозначение характерных точек | Координаты, м | Метод определения координат характерной точки | Средняя квадратичная погрешность положения характерной точки (Mt), м | Описание обозначения точки на местности (при наличии) | |
X | Y | ||||
1 | 535029.60 | 1361566.28 | картометрический | 1 |
|
2 | 535028.96 | 1361567.48 | 1 |
| |
3 | 535015.64 | 1361592.89 | 1 |
| |
4 | 535005.78 | 1361588.00 | 1 |
| |
5 | 535020.87 | 1361561.40 | 1 |
| |
1 | 535029.60 | 1361566.28 | 1 |
| |
2. ГРАНИЦЫ ТЕРРИТОРИИ ЗОНЫ РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ
И ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
В границы территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (индекс зоны - ЗРЗ) входят: часть территории общего пользования улиц Садовой, 7 Ноября; часть территории земельного участка с кадастровым номером 02:56:030204:52. Границы территории ЗРЗ представляют собой замкнутый контур.
2.1. Описание местоположения границ территории ЗРЗ
Таблица 4
N п/п | Характеристика ЗРЗ | Описание характеристики |
1 | Местоположение ЗРЗ | Республика Башкортостан, г. Стерлитамак, ул. Садовая, 25 |
2 | Площадь ЗРЗ +/- величина погрешности определения площади (Р +/- дельта Р) | 2067,38 кв. м |
3 | Иные характеристики ЗРЗ | территория, в пределах которой устанавливается режим использования земель и земельных участков, ограничивающий строительство и хозяйственную деятельность, определяются требования к реконструкции существующих зданий и сооружений |
Таблица 5
Участок между точками | Описание границ ЗРЗ |
6, 7 | от начальной точки 6 поворачивает на юго-восток и проходит 64,64 м до точки 7 |
7, 8 | далее поворачивает на юго-запад и проходит 47,16 м до точки 8 |
8, 4 | далее поворачивает на северо-запад и проходит 13,82 м до точки 4 |
4, 3 | далее поворачивает на северо-восток и проходит 11,01 м до точки 3 |
3, 9 | далее на северо-восток проходит 18,43 м до точки 9 |
9, 10 | далее на северо-восток проходит 2,54 м до точки 10 |
10, 11 | далее поворачивает на северо-запад и проходит 29,09 м до точки 11 |
11, 1 | далее поворачивает на юго-запад и проходит 21,52 м до точки 1 |
1, 5 | далее на юго-запад проходит 10,0 м до точки 5 |
5, 12 | далее поворачивает на северо-запад и проходит 20,0 м до точки 12 |
12, 6 | далее проходит на северо-восток 46,25 м в исходную точку 6. Контур замкнулся |
Таблица 6
Обозначение характерных точек | Координаты, м | Метод определения координат характерной точки | Средняя квадратичная погрешность положения характерной точки (Mt), м | Описание обозначения точки на местности (при наличии) | |
X | Y | ||||
6 | 535071.11 | 1361566.57 | картометрический | 1 |
|
7 | 535040.00 | 1361623.23 | 1 |
| |
8 | 534998.95 | 1361600.02 | 1 |
| |
4 | 535005.78 | 1361588.00 | 1 |
| |
3 | 535015.64 | 1361592.89 | 1 |
| |
9 | 535032.15 | 1361601.08 | 1 |
| |
10 | 535034.39 | 1361602.28 | 1 |
| |
11 | 535048.39 | 1361576.78 | 1 |
| |
1 | 535029.60 | 1361566.28 | 1 |
| |
5 | 535020.87 | 1361561.40 | 1 |
| |
12 | 535030.74 | 1361544.01 | 1 |
| |
6 | 535071.11 | 1361566.57 | 1 |
| |
3. СХЕМЫ ГРАНИЦ ТЕРРИТОРИИ ЗОНЫ ОХРАНЫ ОБЪЕКТА
3.1. Схема границ охранной зоны Объекта
Рисунок не приводится.
3.2. Схема границ зоны регулирования застройки
и хозяйственной деятельности
Рисунок не приводится.
