Постановление Правительства Республики Башкортостан от 07.02.2025 N 40

ПРАВИТЕЛЬСТВА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 7 февраля 2025 г. N 40

Об утверждении границ зон охраны объекта культурного

наследия регионального значения "Церковь Покрова",

расположенного по адресу: Республика Башкортостан,

город Уфа, улица Мингажева, 4 (б. Сибирская), режимов

использования земель и требований к градостроительным

регламентам в границах территорий данных зон

В соответствии со статьями 9.2, 33, 34 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 года N 972 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации", статьей 21 Закона Республики Башкортостан "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Республики Башкортостан", Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 21 июня 2016 года N 246 "О Порядке утверждения границ зон охраны объектов культурного наследия регионального и местного (муниципального) значения, особых режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон" Правительство Республики Башкортостан постановляет:

1. Установить границы зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Церковь Покрова", расположенного по адресу: Республика Башкортостан, город Уфа, улица Мингажева, 4 (б. Сибирская), согласно приложению N 1 к настоящему Постановлению.

2. Утвердить требования к градостроительным регламентам в границах территории зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Церковь Покрова", расположенного по адресу: Республика Башкортостан, город Уфа, улица Мингажева, 4 (б. Сибирская), согласно приложению N 2 к настоящему Постановлению.

3. Управлению по государственной охране объектов культурного наследия Республики Башкортостан в пределах своей компетенции обеспечить внесение сведений о наличии зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Церковь Покрова", расположенного по адресу: Республика Башкортостан, город Уфа, улица Мингажева, 4 (б. Сибирская), в установленном порядке в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации.

Премьер-министр

Правительства

Республики Башкортостан

А.Назаров

Приложение N 1

к Постановлению Правительства

Республики Башкортостан

от 7 февраля 2025 г. N 40

ГРАНИЦЫ

ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО

ЗНАЧЕНИЯ "ЦЕРКОВЬ ПОКРОВА", РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ:

РЕСПУБЛИКА БАШКОРТОСТАН, ГОРОД УФА, УЛИЦА МИНГАЖЕВА, 4

(Б. СИБИРСКАЯ)

1. ГРАНИЦЫ ТЕРРИТОРИИ ОХРАННОЙ ЗОНЫ

В границы территории охранной зоны объекта культурного наследия (индекс зоны - ОЗ) входят: территория, сопряженная с утвержденной территорией объекта культурного наследия регионального значения "Церковь Покрова", расположенного по адресу: Республика Башкортостан, город Уфа, улица Мингажева, 4 (б. Сибирская) (далее - Объект); часть территории квартала, ограниченного улицами Посадской, Мингажева, Сун-Ят-Сена, Бехтерева, Менделеева; часть территории земельного участка с кадастровым номером 02:55:010905:13. Границы территории ОЗ представляют собой замкнутый контур.

1.1. Описание местоположения границ территории ОЗ

Таблица 1

N п/п	Характеристика ОЗ	Описание характеристики
1	Местоположение ОЗ	Республика Башкортостан, город Уфа, улица Мингажева, 4 (б. Сибирская)
2	Площадь ОЗ +/- величина погрешности определения площади (Р +/- дельта Р)	592,86 кв. м
3	Иные характеристики ОЗ	территория, в пределах которой в целях обеспечения сохранности Объекта в его историческом ландшафтном окружении устанавливается особый режим использования земель, ограничивающий хозяйственную деятельность и запрещающий строительство, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной или природной среды Объекта

