Постановление Правительства Республики Башкортостан от 04.10.2022 N 628

ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 4 октября 2022 г. N 628

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО

НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ДВОРЕЦ КУЛЬТУРЫ

МЕТАЛЛУРГОВ", РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: РЕСПУБЛИКА

БАШКОРТОСТАН, Г. БЕЛОРЕЦК, УЛ. ЛЕНИНА, 18, РЕЖИМОВ

ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ТРЕБОВАНИЙ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ

РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИЙ ДАННЫХ ЗОН

В соответствии со статьями 9.2, 33, 34 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 года N 972 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации", статьей 21 Закона Республики Башкортостан "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Республики Башкортостан", Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 21 июня 2016 года N 246 "О Порядке утверждения границ зон охраны объектов культурного наследия регионального и местного (муниципального) значения, особых режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон" Правительство Республики Башкортостан постановляет:

1. Установить границы зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дворец культуры металлургов", расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Белорецк, ул. Ленина, 18, согласно приложению N 1 к настоящему Постановлению.

2. Утвердить требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дворец культуры металлургов", расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Белорецк, ул. Ленина, 18, согласно приложению N 2 к настоящему Постановлению.

3. Управлению по государственной охране объектов культурного наследия Республики Башкортостан в пределах своей компетенции обеспечить внесение сведений о наличии зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дворец культуры металлургов", расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Белорецк, ул. Ленина, 18, в установленном порядке в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации.

4. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя Премьер-министра Правительства Республики Башкортостан Тажитдинова И.А.

Премьер-министр

Правительства

Республики Башкортостан

А.Г.НАЗАРОВ

Приложение N 1

к Постановлению Правительства

Республики Башкортостан

от 4 октября 2022 г. N 628

ГРАНИЦЫ

ЗОНЫ ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО

ЗНАЧЕНИЯ "ДВОРЕЦ КУЛЬТУРЫ МЕТАЛЛУРГОВ", РАСПОЛОЖЕННОГО

ПО АДРЕСУ: РЕСПУБЛИКА БАШКОРТОСТАН, Г. БЕЛОРЕЦК,

УЛ. ЛЕНИНА, 18

1. ГРАНИЦЫ ТЕРРИТОРИИ ОХРАННОЙ ЗОНЫ

В границы территории охранной зоны (индекс зоны - ОЗ) входят: часть территории квартала, ограниченного улицами Ленина, Красной, 5 Июля, Точисского, территория объекта культурного наследия регионального значения "Дворец культуры металлургов", расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Белорецк, ул. Ленина, 18 (далее - Объект), часть территории земельного участка с кадастровым номером 02:62:010802:102. Другие объекты капитального строительства на предлагаемой к утверждению территории ОЗ отсутствуют. Границы территории ОЗ представляют собой замкнутый контур.

1.1. Описание местоположения границ территории ОЗ

Таблица 1

N п/п	Характеристика ОЗ	Описание характеристики
1	Местоположение ОЗ	Республика Башкортостан, г. Белорецк, ул. Ленина, 18
2	Площадь ОЗ +/- величина погрешности определения площади (P+/- дельта P)	5845,79 кв. м
3	Иные характеристики ОЗ	территория, в пределах которой в целях обеспечения сохранности Объекта в его историческом ландшафтном окружении устанавливается особый режим использования земель и земельных участков, ограничивающий хозяйственную деятельность и запрещающий строительство, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной или природной среды Объекта

