Правовые акты Республики Башкортостан
ПРАВОВЫЕ АКТЫ РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
Сборник законов и других нормативно-правовых документов
Бесплатная консультация юриста. Горячая линия: 8 (800) 302-68-51
Реклама jurik.ru

Постановление Правительства Республики Башкортостан от 08.04.2025 N 156

ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 8 апреля 2025 г. N 156

 

Об утверждении границ зон охраны объекта культурного

наследия регионального значения "паровозоремонтный завод

(железнодорожные мастерские)", расположенного по адресу:

Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Вокзальная, 57, режимов

использования земель и требований к градостроительным

регламентам в границах территории данных зон

 

В соответствии со статьями 9.2, 33, 34 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 года N 972 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации", статьей 21 Закона Республики Башкортостан "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Республики Башкортостан", Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 21 июня 2016 года N 246 "О Порядке утверждения границ зон охраны объектов культурного наследия регионального и местного (муниципального) значения, особых режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон" Правительство Республики Башкортостан постановляет:

1. Установить границы зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Паровозоремонтный завод (железнодорожные мастерские)", расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Вокзальная, 57, согласно приложению N 1 к настоящему Постановлению.

2. Утвердить требования к градостроительным регламентам в границах территории зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Паровозоремонтный завод (железнодорожные мастерские)", расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Вокзальная, 57, согласно приложению N 2 к настоящему Постановлению.

3. Управлению по государственной охране объектов культурного наследия Республики Башкортостан в пределах своей компетенции обеспечить внесение сведений о наличии зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Паровозоремонтный завод (железнодорожные мастерские)", расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Вокзальная, 57, в установленном порядке в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации.

 

Премьер-министр

Правительства

Республики Башкортостан

А.Г.Назаров

 

 

 

 

 

Приложение N 1

к Постановлению Правительства

Республики Башкортостан

от 8 апреля 2025 г. N 156

 

ГРАНИЦЫ

ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО

ЗНАЧЕНИЯ "ПАРОВОЗОРЕМОНТНЫЙ ЗАВОД (ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫЕ

МАСТЕРСКИЕ)", РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: РЕСПУБЛИКА

БАШКОРТОСТАН, Г. УФА, УЛ. ВОКЗАЛЬНАЯ, 57

 

1. ГРАНИЦЫ ТЕРРИТОРИИ ОХРАННОЙ ЗОНЫ

 

В границы территории охранной зоны объекта культурного наследия (индекс зоны - ОЗ) входит территория, прилегающая с северо-восточной, юго-восточной и юго-западной сторон к утвержденной территории объекта культурного наследия регионального значения "Паровозоремонтный завод (железнодорожные мастерские)", расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Вокзальная, 57 (далее - Объект). Границы территории ОЗ представляют собой замкнутый контур.

 

1.1. Описание местоположения границ территории ОЗ

 

Таблица 1

 

N п/п

Характеристика ОЗ

Описание характеристики

1

Местоположение ОЗ

Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Вокзальная, 57

2

Площадь ОЗ +/- величина погрешности определения площади (Р +/- дельта Р)

627 кв. м

3

Иные характеристики ОЗ

территория, в пределах которой в целях обеспечения сохранности Объекта в его историческом ландшафтном окружении устанавливается особый режим использования земель и земельных участков, ограничивающий хозяйственную деятельность и запрещающий строительство, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной или природной среды Объекта

 

Таблица 2

 

Участок между точками

Описание границ ОЗ

1, 2

от точки, совпадающей с северо-восточной точкой утвержденной границы территории Объекта, параллельно утвержденной границе территории Объекта в направлении на северо-восток длиной 2,6 м

2, 4

далее до ул. Вокзальной в направлении на юго-восток общей длиной 26,7 м

4, 6

далее вдоль ул. Вокзальной в направлении на юго-запад общей длиной 46,6 м

6, 7

далее вглубь квартала параллельно утвержденной границе территории Объекта в направлении на северо-запад длиной 27,0 м

7, 8

далее в направлении на северо-восток длиной 5,0 м

8, 9

далее до северо-западной точки границы территории Объекта в направлении на северо-восток длиной 5,1 м

9, 10

далее по юго-западной границе территории Объекта в направлении на юго-восток длиной 16,15 м

10, 11

далее по юго-восточной границе территории Объекта в направлении на северо-восток длиной 34,11 м

11, 1

далее по северо-восточной границе территории Объекта в направлении на северо-запад длиной 16,2 м. Контур замкнулся

 

Таблица 3

 

Обозначение характерных точек

Координаты, м

Метод определения координат характерной точки

Средняя квадратичная погрешность положения характерной точки (Mt), м

Описание обозначения точки на местности (при наличии)

X

Y

1

660451.20

1359597.03

картометрический

1

 

2

660452.47

1359599.25

1

 

3

660446.55

1359605.90

1

 

4

660431.72

1359615.80

1

 

5

660425.26

1359610.77

1

 

6

660412.30

1359574.58

1

 

7

660435.64

1359561.02

1

 

8

660438.29

1359565.26

1

 

9

660433.94

1359567.84

1

 

10

660420.04

1359576.06

1

 

11

660437.39

1359605.43

1

 

1

660451.20

1359597.03

1

 

 

2. ГРАНИЦЫ ТЕРРИТОРИИ ЗОНЫ РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ

И ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

 

В границы территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (индекс зоны - ЗРЗ) входит территория, прилегающая с юго-западной стороны к охранной зоне Объекта. Границы территории ЗРЗ представляют собой замкнутый контур.