Таблица 2

Участок между точками	Описание границ ОЗ
1, 2	от начальной точки 1 поворачивает на север и проходит 17,68 м до точки 2
2, 3	далее проходит на север 2,98 м до точки 3
3, 4	далее поворачивает на запад и проходит 0,34 м до точки 4
4, 5	далее поворачивает на север и проходит 5,56 м до точки 5
5, 6	далее поворачивает на запад и проходит 0,29 м до точки 6
6, 7	далее поворачивает на север и проходит 4,97 м до точки 7
7, 8	далее поворачивает на восток и проходит 0,29 м до точки 8
8, 9	далее поворачивает на север и проходит 6,72 м до точки 9
9, 10	далее поворачивает на восток и проходит 0,29 м до точки 10
10, 11	далее поворачивает на север и проходит 3,19 м до точки 11
11, 12	далее поворачивает на восток и проходит 31,51 м до точки 12
12, 13	далее поворачивает на юг и проходит 23,44 м до точки 13
13, 14	далее поворачивает на восток и проходит 2,37 м до точки 14
14, 15	далее поворачивает на север и проходит 36,31 м до точки 15
15, 16	далее поворачивает на юго-запад и проходит 32,63 м до точки 16
16, 17	далее проходит на юго-запад 8,8 м до точки 17
17, 18	далее проходит на юго-запад 5,89 м до точки 18
18, 19	далее проходит на юго-запад 5,32 м до точки 19
19, 20	далее проходит на юго-запад 7,28 м до точки 20
20, 21	далее проходит на юго-запад 9,54 м до точки 21
21, 22	далее проходит на юго-запад 13,16 м до точки 22
22, 1	далее поворачивает на восток и проходит 6,69 м в исходную точку 1. Контур замкнулся

Таблица 3

Обозначение характерных точек	Координаты, м		Метод определения координат характерной точки	Средняя квадратичная погрешность положения характерной точки (Mt), м	Описание обозначения точки на местности (при наличии)
Обозначение характерных точек	X	Y	Метод определения координат характерной точки		Описание обозначения точки на местности (при наличии)
1	656547,45	1360399,36	картометрический	1
2	656565,12	1360400,05		1
3	656568,1	1360400,17		1
4	656568,12	1360399,83		1
5	656573,67	1360400,06		1
6	656573,68	1360399,77		1
7	656578,65	1360399,98		1
8	656578,64	1360400,26		1
9	656585,36	1360400,54		1
10	656585,35	1360400,84		1
11	656588,54	1360400,96		1
12	656587,32	1360432,45		1
13	656563,9	1360431,54		1
14	656563,94	1360433,91		1
15	656600,25	1360434,81		1
16	656596,3	1360402,42		1
17	656587,98	1360399,51		1
18	656582,33	1360397,84		1
19	656577,17	1360396,53		1
20	656570,04	1360395,04		1
21	656560,61	1360393,62		1
22	656547,48	1360392,68		1
1	656547,45	1360399,36		1

2. ГРАНИЦЫ ТЕРРИТОРИИ ЗОНЫ РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ

И ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ - 1

В границы территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 1 (индекс зоны - ЗРЗ-1) входят: часть территории квартала, ограниченного улицами Посадской, Мингажева, Сун-Ят-Сена, Бехтерева, Менделеева; часть территории земельного участка с кадастровым номером 02:55:010905:13. Границы территории ЗРЗ-1 представляют собой замкнутый контур.

2.1. Описание местоположения границ территории ЗРЗ-1

Таблица 4

N п/п	Характеристика ЗРЗ-1	Описание характеристики
1	Местоположение ЗРЗ-1	Республика Башкортостан, город Уфа, улица Мингажева, 4 (б. Сибирская)
2	Площадь ЗРЗ-1 +/- величина погрешности определения площади (Р +/- дельта Р)	2333,35 кв. м
3	Иные характеристики ЗРЗ-1	территория, в пределах которой устанавливается режим использования земель, ограничивающий строительство и хозяйственную деятельность; определяются требования к реконструкции существующих зданий и сооружений