Таблица 2

Участок между точками	Описание границ ОЗ
11, 12	от начальной точки 11 проходит на северо-восток 19,03 метра до точки 12
12, 13	далее на северо-восток проходит 3,83 метра до точки 13
13, 14	далее поворачивает на восток и проходит 1,89 метра до точки 14
14, 15	далее поворачивает на юго-восток и проходит 5,77 метра до точки 15
15, 16	далее на юго-восток проходит 28,37 метра до точки 16
16, 17	далее на юго-восток проходит 54,44 метра до точки 17
17, 18	далее поворачивает на юго-запад и проходит 15,85 метра до точки 18
18, 19	далее поворачивает на юго-восток и проходит 4,19 метра до точки 19
19, 20	далее поворачивает на юго-запад и проходит 4,68 метра до точки 20
20, 21	далее поворачивает на юго-запад и проходит 52,14 метра до точки 21
21, 5	далее поворачивает на северо-запад и проходит 9,97 метра до точки 5
5, 6	далее на северо-запад проходит 4,0 метра до точки 6
6, 7	далее на северо-запад проходит 3,75 метра до точки 7
7, 8	далее на северо-запад проходит 29,39 метра до точки 8
8, 22	далее на северо-запад проходит 14,18 метра до точки 22
22, 23	далее поворачивает на северо-восток и проходит 1,99 метра до точки 23
23, 24	далее поворачивает на север и проходит 1,54 метра до точки 24
24, 25	далее поворачивает на северо-запад и проходит 4,76 метра до точки 25
25, 26	далее поворачивает на северо-восток и проходит 2,36 метра до точки 26
26, 27	далее поворачивает на северо-запад и проходит 7,91 метра до точки 27
27, 28	далее поворачивает на северо-восток и проходит 24,36 метра до точки 28
28, 29	далее поворачивает на северо-запад и проходит 1,1 метра до точки 29
29, 11	далее на северо-запад проходит 19,92 метра до начальной точки 11. Контур замкнулся

Таблица 3

Обозначение характерных точек	Координаты, м		Метод определения координат характерной точки	Средняя квадратичная погрешность положения характерной точки (Mt), м	Описание обозначения точки на местности (при наличии)
Обозначение характерных точек	X	Y	Метод определения координат характерной точки		Описание обозначения точки на местности (при наличии)
11	572980.86	2323967.17	картометрический	1
12	572993.54	2323981.36		1
13	572995.49	2323984.66		1
14	572995.83	2323986.52		1
15	572994.46	2323992.13		1
16	572987.77	2324019.70		1
17	572948.25	2324057.14		1
18	572934.12	2324049.95		1
19	572930.23	2324051.51		1
20	572925.59	2324050.87		1
21	572890.92	2324011.93		1
5	572898.18	2324005.10		1
6	572901.09	2324002.36		1
7	572903.82	2323999.79		1
8	572925.22	2323979.65		1
22	572935.54	2323969.93		1
23	572936.97	2323971.31		1
24	572938.45	2323970.89		1
25	572942.24	2323968.01		1
26	572943.87	2323969.72		1
27	572949.71	2323964.38		1
28	572966.24	2323982.27		1
29	572967.06	2323981.53		1
11	572980.86	2323967.17		1

2. ГРАНИЦЫ ТЕРРИТОРИИ ЗОНЫ РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ

И ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ - 1

В границы территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 1 (индекс зоны - ЗРЗ-1) входит территория, прилегающая с северной, восточной и южной сторон к охранной зоне Объекта, представляющая собой часть улицы Ленина, 5 Июля, проезда между Объектом и Аллеей Героев. Границы территории ЗРЗ-1 представляют собой замкнутый контур.

2.1. Описание местоположения границ территории ЗРЗ-1

Таблица 4

N п/п	Характеристика ЗРЗ-1	Описание характеристики
1	Местоположение ЗРЗ-1	Республика Башкортостан, г. Белорецк, ул. Ленина, ул. 5 Июля
2	Площадь ЗРЗ-1 +/- величина погрешности определения площади (P+/- дельта P)	8362,34 кв. м
3	Иные характеристики ЗРЗ-1	территория, в пределах которой устанавливается режим использования земель и земельных участков, ограничивающий строительство и хозяйственную деятельность; определяются требования к реконструкции существующих зданий и сооружений

