Постановление Главы Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 28.11.2025 N 2297
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА Г. УФА
РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 ноября 2025 г. N 2297
О проведении торгов в форме конкурса на право заключения
договора о комплексном развитии территории жилой застройки
в районе улиц Пушкина, Малая Ахтырская, Правая Белая,
Стрелочной, Лесопильной, Гончарной, Чернышевского
и Султанова в Ленинском районе городского округа город Уфа
Республики Башкортостан
В соответствии со статьей 69 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Правилами проведения торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 4 мая 2021 года N 701, Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 12 октября 2021 года N 512 "О комплексном развитии территорий в Республике Башкортостан", решением Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 15 декабря 2005 года N 3/6 "Об Уставе городского округа город Уфа Республики Башкортостан", постановлениями Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 2 декабря 2022 года N 2034 "О Порядке определения цены права на заключение договора о комплексном развитии территории, при проведении торгов в форме конкурса", от 22 мая 2025 года N 807 "О комплексном развитии территории жилой застройки в районе улиц Пушкина, Малая Ахтырская, Правая Белая, Стрелочной, Лесопильной, Гончарной, Чернышевского и Султанова в Ленинском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан", протоколами заседаний Межведомственной комиссии по комплексному развитию территорий городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 15 ноября 2024 года N 16, от 23 декабря 2024 года N 21, от 8 августа 2025 года N 29, постановляю:
1. Провести торги в форме конкурса на право заключения договора о комплексном развитии территории жилой застройки в районе улиц Пушкина, Малая Ахтырская, Правая Белая, Стрелочной, Лесопильной, Гончарной, Чернышевского и Султанова в Ленинском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан, площадью 378501,67 кв. м, не позднее 6 месяцев со дня публикации настоящего Постановления на официальном сайте Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.
2. Установить цену права на заключение договора о комплексном развитии территории, указанной в пункте 1 настоящего Постановления, в размере 21678396,51 руб.
3. Установить, что внесение задатка для участия в конкурсе на право заключения договора о комплексном развитии территории, указанной в пункте 1 настоящего Постановления, является обязательным.
4. Установить задаток за участие в торгах в размере 21678396,51 руб. что составляет 100% от цены права на заключение договора о комплексном развитии территории, установленной пунктом 2 настоящего Постановления.
5. В течение 5 рабочих дней со дня публикации настоящего Постановления на официальном сайте Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан в информационно-телекоммуникационной сети Интернет разместить извещение о проведении торгов в форме конкурса на право заключения договора о комплексном развитии территории, указанной в пункте 1 настоящего Постановления, на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети Интернет для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru и официальном сайте Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан в информационно-телекоммуникационной сети Интернет www.gorodufa.ru.
6. Установить следующие критерии оценки заявок на участие в конкурсе:
6.1. Минимальный объем предусмотренного договором о комплексном развитии территории финансирования работ, подлежащих выполнению лицом, с которым договор о комплексном развитии территории должен быть заключен по результатам торгов в размере не менее 92933829461,23 руб.
6.2. Наличие у участника конкурса финансовых ресурсов для гарантии освобождения земельных участков от прав третьих лиц для обеспечения начала строительства в размере не менее 139484440,40 руб.
6.3. Предельный срок выполнения обязанности по освобождению за счет застройщика от прав третьих лиц и образованию в соответствии с утвержденным проектом планировки территории и проектом межевания территории земельных участков для строительства общеобразовательного учреждения мощностью не менее 2150 мест и отдельно стоящего детского дошкольного учреждения мощностью не менее 400 мест, с последующей безвозмездной передачей образованных земельных участков в муниципальную собственность (срок исчисляется со дня заключения договора о комплексном развитии территории).
6.4. Наличие у участника конкурса жилых помещений в границах городского округа город Уфа Республики Башкортостан для гарантии восполнения муниципального жилого фонда в многоквартирном жилом доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, в многоквартирных жилых домах и индивидуальном жилом доме, соответствующим критериям субъекта Российской Федерации и подлежащим сносу, площадью не менее 124 кв. м.
6.5. Технические, качественные и эксплуатационные характеристики, результатов работ, подлежащих выполнению по договору о комплексном развитии территории - построенные многоквартирные жилые дома должны иметь класс энергоэффективности "В" и выше, и использовать возобновляемые источники энергии для удовлетворения потребностей в электроэнергии зданий в размере не менее 1% от общего потребления энергетических ресурсов в здании любого вида возобновляемой энергии (солнечная, ветряная, геотермальная и иные).
6.6. Цена права на заключение договора о комплексном развитии территории.
7. Определить в извещении о проведении торгов в форме конкурса метод (способ) и критерии оценки и сравнения организатором торгов предложений участников торгов о выполнении ими конкурсных условий.
8. Постановление Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 4 июня 2025 года N 878 "О проведении торгов в форме конкурса на право заключения договора о комплексном развитии территории жилой застройки в районе улиц Пушкина, Малая Ахтырская, Правая Белая, Стрелочной, Лесопильной, Гончарной, Чернышевского и Султанова в Ленинском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан" признать утратившим силу.
9. Опубликовать настоящее Постановление в установленном порядке и разместить на официальном сайте Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.
10. Настоящее Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
11. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя главы Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (строительство, архитектура) в соответствии с функциями по исполнению возложенных полномочий.
Исполняющий обязанности главы
Администрации
городского округа город Уфа
Республики Башкортостан
С.П.Кожевников