Таблица 5

Участок между точками	Описание границ ЗРЗ-1
26, 25	от начальной точки 26 поворачивает на север и проходит 6,68 м до точки 25
25, 24	далее проходит на север 5,9 м до точки 24
24, 23	далее проходит на север 4,41 м до точки 23
23, 22	далее проходит на север 3,48 м до точки 22
22, 21	далее поворачивает на северо-восток и проходит 13,16 м до точки 21
21, 20	далее проходит на северо-восток 9,54 м до точки 20
20, 19	далее проходит на северо-восток 7,28 м до точки 19
19, 18	далее проходит на северо-восток 6,42 м до точки 18
18, 17	далее проходит на северо-восток 5,89 м до точки 17
17, 16	далее проходит на северо-восток 8,8 м до точки 16
16, 15	далее проходит на северо-восток 32,63 м до точки 15
15, 42	далее проходит на северо-восток 25,03 м до точки 42
42, 41	далее поворачивает на северо-запад и проходит 20,4 м до точки 41
41, 40	далее поворачивает на юго-запад и проходит 28,14 м до точки 40
40, 39	далее поворачивает на запад и проходит 7,07 м до точки 39
39, 38	далее поворачивает на северо-запад и проходит 6,53 м до точки 38
38, 37	далее проходит на северо-восток 6,35 м до точки 37
37, 36	далее проходит на северо-восток 7,16 м до точки 36
36, 35	далее проходит на северо-восток 7,73 м до точки 35
35, 34	далее проходит на северо-восток 20,01 м до точки 34
34, 33	далее поворачивает на северо-запад и проходит 12,39 м до точки 33
33, 32	далее поворачивает на юго-запад и проходит 16,04 м до точки 32
32, 31	далее проходит на юго-запад 26,58 м до точки 31
31, 30	далее проходит на юго-запад 26,11 м до точки 30
30, 29	далее проходит на юго-запад 22,36 м до точки 29
29, 28	далее проходит на юго-запад 20,19 м до точки 28
28, 27	далее проходит на юго-запад 25,82 м до точки 27
27, 26	далее поворачивает на восток и проходит 12,5 м в исходную точку 26. Контур замкнулся

Таблица 6

Обозначение характерных точек	Координаты, м		Метод определения координат характерной точки	Средняя квадратичная погрешность положения характерной точки (Mt), м	Описание обозначения точки на местности (при наличии)
Обозначение характерных точек	X	Y	Метод определения координат характерной точки		Описание обозначения точки на местности (при наличии)
26	656527,02	1360393,36	картометрический	1
25	656533,69	1360392,94		1
24	656539,58	1360392,67		1
23	656544	1360392,62		1
22	656547,48	1360392,68		1
21	656560,61	1360393,62		1
20	656570,04	1360395,04		1
19	656577,17	1360396,53		1
18	656582,33	1360397,84		1
17	656587,98	1360399,51		1
16	656596,3	1360402,42		1
15	656600,25	1360434,81		1
42	656603,28	1360459,66		1
41	656620,94	1360449,45		1
40	656611,1	1360423,08		1
39	656610,36	1360416,05		1
38	656613,41	1360410,27		1
37	656618,94	1360413,41		1
36	656625	1360417,22		1
35	656631,33	1360421,67		1
34	656647,03	1360434,07		1
33	656653,39	1360423,44		1
32	656640,95	1360413,32		1
31	656617,68	1360400,46		1
30	656594,43	1360388,57		1
29	656572,81	1360382,84		1
28	656552,78	1360380,35		1
27	656526,96	1360380,85		1
26	656527,02	1360393,36		1

2.2. Границы территории зоны регулирования застройки

и хозяйственной деятельности - 2

В границы территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 2 (участок 1) (индекс зоны - ЗРЗ-2-1) входят: часть территории квартала, ограниченного улицами Посадской, Мингажева, Сун-Ят-Сена, Бехтерева, Менделеева; часть территории земельного участка с кадастровым номером 02:55:010905:13. Границы территории ЗРЗ-2-1 представляют собой замкнутый контур.

В границы территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 2 (участок 2) (индекс зоны - ЗРЗ-2-2) входят: часть территории квартала, ограниченного улицами Посадской, Мингажева, Сун-Ят-Сена, Бехтерева, Менделеева; часть территории земельных участков с кадастровыми номерами 02:55:010905:13, 02:55:010905:40. Границы территории ЗРЗ-2-2 представляют собой замкнутый контур.