Приложение N 2
к Постановлению Правительства
Республики Башкортостан
от 23 декабря 2024 г. N 531
ТРЕБОВАНИЯ
К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИИ ЗОН
ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ
"КАЗНАЧЕЙСТВО", РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: РЕСПУБЛИКА
БАШКОРТОСТАН, Г. СТЕРЛИТАМАК, УЛ. САДОВАЯ, 25, РЕЖИМОВ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ТРЕБОВАНИЙ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ
РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИИ ДАННЫХ ЗОН
1. ОХРАННАЯ ЗОНА
К градостроительным регламентам в границах охранной зоны объекта культурного наследия (ОЗ) устанавливаются следующие требования:
разрешаются:
проведение работ по сохранению (реставрации, консервации, ремонту и приспособлению) объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия, а также объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия;
воссоздание утраченных объектов культурного наследия, имеющих особую историческую, архитектурную, научную, художественную, градостроительную, эстетическую или иную значимость, в соответствии с законодательством в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия;
размещение, реконструкция, ремонт и капитальный ремонт линейных объектов, подземных инженерных сетей, подземных сооружений, элементов улично-дорожной сети и дорожного покрытия с последующим благоустройством территории и рекультивацией нарушенных земель при наличии раздела об обеспечении сохранности объектов культурного наследия, получившего положительный акт государственной историко-культурной экспертизы, подтверждающий отсутствие негативного влияния на объекты культурного наследия в соответствии со статьей 36 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации";
реконструкция и ремонт объектов капитального строительства и некапитальных строений, сооружений, не обладающих историко-культурной ценностью, без увеличения объемно-пространственных характеристик наземной части в соответствии с требованиями градостроительных регламентов: использование традиционных материалов в отделке фасадов, приведение фасадов к единому архитектурно историческому стилю; окраска стен светлыми пастельными тонами, побелка по штукатурке или кирпич без штукатурки; кровля - красно-коричневый или серый цвета;
ремонт и технологическая модернизация объектов инженерной и транспортной инфраструктур, необходимых для функционирования объекта культурного наследия и существующей застройки, с последующим благоустройством территории и рекультивацией нарушенных земель;
реконструкция, ремонт и капитальный ремонт существующих наземных инженерных сетей с их прокладкой в подземные трассы, установка отдельно стоящего оборудования уличного освещения с последующим благоустройством территории и рекультивацией нарушенных земель при наличии раздела об обеспечении сохранности объектов культурного наследия, согласованного с органом исполнительной власти, уполномоченным в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия;
снос (демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства или их частей в порядке и на основании, которые предусмотрены Градостроительным кодексом Российской Федерации, при отсутствии историко-культурной ценности;
проведение работ по благоустройству территории, включая размещение малых архитектурных форм, организацию системы водоотведения дождевых и талых вод;
размещение объектов системы городской ориентирующей информации, навигационных указателей туристического назначения и мобильных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера, включая праздничное оформление, устанавливаемых на срок проведения публичных мероприятий, не нарушающих визуальное восприятие объектов культурного наследия;
установка временных строительных ограждающих конструкций на период проведения ремонтно-реставрационных работ;
установка ограждений проезжей части улиц, земельных участков, зданий, территорий в соответствии с требованиями градостроительных регламентов: кованый, сварной или литой металл по металлическим или каменным столбам; цвета - черный, темно-серый, коричневый;
установка произведений монументально-декоративного искусства, связанных с историей города, традициями и культурой края, посвященных выдающимся деятелям и не являющихся объектами капитального строительства;
изменение существующих отметок уровня земли при обязательном проведении археологического наблюдения с последующей организацией водоотведения дождевых и талых вод при наличии раздела об обеспечении сохранности объектов культурного наследия, согласованного с органом исполнительной власти, уполномоченным в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия;
озеленение территории;
производство санитарных рубок, кронирование древесных и кустарниковых насаждений, ликвидация деградирующих и экранирующих объекты культурного наследия деревьев;
проведение работ по инженерной защите территории при отсутствии негативного воздействия на объекты культурного наследия;
проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности;
установка в соответствии с действующими нормами оборудования (пожарного гидранта, водоразборной колонки), необходимого для проведения работ по обеспечению пожарной безопасности объектов культурного наследия и существующей застройки;
при реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства предусматривать мероприятия по предупреждению и устранению загрязнения окружающей среды, применять ресурсосберегающие, малоотходные, безотходные и иные технологии, способствующие предупреждению и устранению загрязнения окружающей среды, охране окружающей среды;
проведение в установленном порядке археологических полевых работ при выполнении работ по капитальному ремонту, реконструкции объектов капитального строительства;
запрещаются:
строительство объектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление историко-градостроительной среды объектов культурного наследия;
строительство наземных и воздушных инженерных коммуникаций, вышек сотовой связи, препятствующих визуальному восприятию объектов культурного наследия и их архитектурно-исторической среды;
увеличение объемно-пространственных характеристик наземной части объектов капитального строительства, за исключением линейных объектов капитального строительства;
размещение рекламных конструкций, информационных табличек, вывесок, консольных конструкций и отдельно стоящих средств наружной информации с площадью информационного поля более 0,8 кв. метра, высотой более 0,5 метра, длиной более 1,6 метра;
размещение средств наружной информации на крышах зданий и сооружений (конструкций);
использование для надземной части стационарных ограждений всех типов глухих (непрозрачных) ограждений, нарушающих визуальное восприятие объектов культурного наследия, за исключением временных ограждений;
организация необорудованных мест для сбора мусора, размещение площадок с мусорными контейнерами в зонах ценных видовых раскрытий на объекты культурного наследия;
размещение взрывоопасных объектов, в том числе складов горючесмазочных материалов, автозаправочных станций, топливных складов и резервуаров.