Таблица 5

Участок между точками	Описание границ ЗРЗ-1
30, 31	от начальной точки 30 проходит на северо-запад 14,22 метра до точки 31
31, 32	далее поворачивает на северо-восток и проходит 115,46 метра до точки 32
32, 33	далее поворачивает на северо-запад и проходит 57,46 метра до точки 33
33, 34	далее поворачивает на северо-восток и проходит 7,88 метра до точки 34
34, 35	далее поворачивает на юго-восток и проходит 57,48 метра до точки 35
35, 36	далее на юго-восток проходит 112,36 метра до точки 36
36, 37	далее поворачивает на северо-восток и проходит 71,72 метра до точки 37
37, 38	далее поворачивает на юго-восток и проходит 20,74 метра до точки 38
38, 39	далее поворачивает на юго-запад и проходит 228,49 метра до точки 39
39, 40	далее поворачивает на север и проходит 38,0 метра до точки 40
40, 41	далее поворачивает на северо-восток и проходит 25,46 метра до точки 41
41, 42	далее на северо-восток проходит 14,65 метра до точки 42
42, 21	далее на северо-восток проходит 5,3 метра до точки 21
21, 20	далее на северо-восток проходит 52,14 метра до точки 20
20, 19	далее поворачивает на север и проходит 4,68 метра до точки 19
19, 18	далее поворачивает на северо-запад и проходит 4,19 метра до точки 18
18, 17	далее поворачивает на северо-восток и проходит 15,85 метра до точки 17
17, 16	далее поворачивает на северо-запад и проходит 54,44 метра до точки 16
16, 15	далее поворачивает на северо-запад и проходит 28,37 метра до точки 15
15, 14	далее на северо-запад проходит 5,77 метра до точки 14
14, 13	далее поворачивает на запад и проходит 1,89 метра до точки 13
13, 12	далее поворачивает на юго-запад и проходит 3,83 метра до точки 12
12, 11	далее на юго-запад проходит 19,03 метра до точки 11
11, 30	далее на юго-запад проходит 72,14 метра до начальной точки 30. Контур замкнулся

Таблица 6

Обозначение характерных точек границ ЗРЗ-1	Координаты, м		Метод определения координат характерной точки	Средняя квадратичная погрешность положения характерной точки (Mt), м	Описание обозначения точки на местности (при наличии)
Обозначение характерных точек границ ЗРЗ-1	X	Y	Метод определения координат характерной точки		Описание обозначения точки на местности (при наличии)
30	572932.44	2323913.70	картометрический	1
31	572942.87	2323904.04		1
32	573019.83	2323990.11		1
33	573062.65	2323951.79		1
34	573067.90	2323957.66		1
35	573025.86	2323996.86		1
36	572943.67	2324073.48		1
37	572990.92	2324127.43		1
38	572976.00	2324141.83		1
39	572823.85	2323971.37		1
40	572861.36	2323977.46		1
41	572878.12	2323996.62		1
42	572887.39	2324007.97		1
21	572890.92	2324011.93		1
20	572925.59	2324050.87		1
19	572930.23	2324051.51		1
18	572934.12	2324049.95		1
17	572948.25	2324057.14		1
16	572987.77	2324019.70		1
15	572994.46	2323992.13		1
14	572995.83	2323986.52		1
13	572995.49	2323984.66		1
12	572993.54	2323981.36		1
11	572980.86	2323967.17		1
30	572932.44	2323913.70		1

2.2. Границы территории зоны регулирования застройки

и хозяйственной деятельности - 2

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 2 состоит из трех участков:

участок 1 (индекс зоны - ЗРЗ-2.1);

участок 2 (индекс зоны - ЗРЗ-2.2);

участок 3 (индекс зоны - ЗРЗ-2.3).

2.3. Описание местоположения границ территории ЗРЗ-2.1

В границы территории ЗРЗ-2.1 входит территория, прилегающая с юго-западной стороны к охранной зоне объекта культурного наследия, представляющая собой часть территории земельных участков с кадастровыми номерами 02:62:010802:102, 02:62:010802:101, 02:62:010802:295, 02:62:010802:294, 02:62:010802:298, 02:62:010802:297, 02:62:010802:544, 02:62:010802:585, 02:62:010802:213, 02:62:010802:884, 02:62:010802:268, 02:62:010802:573, 02:62:010802:220, 02:62:010802:240, 02:62:010802:78. Границы территории ЗРЗ-2.1 представляют собой замкнутый контур.

Таблица 7

N п/п	Характеристика ЗРЗ-2.1	Описание характеристики
1	Местоположение ЗРЗ-2.1	Республика Башкортостан, г. Белорецк, ул. 5 Июля, 1/1
2	Площадь ЗРЗ-2.1 +/- величина погрешности определения площади (P+/- дельта P)	4933,45 кв. м
3	Иные характеристики ЗРЗ-2.1	территория, в пределах которой устанавливается режим использования земель и земельных участков, ограничивающий строительство и хозяйственную деятельность; определяются требования к реконструкции существующих зданий и сооружений