2.3. Описание местоположения границ территории ЗРЗ-2-1

Таблица 7

N п/п	Характеристика ЗРЗ-2-1	Описание характеристики
1	Местоположение ЗРЗ-2-1	Республика Башкортостан, город Уфа, улица Мингажева, 4 (б. Сибирская)
2	Площадь ЗРЗ-2-1 +/- величина погрешности определения площади (Р +/- дельта Р)	701,66 кв. м
3	Иные характеристики ЗРЗ-2-1	территория, в пределах которой устанавливается режим использования земель, ограничивающий строительство и хозяйственную деятельность; определяются требования к реконструкции существующих зданий и сооружений

Таблица 8

Участок между точками	Описание границ ЗРЗ-2-1
39, 40	от начальной точки 39 поворачивает на восток и проходит 7,07 м до точки 40
40, 41	далее поворачивает на северо-восток и проходит 28,14 м до точки 41
41, 34	далее поворачивает на северо-запад и проходит 30,28 м до точки 34
34, 35	далее поворачивает на юго-запад и проходит 20 м до точки 35
35, 36	далее проходит на юго-запад 7,72 м до точки 36
36, 37	далее проходит на юго-запад 7,16 м до точки 37
37, 38	далее проходит на юго-запад 6,35 м до точки 38
38, 39	далее поворачивает на юго-восток и проходит 6,53 м в исходную точку 39. Контур замкнулся

Таблица 9

Обозначение характерных точек	Координаты, м		Метод определения координат характерной точки	Средняя квадратичная погрешность положения характерной точки (Mt), м	Описание обозначения точки на местности (при наличии)
Обозначение характерных точек	X	Y	Метод определения координат характерной точки		Описание обозначения точки на местности (при наличии)
39	656610,36	1360416,05	картометрический	1
40	656611,1	1360423,08		1
41	656620,94	1360449,45		1
34	656647,03	1360434,07		1
35	656631,33	1360421,67		1
36	656625	1360417,22		1
37	656618,94	1360413,41		1
38	656613,41	1360410,27		1
39	656610,36	1360416,05		1

2.4. ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ ТЕРРИТОРИИ ЗРЗ-2-2

Таблица 10

N п/п	Характеристика ЗРЗ-2-2	Описание характеристики
1	Местоположение ЗРЗ-2-2	Республика Башкортостан, город Уфа, улица Мингажева, 4 (б. Сибирская)
2	Площадь ЗРЗ-2-2 +/- величина погрешности определения площади (Р +/- дельта р)	2552,62 кв. м
3	Иные характеристики ЗРЗ-2-2	территория, в пределах которой устанавливается режим использования земель, ограничивающий строительство и хозяйственную деятельность; определяются требования к реконструкции существующих зданий и сооружений

Таблица 11

Участок между точками	Описание границ ЗРЗ-2-2
45	от начальной точки 26 поворачивает на северо-восток и проходит 43,46 м до точки 44
44	далее проходит на северо-восток и проходит 27,56 м до точки 43
43	далее поворачивает на северо-запад и проходит 21,47 м до точки 42
42	далее поворачивает на юго-запад и проходит 25,03 м до точки 15
15	далее поворачивает на юг и проходит 36,31 м до точки 14
14	далее поворачивает на запад и проходит 2,37 м до точки 13
13	далее проходит на северо-запад 31,51 м до точки 2
2	далее поворачивает на юг и проходит 17,68 м до точки 1
1	далее поворачивает на запад и проходит 6,69 м до точки 22
22	далее поворачивает на юг и проходит 3,48 м до точки 23
23	далее проходит на юг 4,41 м до точки 24
21	далее проходит на юг 5,9 м до точки 25
25	далее проходит на юг 6,68 м до точки 26
26	далее поворачивает на восток и проходит 26,18 м в исходную точку 45. Контур замкнулся

Таблица 12

Обозначение характерных точек	Координаты, м		Метод определения координат характерной точки	Средняя квадратичная погрешность положения характерной точки (Mt), м	Описание обозначения точки на местности (при наличии)
Обозначение характерных точек	X	Y	Метод определения координат характерной точки		Описание обозначения точки на местности (при наличии)
45	656527,13	1360419,54	картометрический	1
44	656557,19	1360450,93		1
43	656582,05	1360462,84		1
42	656603,28	1360459,66		1
15	656600,25	1360434,81		1
14	656563,94	1360433,91		1
13	656563,9	1360431,54		1
2	656565,12	1360400,05		1
1	656547,45	1360399,36		1
22	656547,48	1360392,68		1
23	656544	1360392,62		1
24	656539,58	1360392,67		1
25	656533,69	1360392,94		1
26	656527,02	1360393,36		1
45	656527,13	1360419,54		1

3. СХЕМЫ ГРАНИЦ ТЕРРИТОРИИ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА

3.1. Схема границ охранной зоны объекта культурного наследия

Рисунок не приводится.

