Закон Республики Башкортостан от 30.06.2025 N 313-з
РЕСПУБЛИКА БАШКОРТОСТАН
ЗАКОН
О внесении изменений в статью 12.1 Закона Республики
Башкортостан "О регулировании земельных отношений
в Республике Башкортостан" и статью 4.2 Закона Республики
Башкортостан "О мерах по защите прав граждан, пострадавших
вследствие неисполнения застройщиками (заказчиками)
обязательств по строительству многоквартирных домов
на территории Республики Башкортостан"
Принят Государственным Собранием - Курултаем Республики Башкортостан 24 июня 2025 года.
Статья 1
Внести в часть 2.1 статьи 12.1 Закона Республики Башкортостан от 5 января 2004 года N 59-з "О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан" (Ведомости Государственного Собрания - Курултая, Президента и Правительства Республики Башкортостан, 2004, N 4 (178), ст. 164; 2015, N 18 (492), ст. 813; Ведомости Государственного Собрания - Курултая, Главы и Правительства Республики Башкортостан, 2016, N 22 (532), ст. 1025; 2017, N 2 (548), ст. 67; N 33 (579), ст. 1234; 2018, N 15 (597), ст. 578; 2019, N 33 (651), ст. 1669; 2020, N 13 (667), ст. 683; N 18 (672), ст. 960, 968; N 22 (676), ст. 1180; 2021, N 31 (721), ст. 1594; 2022, N 21 (747), ст. 1362, 1363, 1364; 2023, N 15 (777), ст. 920; N 22 (784), ст. 1399; 2024, N 2 (800), ст. 93; N 21 (819), ст. 1388; 2025, N 8 (842), ст. 401; Официальный интернет-портал правовой информации Республики Башкортостан (npa.bashkortostan.ru), 2025, 6 июня) следующие изменения:
1) пункт 3 признать утратившим силу;
2) пункт 4 изложить в следующей редакции:
"4) при передаче в собственность гражданам, признанным пострадавшими, жилых помещений, минимальное количество, а также минимальная площадь которых определяется в порядке, установленном Правительством Республики Башкортостан, в ином многоквартирном доме (многоквартирных домах), находящемся на территории муниципального образования Республики Башкортостан, в котором расположен проблемный объект. При этом стоимость подлежащих передаче жилых помещений определяется в порядке, установленном Правительством Республики Башкортостан;";
3) пункт 5 признать утратившим силу;
4) в пункте 6 второе предложение изложить в следующей редакции: "При этом стоимость подлежащих передаче жилых помещений определяется в порядке, установленном Правительством Республики Башкортостан;";
5) пункт 7 признать утратившим силу;
6) в пункте 8 второе предложение изложить в следующей редакции: "При этом стоимость подлежащих передаче жилых помещений определяется в порядке, установленном Правительством Республики Башкортостан.";
7) в абзаце одиннадцатом слова "пунктами 1 - 8" заменить словами "пунктами 1.1 - 8";
8) дополнить абзацем тринадцатым следующего содержания:
"Условие, установленное пунктом 2 настоящей части, применяется также в случае возмещения инициатором инвестиционного проекта затрат на завершение строительства проблемного объекта в рамках дела о банкротстве в соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", в том числе если многоквартирные дома и (или) иные объекты недвижимости исключены из единого реестра проблемных объектов, расположенных на территории Республики Башкортостан, в период процедур, применяемых в деле о банкротстве в соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".";
9) абзац тринадцатый считать абзацем четырнадцатым и в нем слова "пунктами 1 - 4 настоящей части" заменить словами "пунктами 1.1 - 4 настоящей части";
10) абзац четырнадцатый считать абзацем пятнадцатым и изложить его в следующей редакции:
"В случае если земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены инициатору инвестиционного проекта в аренду без проведения торгов при соблюдении условия, предусмотренного пунктом 4 настоящей части, инициатор инвестиционного проекта в целях защиты прав граждан, признанных пострадавшими, обеспечивает таких граждан жилыми помещениями путем передачи им в собственность жилого помещения площадью, равной количеству квадратных метров, стоимость которых оплачена гражданами, признанными пострадавшими, в счет исполнения его обязательств по договору приобретения жилого помещения при условии передачи гражданами, признанными пострадавшими, в установленном порядке инициатору инвестиционного проекта права требования к застройщику (заказчику) денежных средств либо права требования к застройщику (заказчику) передачи жилого помещения в ином многоквартирном доме (многоквартирных домах), находящемся на территории муниципального образования Республики Башкортостан, в котором расположен проблемный объект.";
11) абзацы пятнадцатый - тридцать пятый считать соответственно абзацами шестнадцатым - тридцать шестым.
Статья 2
Пункт 3 части 5 статьи 4.2 Закона Республики Башкортостан от 3 марта 2011 года N 368-з "О мерах по защите прав граждан, пострадавших вследствие неисполнения застройщиками (заказчиками) обязательств по строительству многоквартирных домов на территории Республики Башкортостан" (Ведомости Государственного Собрания - Курултая, Президента и Правительства Республики Башкортостан, 2011, N 11 (353), ст. 591; 2013, N 21 (423), ст. 960; Ведомости Государственного Собрания - Курултая, Главы и Правительства Республики Башкортостан, 2017, N 2 (548), ст. 66; N 33 (579), ст. 1234; 2019, N 4 (622), ст. 175; 2020, N 18 (672), ст. 960; 2022, N 21 (747), ст. 1363; 2024, N 21 (819), ст. 1388) признать утратившим силу.
Статья 3
1. Настоящий Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.
2. Действие положений абзацев тринадцатого и четырнадцатого части 2.1 статьи 12.1 Закона Республики Башкортостан от 5 января 2004 года N 59-з "О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан" (в редакции настоящего Закона) распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2024 года.
Глава
Республики Башкортостан
Р.Хабиров
Уфа, Дом Республики
30 июня 2025 года
N 313-з