 

2.1. Описание местоположения границ территории ЗРЗ

 

Таблица 4

 

N п/п

Характеристика ЗРЗ

Описание характеристики

1

Местоположение ЗРЗ

Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Вокзальная, 57

2

Площадь ЗРЗ +/- величина погрешности определения площади (Р +/- дельта Р)

267 кв. м

3

Иные характеристики ЗРЗ

территория, в пределах которой устанавливается режим использования земель и земельных участков, ограничивающий строительство и хозяйственную деятельность, определяются требования к реконструкции существующих зданий и сооружений

 

Таблица 5

 

Участок между точками

Описание границ ЗРЗ

7, 6

от точки, совпадающей с северо-восточной точкой охранной зоны ОЗ, по северо-западной границе ОЗ Объекта до ул. Вокзальной в направлении на юго-восток общей длиной 27,0 м

6, 12

далее вдоль ул. Вокзальной в направлении на юго-запад общей длиной 10,7 м

12, 13

далее вглубь квартала параллельно утвержденной границе территории Объекта в направлении на северо-запад длиной 25,8 м

13, 7

далее до северо-восточной точки ОЗ Объекта в направлении на северо-восток длиной 9,7 м. Контур замкнулся

 

Таблица 6

 

Обозначение характерных точек

Координаты, м

Метод определения координат характерной точки

Средняя квадратичная погрешность положения характерной точки (Mt), м

Описание обозначения точки на местности (при наличии)

X

Y

7

660435.64

1359561.02

картометрический

1

 

6

660412.30

1359574.58

1

 

12

660408.65

1359564.53

1

 

13

660431.39

1359552.32

1

 

7

660435.64

1359561.02

1

 

 

3. СХЕМЫ ГРАНИЦ ТЕРРИТОРИИ ЗОНЫ ОХРАНЫ ОБЪЕКТА

 

3.1. Схема границ охранной зоны Объекта

 

Рисунок не приводится.

 

3.2. Схема границ зоны регулирования застройки

и хозяйственной деятельности

 

Рисунок не приводится.

 

 

 

 

 

Приложение N 2

к Постановлению Правительства

Республики Башкортостан

от 8 апреля 2025 г. N 156

 

ТРЕБОВАНИЯ

К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИИ ЗОН

ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ

"ПАРОВОЗОРЕМОНТНЫЙ ЗАВОД (ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫЕ МАСТЕРСКИЕ)",

РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: РЕСПУБЛИКА БАШКОРТОСТАН, Г. УФА,

УЛ. ВОКЗАЛЬНАЯ, 57, РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ

И ТРЕБОВАНИЙ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ

ТЕРРИТОРИИ ДАННЫХ ЗОН

 

1. ОХРАННАЯ ЗОНА

 

К градостроительным регламентам в границах охранной зоны объекта культурного наследия (ОЗ) устанавливаются следующие требования:

а) запрет:

на строительство, за исключением линейных объектов, если запрет на их строительство не установлен в соответствии с подпунктом "б" настоящего пункта, и применения специальных мер, направленных на сохранение и (или) восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной среды);

на использование строительных технологий, оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия и историческую застройку;

на размещение взрыво- и пожароопасных объектов, угрожающих сохранности объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия;

б) запреты, устанавливаемые в зависимости от характеристик объекта культурного наследия и его историко-градостроительной и (или) природной среды:

на строительство надземных линейных объектов, нарушающих характеристики историко-градостроительной среды, за исключением случаев, если такое строительство направлено на минимизацию негативного воздействия на объект культурного наследия и его историко-градостроительную среду, или необходимо для обеспечения его функционирования или обеспечения жизнедеятельности населения, или необходимо для обеспечения сохранности объекта культурного наследия;

на реконструкцию объектов капитального строительства и некапитальных строений, сооружений в параметрах, нарушающих характеристики историко-градостроительной среды или препятствующих ее сохранению и (или) восстановлению, за исключением случаев, если такая реконструкция необходима для обеспечения функционирования объекта культурного наследия, а также в случае приведения фасадов к единому архитектурно-историческому стилю;

на размещение рекламы, вывесок, некапитальных строений, сооружений и объектов, включая автостоянки, киоски, навесы, которые нарушают характеристики историко-градостроительной среды и (или) природной среды, за исключением рекламных конструкций, информационных табличек, вывесок, консольных конструкций и отдельно стоящих средств наружной информации с площадью информационного поля не более 0,8 кв. метров и высотой менее 1,2 метра и длиной менее 1,2 метра;

на применение для наружной отделки фасадов объектов капитального строительства строительных материалов, архитектурных и цветовых решений, нарушающих характеристики историко-градостроительной среды, в части применения для отделки фасадов зданий, строений и сооружений цветовых решений с использованием черного цвета, ярких и неоновых цветов, включая окрашивание градиентом;