3.2. Схема границ зоны регулирования застройки

и хозяйственной деятельности - 1

Рисунок не приводится.

3.3. Схема границ зоны регулирования застройки

и хозяйственной деятельности - 2 (участок 1)

Рисунок не приводится.

Приложение N 2

к Постановлению Правительства

Республики Башкортостан

от 7 февраля 2025 г. N 40

ТРЕБОВАНИЯ

К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИИ ЗОН

ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ

"ЦЕРКОВЬ ПОКРОВА", РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: РЕСПУБЛИКА

БАШКОРТОСТАН, ГОРОД УФА, УЛИЦА МИНГАЖЕВА, 4 (Б. СИБИРСКАЯ)

1. ОХРАННАЯ ЗОНА

К градостроительным регламентам в границах охранной зоны объекта культурного наследия (ОЗ) устанавливаются следующие требования:

разрешаются:

проведение работ по сохранению (реставрация, консервация, ремонт и приспособление) объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия, а также объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия;

воссоздание утраченных объектов культурного наследия, имеющих особую историческую, архитектурную, научную, художественную, градостроительную, эстетическую или иную значимость, в соответствии с законодательством в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия;

размещение, реконструкция, ремонт и капитальный ремонт линейных объектов, подземных инженерных сетей, подземных сооружений, элементов улично-дорожной сети и дорожного покрытия с последующим благоустройством территории и рекультивацией нарушенных земель при наличии раздела об обеспечении сохранности объектов культурного наследия, получившего положительный акт государственной историко-культурной экспертизы, подтверждающий отсутствие негативного влияния на объекты культурного наследия в соответствии со статьей 36 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации";

реконструкция и ремонт объектов капитального строительства и некапитальных строений, сооружений, не обладающих историко-культурной ценностью, без увеличения объемно-пространственных характеристик наземной части в соответствии с требованиями градостроительных регламентов: использование традиционных материалов в отделке фасадов, приведение фасадов к единому архитектурно-историческому стилю; окраска стен светлыми пастельными тонами, побелка по штукатурке или кирпич без штукатурки; кровля - красно-коричневый или серый цвета;

ремонт и технологическая модернизация объектов инженерной и транспортной инфраструктур, необходимых для функционирования объекта культурного наследия и существующей застройки, с последующим благоустройством территории и рекультивацией нарушенных земель;

реконструкция, ремонт и капитальный ремонт существующих наземных инженерных сетей с их прокладкой в подземные трассы, установка отдельно стоящего оборудования уличного освещения с последующим благоустройством территории и рекультивацией нарушенных земель при наличии раздела об обеспечении сохранности объектов культурного наследия, согласованного с органом исполнительной власти, уполномоченным в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия;

снос (демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства или их частей в порядке и на основании, которые предусмотрены Градостроительным кодексом Российской Федерации, при отсутствии историко-культурной ценности;

проведение работ по благоустройству территории, включая размещение малых архитектурных форм, организацию системы водоотведения дождевых и талых вод;

размещение объектов системы городской ориентирующей информации, навигационных указателей туристического назначения и мобильных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера, включая праздничное оформление, устанавливаемых на срок проведения публичных мероприятий, не нарушающих визуальное восприятие объектов культурного наследия;

установка временных строительных ограждающих конструкций на период проведения ремонтно-реставрационных работ;

установка ограждений проезжей части улиц, земельных участков, зданий, территорий в соответствии с требованиями градостроительных регламентов: кованый, сварной или литой металл по металлическим или каменным столбам; цвета - черный, темно-серый, коричневый;

установка произведений монументально-декоративного искусства, связанных с историей города, традициями и культурой края, посвященных выдающимся деятелям и не являющихся объектами капитального строительства;

