Постановление Правительства Республики Башкортостан от 19.03.2025 N 119
ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 19 марта 2025 г. N 119
О внесении изменений в Постановление Правительства
Республики Башкортостан от 14 февраля 2014 года N 56
"О порядке реализации на территории Республики Башкортостан
мероприятий по финансированию жилищного строительства
с использованием системы жилищных строительных сбережений"
Правительство Республики Башкортостан постановляет:
Утвердить прилагаемые изменения, вносимые в Постановление Правительства Республики Башкортостан от 14 февраля 2014 года N 56 "О порядке реализации на территории Республики Башкортостан мероприятий по финансированию жилищного строительства с использованием системы жилищных строительных сбережений" (с последующими изменениями).
Премьер-министр
Правительства
Республики Башкортостан
А.Г.Назаров
Утверждены
Постановлением Правительства
Республики Башкортостан
от 19 марта 2025 г. N 119
ИЗМЕНЕНИЯ,
ВНОСИМЫЕ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РЕСПУБЛИКИ
БАШКОРТОСТАН ОТ 14 ФЕВРАЛЯ 2014 ГОДА N 56 "О ПОРЯДКЕ
РЕАЛИЗАЦИИ НА ТЕРРИТОРИИ РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН МЕРОПРИЯТИЙ
ПО ФИНАНСИРОВАНИЮ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ
СИСТЕМЫ ЖИЛИЩНЫХ СТРОИТЕЛЬНЫХ СБЕРЕЖЕНИЙ"
1. В Постановлении:
1) пункт 4 исключить;
2) пункт 6 изложить в следующей редакции:
"6. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя Премьер-министра Правительства Республики Башкортостан Газизова Р.Ф.".
2. В Порядке реализации на территории Республики Башкортостан мероприятий по финансированию жилищного строительства с использованием системы жилищных строительных сбережений, утвержденном указанным Постановлением:
1) в пункте 1.2.7:
а) абзац второй после слов "приобретения или строительства" дополнить словом "(реконструкции)";
б) в абзаце четвертом слово "(строительство)" заменить словами ", строительство (реконструкцию)";
в) абзац четвертый подпункта "а" изложить в следующей редакции:
"договор подряда на строительство (реконструкцию) индивидуального жилого дома;";
г) в подпункте "б" слово "(строительство)" заменить словами ", строительство (реконструкцию)";
2) в абзаце первом пункта 1.2.9 слово "(строительства)" заменить словами ", строительства (реконструкции)";
3) абзац первый пункта 1.2.10 изложить в следующей редакции:
"1.2.10. Приобретение, строительство (реконструкция) жилья - приобретение, строительство (реконструкция) жилья на территории Республики Башкортостан:";
4) в пункте 1.2.13:
а) абзацы второй - четвертый изложить в следующей редакции:
"Партнер-застройщик должен соответствовать одному из перечисленных требований:
быть хозяйственным обществом, которое либо основное общество которого или любое из дочерних хозяйственных обществ основного общества имеют опыт (не менее 5 лет) участия в строительстве (создании) многоквартирных домов общей площадью не менее 5 тысяч квадратных метров в совокупности, при наличии полученных в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, разрешений на ввод в эксплуатацию таких многоквартирных домов в качестве застройщика, и (или) технического заказчика, и (или) генерального подрядчика в соответствии с договором строительного подряда;
быть некоммерческой организацией, созданной Республикой Башкортостан в целях жилищного строительства для обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий граждан в соответствии с Законом Республики Башкортостан "О регулировании жилищных отношений в Республике Башкортостан";";
б) дополнить абзацем следующего содержания:
"быть юридическим лицом, которое создано субъектом Российской Федерации, муниципальным образованием или в уставном (складочном) капитале которого доля субъекта Российской Федерации, муниципального образования составляет более 50 процентов, или дочерним обществом, в уставном (складочном) капитале которого более 50 процентов долей принадлежит такому юридическому лицу, обеспечивающим в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации реализацию решения о комплексном развитии территории.";
5) пункт 1.4 изложить в следующей редакции:
"1.4. Право на участие в реализации мероприятий предоставляется гражданам Российской Федерации, достигшим возраста 18 лет и постоянно проживающим на территории Республики Башкортостан.";
6) пункт 1.6 изложить в следующей редакции:
"1.6. Финансирование расходов, связанных с реализацией мероприятий, осуществляется за счет средств, ежегодно предусматриваемых в бюджете Республики Башкортостан на реализацию мероприятий.";
7) пункт 1.8 изложить в следующей редакции:
"1.8. В целях практической реализации мероприятий в течение 30 календарных дней после завершения технического тестирования системы электронного документооборота, проводимого государственным казенным учреждением Управление по реализации жилищных программ Республики Башкортостан (далее - Управление), Кредитной организацией и автономной некоммерческой организацией "Центр финансовых исследований Республики Башкортостан" (далее - Уполномоченная организация), между ними заключается соглашение о взаимодействии (далее - соглашение), соответствующее условиям настоящего Порядка и включающее в себя схему взаимодействия всех заинтересованных сторон.";
8) дополнить пунктом 2.4.1 следующего содержания:
"2.4.1. Максимальный размер жилищного (ипотечного) кредита (займа), установленный пунктом 2.4 настоящего Порядка, увеличивается кратно количеству Участников, объединивших в соответствии с пунктом 3.22 настоящего Порядка жилищные строительные сбережения, накопленные в одной Кредитной организации для приобретения, строительства (реконструкции) жилья.";
9) абзац четвертый пункта 3.1 исключить;
10) пункт 3.5 изложить в следующей редакции:
"3.5. Основанием для отказа заявителю во включении в список заявителей, имеющих право на получение премии, является недостаточность средств бюджета Республики Башкортостан для предоставления премии новым Участникам в текущем финансовом году.";
11) пункт 3.11.1 дополнить абзацем следующего содержания:
"Участник, осуществляющий накопление средств во вкладе после продления вклада в соответствии с условиями настоящего Порядка, в целях приобретения (строительства) жилья имеет право направить до наступления даты окончания срока продленного вклада накопленные средства жилищных строительных сбережений в счет оплаты цены жилого помещения Партнеру-застройщику по договору купли-продажи или договору участия в долевом строительстве.";
12) в пункте 3.18:
а) абзацы первый - третий изложить в следующей редакции:
"3.18. Условием использования премии Участником является направление жилищных строительных сбережений на приобретение, строительство (реконструкцию) жилья на территории Республики Башкортостан в соответствии с пунктами 1.2.7 и 1.2.10 настоящего Порядка. При этом сделка Участника (участие в обязательствах) по приобретению, строительству (реконструкции) может быть заключена (возникнуть) как до, так и после окончания срока действия договора вклада.