на установку кондиционеров, спутниковых антенн и иного инженерно-технического оборудования (за исключением архитектурной подсветки) на уличных фасадах всех типов зданий, строений и сооружений первой (красной) линии застройки улицы;

на установку ограждений проезжей части улиц высотой более 1,2 метра;

на использование для надземной части стационарных ограждений всех типов глухих (непрозрачных) ограждений, нарушающих визуальное восприятие объекта культурного наследия, за исключением временных ограждений;

на изменение исторически сложившегося характера расположения объектов капитального строительства по линии застройки улицы;

на размещение базовых станций сотовой связи, башенных и антенно-мачтовых конструкций, включая теле- и радиоантенны, которые препятствуют визуальному восприятию объекта культурного наследия в его историко-градостроительной среде, в том числе сохранению и (или) восстановлению соотношения открытых и закрытых пространств, градостроительных (планировочных, типологических, масштабных) характеристик историко-градостроительной среды;

на проведение работ в области благоустройства, за исключением случаев проведения работ с наличием в проектной документации раздела об обеспечении сохранности объекта культурного наследия, согласованного с органом охраны субъекта Российской Федерации, если такие работы не нарушают характеристики историко-градостроительной среды объекта культурного наследия или необходимы для обеспечения его функционирования или обеспечения жизнедеятельности населения;

на размещение отходов производства и потребления, устройство складов и захоронений ядохимикатов, в том числе на организацию необорудованных мест для сбора мусора, на размещение площадок с мусорными контейнерами в зонах ценных видовых раскрытий на объект культурного наследия;

на размещение взрывоопасных объектов, в том числе складов горюче-смазочных материалов, автозаправочных станций, топливных складов и резервуаров.

 

2. ЗОНА РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ И ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

 

К градостроительным регламентам в границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ) устанавливаются следующие требования:

а) запрет:

на использование строительных технологий, оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия и историческую застройку, в том числе на применение вибрационных плит, забивных свай и аналогичной техники, создающей динамическое воздействие на грунт при строительстве объектов капитального строительства и некапитальных строений, сооружений;

на размещение взрыво- и пожароопасных объектов, угрожающих сохранности объекта культурного наследия;

на организацию необорудованных мест для сбора мусора, размещение площадок с мусорными контейнерами;

б) запреты, устанавливаемые в зависимости от характеристик объекта культурного наследия и его историко-градостроительной среды:

на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства в параметрах выше 7 метров, нарушающих высотные характеристики историко-градостроительной среды или препятствующих ее сохранению и (или) восстановлению, за исключением случаев, если такие строительство, реконструкция необходимы для обеспечения функционирования объекта культурного наследия;

на применение для наружной отделки фасадов объектов капитального строительства строительных материалов, архитектурных и цветовых решений, нарушающих характеристики историко-градостроительной среды, в части применения для отделки фасадов зданий, строений и сооружений цветовых решений с использованием черного цвета, ярких и неоновых цветов, включая окрашивание градиентом;

на установку кондиционеров, спутниковых антенн и иного инженерно-технического оборудования (за исключением архитектурной подсветки) на уличных фасадах всех типов зданий, строений и сооружений первой (красной) линии застройки улицы;

на установку ограждений проезжей части улиц высотой более 1,2 метра;

на использование для надземной части стационарных ограждений всех типов глухих (непрозрачных) ограждений, нарушающих визуальное восприятие объекта культурного наследия, за исключением временных ограждений;

на изменение исторически сложившегося характера расположения объектов капитального строительства по линии застройки улицы;

на строительство линейных объектов, нарушающих высотные характеристики историко-градостроительной среды выше 7 метров, за исключением случаев, если такое строительство направлено на минимизацию негативного воздействия на объект культурного наследия и его историко-градостроительную среду, или необходимо для обеспечения его функционирования или обеспечения жизнедеятельности населения, или необходимо для обеспечения сохранности объекта культурного наследия;

на размещение рекламы, вывесок, некапитальных строений, сооружений и объектов, включая автостоянки, киоски, навесы, которые нарушают характеристики историко-градостроительной среды и (или) природной среды, за исключением рекламных конструкций, информационных табличек, вывесок, консольных конструкций и отдельно стоящих средств наружной информации с площадью информационного поля не более 0,8 кв. метров и высотой менее 1,2 метра и длиной менее 1,2 метра; рекламных конструкций, информационных табличек, вывесок, консольных конструкций и средств наружной информации выше первого этажа здания, строения или сооружения; вывесок в границах стен жилых помещений, в том числе на глухих торцах жилых домов;

на размещение базовых станций сотовой связи, башенных и антенно-мачтовых конструкций, включая теле- и радиоантенны, которые препятствуют визуальному восприятию объекта культурного наследия в его историко-градостроительной среде, в том числе сохранению и (или) восстановлению соотношения открытых и закрытых пространств, градостроительных (планировочных, типологических, масштабных) характеристик историко-градостроительной среды.

 

Постановление Правительства Республики Башкортостан от 08.04.2025 N 156