изменение существующих отметок уровня земли при обязательном проведении археологического наблюдения с последующей организацией водоотведения дождевых и талых вод при наличии раздела об обеспечении сохранности объектов культурного наследия, согласованного с органом исполнительной власти, уполномоченным в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия;

озеленение территории;

производство санитарных рубок, кронирование древесных и кустарниковых насаждений, ликвидация деградирующих и экранирующих объекты культурного наследия деревьев;

проведение работ по инженерной защите территории при отсутствии негативного воздействия на объекты культурного наследия;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности;

установка в соответствии с действующими нормами оборудования (пожарного гидранта, водоразборной колонки), необходимого для проведения работ по обеспечению пожарной безопасности объектов культурного наследия и существующей застройки;

при реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства предусматривать мероприятия по предупреждению и устранению загрязнения окружающей среды, применять ресурсосберегающие, малоотходные, безотходные и иные технологии, способствующие предупреждению и устранению загрязнения окружающей среды, охране окружающей среды;

проведение в установленном порядке археологических полевых работ при выполнении капитального ремонта, реконструкции объектов капитального строительства;

запрещаются:

строительство объектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление исто-рико-градостроительной среды объектов культурного наследия;

строительство наземных и воздушных инженерных коммуникаций, вышек сотовой связи, препятствующих визуальному восприятию объектов культурного наследия и их архитектурно-исторической среды;

увеличение объемно-пространственных характеристик наземной части объектов капитального строительства, за исключением линейных объектов капитального строительства;

размещение рекламных конструкций, информационных табличек, вывесок, консольных конструкций и отдельно стоящих средств наружной информации с площадью информационного поля более 0,8 кв. метра, высотой более 0,5 метра, длиной более 1,6 метра;

размещение средств наружной информации на крышах зданий и сооружений (конструкций);

использование для надземной части стационарных ограждений всех типов глухих (непрозрачных) ограждений, нарушающих визуальное восприятие объектов культурного наследия, за исключением временных ограждений;

организация необорудованных мест для сбора мусора, размещение площадок с мусорными контейнерами в зонах ценных видовых раскрытий на объекты культурного наследия;

размещение взрывоопасных объектов, в том числе складов горюче-смазочных материалов, автозаправочных станций, топливных складов и резервуаров.

2. ЗОНА РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ И

ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ - 1

К градостроительным регламентам в границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 1 (ЗРЗ-1) устанавливаются следующие требования:

разрешаются:

строительство объектов капитального строительства с соблюдением следующих требований: сооружения только для обслуживания транспортной и инженерной инфраструктур, строительство подземных объектов. Высота тротуаров, пешеходных и велосипедных дорожек не регламентируется. Допустимые параметры новых и реконструируемых объектов капитального строительства определяются в установленном порядке проектной документацией при наличии раздела об обеспечении сохранности объектов культурного наследия, получившего положительный акт государственной историко-культурной экспертизы, подтверждающий отсутствие негативного влияния на объекты культурного наследия в соответствии со статьей 36 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации";

строительство, реконструкция, ремонт и капитальный ремонт линейных объектов, объектов инженерной и транспортной инфраструктур, подземных инженерных сетей, подземных сооружений, элементов улично-дорожной сети и дорожного покрытия с последующим благоустройством территории и рекультивацией нарушенных земель при наличии раздела об обеспечении сохранности объектов культурного наследия, получившего положительный акт государственной историко-культурной экспертизы, подтверждающий отсутствие негативного влияния на объекты культурного наследия в соответствии со статьей 36 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации";

реконструкция, ремонт и капитальный ремонт существующих наземных инженерных сетей с их прокладкой в подземные трассы, установка отдельно стоящего оборудования уличного освещения с последующим благоустройством территории и рекультивацией нарушенных земель при наличии раздела об обеспечении сохранности объектов культурного наследия, получившего положительный акт государственной историко-культурной экспертизы, подтверждающий отсутствие негативного влияния на объекты культурного наследия в соответствии со статьей 36 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации";

снос (демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства или их частей в порядке и на основании, которые предусмотрены Градостроительным кодексом Российской Федерации при отсутствии историко-культурной ценности;

озеленение территории;