2. ЗОНА РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ И ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
К градостроительным регламентам в границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ) устанавливаются следующие требования:
разрешаются:
строительство объектов капитального строительства с соблюдением следующих требований: сооружения только для обслуживания транспортной и инженерной инфраструктур, строительство подземных объектов. Высота тротуаров, пешеходных и велосипедных дорожек не регламентируется. Допустимые параметры новых и реконструируемых объектов капитального строительства определяются в установленном порядке проектной документацией при наличии раздела об обеспечении сохранности объектов культурного наследия, получившего положительный акт государственной историко-культурной экспертизы, подтверждающий отсутствие негативного влияния на объекты культурного наследия в соответствии со статьей 36 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации";
строительство, реконструкция, ремонт и капитальный ремонт линейных объектов, объектов инженерной и транспортной инфраструктур, подземных инженерных сетей, подземных сооружений, элементов улично-дорожной сети и дорожного покрытия с последующим благоустройством территории и рекультивацией нарушенных земель при наличии раздела об обеспечении сохранности объектов культурного наследия, получившего положительный акт государственной историко-культурной экспертизы, подтверждающий отсутствие негативного влияния на объекты культурного наследия в соответствии со статьей 36 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации";
реконструкция, ремонт и капитальный ремонт существующих наземных инженерных сетей с их прокладкой в подземные трассы, установка отдельно стоящего оборудования уличного освещения с последующим благоустройством территории и рекультивацией нарушенных земель при наличии раздела об обеспечении сохранности объектов культурного наследия, получившего положительный акт государственной историко-культурной экспертизы, подтверждающих отсутствие негативного влияния на объекты культурного наследия в соответствии со статьей 36 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации";
снос (демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства или их частей в порядке и на основании, которые предусмотрены Градостроительным кодексом Российской Федерации, при отсутствии историко-культурной ценности;
озеленение территории;
производство санитарных рубок, кронирование древесных и кустарниковых насаждений, ликвидация деградирующих и экранирующих объект культурного наследия деревьев;
проведение работ по благоустройству территории, включая размещение малых архитектурных форм, организацию системы водоотведения дождевых и талых вод;
организация временных открытых парковок согласно нормативам, действующим на территории муниципального образования город Стерлитамак Республики Башкортостан;
размещение объектов системы городской ориентирующей информации, навигационных указателей туристического назначения и мобильных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера, включая праздничное оформление, устанавливаемых на срок проведения публичных мероприятий, не нарушающих визуальное восприятие объектов культурного наследия;
установка временных строительных ограждающих конструкций на период проведения ремонтно-реставрационных работ;
установка ограждений проезжей части улиц, земельных участков, зданий, территорий в соответствии с требованиями градостроительных регламентов: кованый, сварной или литой металл по металлическим или каменным столбам; цвета - черный, темно-серый, коричневый;
установка произведений монументально-декоративного искусства, связанных с историей города, традициями и культурой края, посвященных выдающимся деятелям и не являющихся объектами капитального строительства;
изменение существующих отметок уровня земли при обязательном проведении археологического наблюдения с последующей организацией водоотведения дождевых и талых вод при наличии раздела об обеспечении сохранности объектов культурного наследия, согласованного с органом исполнительной власти, уполномоченным в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия;
проведение работ по инженерной защите территории при отсутствии негативного воздействия на объекты культурного наследия;
проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной и экологической безопасности;
установка в соответствии с действующими нормами оборудования (пожарного гидранта, водоразборной колонки), необходимого для проведения работ по обеспечению пожарной безопасности объекта и других зданий, расположенных в границах зоны охраны;
при реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства предусматривать мероприятия по предупреждению и устранению загрязнения окружающей среды, применять ресурсосберегающие, малоотходные, безотходные и иные технологии, способствующие предупреждению и устранению загрязнения окружающей среды, охране окружающей среды;
проведение в установленном порядке археологических полевых работ при выполнении работ по реконструкции объектов капитального строительства;
запрещаются:
строительство наземных и воздушных инженерных коммуникаций, вышек сотовой связи, препятствующих визуальному восприятию объектов культурного наследия и их архитектурно-исторической среды;
увеличение объемно-пространственных характеристик наземной части объектов капитального строительства;
организация необорудованных мест для сбора мусора, размещение площадок с мусорными контейнерами в зонах ценных видовых раскрытий на объекты культурного наследия;
размещение рекламных конструкций, информационных табличек, вывесок, консольных конструкций и отдельно стоящих средств наружной информации с площадью информационного поля более 0,8 кв. метра, высотой более 0,5 метра, длиной более 1,6 метра, препятствующие визуальному восприятию объектов культурного наследия;
размещение рекламных конструкций на дорожных знаках и светофорах;
использование для надземной части стационарных ограждений всех типов глухих (непрозрачных) ограждений, нарушающих визуальное восприятие объектов культурного наследия, за исключением временных ограждений;
размещение взрывоопасных объектов, в том числе складов горючесмазочных материалов, автозаправочных станций, топливных складов и резервуаров.