Жилищные строительные сбережения на приобретение, строительство (реконструкцию) жилья должны быть направлены Участником в течение 6 месяцев со дня окончания срока действия договора вклада, в том числе с возможным привлечением жилищного (ипотечного) кредита (займа) в Кредитной организации (при наличии в кредитной организации требуемого кредитного продукта), в порядке и на условиях Кредитной организации.
В случае, если сумма задолженности по сделке (участию в обязательстве) по приобретению либо строительству (реконструкции) меньше жилищных строительных сбережений, то в первую очередь на погашение задолженности направляются средства, накопленные Участником во вкладе, во вторую очередь - сумма премий; неиспользованный остаток суммы премий возвращается в бюджет Республики Башкортостан.";
б) в подпункте "в":
абзац первый после слов "(в случае его оформления) на строительство" дополнить словом "(реконструкцию)";
абзац третий после слов "о планируемом строительстве" дополнить словом "(реконструкции)";
в) в абзацах первом, втором и четвертом подпункта "е" слово "(строительство)" заменить словами ", строительство (реконструкцию)";
13) пункт 3.20 изложить в следующей редакции:
"3.20. Положения абзаца второго пункта 3.19 настоящего Порядка не распространяются на:
а) Участников, которые осуществляли накопление средств во вкладе, заключенном на срок не менее 5 лет, в том числе при продлении срока накопления средств во вкладе, если при этом общий срок накопления составил не менее 5 лет, но не приобрели либо не построили жилье (не произвели реконструкцию жилья) с помощью жилищных строительных сбережений, если они на день представления в Управление заявления, указанного в пункте 3.20.1 настоящего Порядка, относятся к одной из следующих категорий граждан:
работники организаций бюджетной сферы, финансируемых из бюджета Республики Башкортостан;
мужчины, достигшие возраста 60 лет, и женщины, достигшие возраста 55 лет;
граждане, признанные в установленном порядке инвалидами I, II или III групп;
б) Участников, которые осуществляли накопление средств во вкладе, заключенном на срок не менее 3 лет, но не приобрели либо не построили жилье (не произвели реконструкцию жилья) с помощью жилищных строительных сбережений, если они на день представления в Управление заявления, указанного в пункте 3.20.1 настоящего Порядка, относятся к одной из следующих категорий граждан:
члены молодых семей, в которых возраст одного или обоих супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет;
граждане, имеющие одного ребенка и более, в том числе в связи с усыновлением (удочерением), принятием под опеку или попечительство (к детям для целей настоящего пункта относятся несовершеннолетние лица, а также лица, не состоящие в браке, обучающиеся по очной форме по основным образовательным программам в организациях, осуществляющих образовательную деятельность, до окончания ими такого обучения, но не дольше чем до достижения ими возраста 23 лет).
Участники, указанные в подпунктах "а", "б" настоящего пункта, имеют право использовать жилищные строительные сбережения на собственные (потребительские) нужды.
Право на получение жилищных строительных сбережений на собственные (потребительские) нужды должно быть реализовано Участником в течение 6 месяцев со дня окончания срока действия договора вклада.";
14) в пункте 3.22, подпункте "а" пункта 4.2 слово "(строительства)" заменить словами ", строительства (реконструкции)";
15) пункт 3.29 дополнить абзацами следующего содержания:
"На граждан, указанных в настоящем пункте, положения пункта 3.19 настоящего Порядка не распространяются.
Граждане, указанные в настоящем пункте, вправе использовать жилищные строительные сбережения на собственные (потребительские) нужды в порядке, предусмотренном абзацем восьмым настоящего пункта, пунктами 3.31 и 3.34 настоящего Порядка.";
16) в пункте 4.5 слова "осуществляется Минстроем РБ" заменить словами "осуществляется Управлением";
17) в подпункте "в" пункта 2.2.2 приложения N 1 к указанному Порядку слова "на цели приобретения" заменить словами "на цели приобретения, строительства (реконструкции)".