производство санитарных рубок, кронирование древесных и кустарниковых насаждений, ликвидация деградирующих и экранирующих объект культурного наследия деревьев;

проведение работ по благоустройству территории, включая размещение мапых архитектурных форм, организацию системы водоотведения дождевых и талых вод;

организация временных открытых парковок согласно нормативам, действующим на территории муниципального образования городской округ город Уфа Республики Башкортостан;

установка произведений монументально-декоративного искусства, связанных с историей города, традициями и культурой края, посвященных выдающимся деятелям, и не являющихся объектами капитального строительства;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной и экологической безопасности;

установка в соответствии с действующими нормами оборудования (пожарного гидранта, водоразборной колонки), необходимого для проведения работ по обеспечению пожарной безопасности объекта и других зданий, расположенных в границах зоны охраны;

проведение в установленном порядке археологических полевых работ при выполнении работ при реконструкции объектов капитального строительства;

запрещаются:

увеличение объемно-пространственных характеристик наземной части объектов капитального строительства;

размещение рекламных конструкций на дорожных знаках и светофорах;

2.1. ЗОНА РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ И

ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ - 2

К градостроительным регламентам в границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 2 в составе двух участков - участок 1 (ЗРЗ-2-1) и участок 2 (ЗРЗ-2-2) - устанавливаются следующие требования:

а) разрешаются:

строительство новых объектов капитального строительства и реконструкция существующих объектов капитального строительства в соответствии с параметрами разрешенного строительства: максимальная высота - не выше 9 метров от относительной отметки уровня земли; использование традиционных материалов в отделке фасадов; окраска стен светлыми пастельными тонами, побелка по штукатурке или кирпич без штукатурки; кровля - красно-коричневый или серый цвета. Допустимые параметры новых и реконструируемых объектов капитального строительства определяются в установленном порядке проектной документацией при наличии раздела об обеспечении сохранности объектов культурного наследия, согласованного с органом исполнительной власти, уполномоченным в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия;

строительство, реконструкция, ремонт и капитальный ремонт линейных объектов, объектов инженерной и транспортной инфраструктур, подземных инженерных сетей, подземных сооружений, элементов улично-дорожной сети и дорожного покрытия с последующим благоустройством территории и рекультивацией нарушенных земель при наличии раздела об обеспечении сохранности объектов культурного наследия, согласованного с органом исполнительной власти, уполномоченным в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия;

озеленение территории;

изменение существующих отметок уровня с последующей организацией водоотведения дождевых и талых вод при наличии раздела об обеспечении сохранности объектов культурного наследия, согласованного с органом исполнительной власти, уполномоченным в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия;

проведение работ по инженерной защите территории, при отсутствии негативного воздействия на объекты культурного наследия;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной и экологической безопасности;

установка в соответствии с действующими нормами оборудования (пожарного гидранта, водоразборной колонки), необходимого для проведения работ по обеспечению пожарной безопасности объекта и других зданий, расположенных в границах зоны охраны;

проведение в установленном порядке археологических полевых работ при выполнении работ по реконструкции объектов капитального строительства;

запрещаются:

использование современных строительных материалов при отделке фасадов зданий, строений и сооружений, в том числе сэндвич-панелей, сайдинга, металлического профилированного листа, асбестоцементных листов;

применение для отделки фасадов зданий, строений и сооружений цветовых решений с использованием черного цвета, ярких и неоновых цветов, окрашивание градиентом;

использование цветного (синего, зеленого, бронзового и т.д.) заполнения окон, витражей, витрин и других остекленных конструкций;

размещение рекламных конструкций, информационных табличек, вывесок, консольных конструкций и средств наружной информации выше первого этажа здания, строения или сооружения;

размещение средств наружной информации на крышах зданий и сооружений (конструкций);

размещение настенных вывесок на кровле зданий, лоджиях, козырьках, балконах, ограждениях и поручнях;

закрытие вывесками окон, витрин, витражей;

размещение вывесок в границах стен жилых помещений, в том числе на глухих торцах жилых домов;

размещение рекламных конструкций на окнах зданий, лоджий, балконов и витрин;

установка ограждений озелененных территорий общего пользования, проезжей части улиц высотой более 0,9 метра;