Таблица 8

Участок между точками	Описание границ ЗРЗ-2.1
11, 30	от начальной точки 11 проходит на юго-запад 72,14 метра до точки 30
30, 40	далее поворачивает на юго-восток и проходит 95,49 метра до точки 40
40, 41	далее поворачивает на северо-восток и проходит 25,46 метра до точки 41
41, 42	далее на северо-восток проходит 14,65 метра до точки 42
42, 21	далее на северо-восток проходит 5,3 метра до точки 21
21, 5	далее поворачивает на северо-запад и проходит 9,97 метра до точки 5
5, 6	далее на северо-запад проходит 4,0 метра до точки 6
6, 7	далее на северо-запад проходит 3,75 метра до точки 7
7, 8	далее на северо-запад проходит 29,39 метра до точки 8
8, 22	далее на северо-запад проходит 14,18 метра до точки 22
22, 23	далее поворачивает на северо-восток и проходит 1,99 метра до точки 23
23, 24	далее поворачивает на север и проходит 1,54 метра до точки 24
24, 25	далее поворачивает на северо-запад и проходит 4,76 метра до точки 25
25, 26	далее поворачивает на северо-восток и проходит 2,36 метра до точки 26
26, 27	далее поворачивает на северо-запад и проходит 7,91 метра до точки 27
27, 28	далее поворачивает на северо-восток и проходит 24,36 метра до точки 28
28, 29	далее поворачивает на северо-запад и проходит 1,1 метра до точки 29
29, 11	далее на северо-запад проходит 19,92 метра до начальной точки 11. Контур замкнулся

Таблица 9

Обозначение характерных точек границ ЗРЗ-2.1	Координаты, м		Метод определения координат характерной точки	Средняя квадратичная погрешность положения характерной точки (Mt), м	Описание обозначения точки на местности (при наличии)
Обозначение характерных точек границ ЗРЗ-2.1	X	Y	Метод определения координат характерной точки		Описание обозначения точки на местности (при наличии)
11	572980.86	2323967.17	картометрический	1
30	572932.44	2323913.70		1
40	572861.36	2323977.46		1
41	572878.12	2323996.62		1
42	572887.39	2324007.97		1
21	572890.92	2324011.93		1
5	572898.18	2324005.10		1
6	572901.09	2324002.36		1
7	572903.82	2323999.79		1
8	572925.22	2323979.65		1
22	572935.54	2323969.93		1
23	572936.97	2323971.31		1
24	572938.45	2323970.89		1
25	572942.24	2323968.01		1
26	572943.87	2323969.72		1
27	572949.71	2323964.38		1
28	572966.24	2323982.27		1
29	572967.06	2323981.53		1
11	572980.86	2323967.17		1

2.4. Описание местоположения границ территории ЗРЗ-2.2

В границы территории ЗРЗ-2.2 входит территория, прилегающая с северо-западной стороны к зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 1, представляющая собой часть территории земельных участков с кадастровыми номерами 02:62:010802:280, 02:62:010802:246, 02:62:010802:104, 02:62:010802:121, 02:62:010802:81, 02:62:010802:308, 02:62:010802:302, 02:62:010802:129, 02:62:010802:123, 02:62:010802:124, 02:62:010802:125. Границы территории ЗРЗ-2.2 представляют собой замкнутый контур.

Таблица 10

N п/п	Характеристика ЗРЗ-2.2	Описание характеристики
1	Местоположение ЗРЗ-2.2	Республика Башкортостан, г. Белорецк, ул. 5 Июля, 2, пер. Пуховский, 5
2	Площадь ЗРЗ-2.2 +/- величина погрешности определения площади (P+/- дельта P)	7662,48 кв. м
3	Иные характеристики ЗРЗ-2.2	территория, в пределах которой устанавливается режим использования земель и земельных участков, ограничивающий строительство и хозяйственную деятельность; определяются требования к реконструкции существующих зданий и сооружений

Таблица 11

Участок между точками	Описание границ ЗРЗ-2.2
33, 32	от начальной точки 33 проходит на юго-восток 57,46 метра до точки 32
32, 31	далее поворачивает на юго-запад и проходит 115,46 метра до точки 31
31, 43	далее поворачивает на северо-запад и проходит 57,47 метра до точки 43
43, 44	далее поворачивает на северо-восток и проходит 33,44 метра до точки 44
44, 45	далее поворачивает на северо-восток и проходит 70,75 метра до точки 45
45, 33	далее поворачивает на северо-восток и проходит 17,38 метра до начальной точки 33. Контур замкнулся

Таблица 12

Обозначение характерных точек границ ЗРЗ-2.2	Координаты, м		Метод определения координат характерной точки	Средняя квадратичная погрешность положения характерной точки (Mt), м	Описание обозначения точки на местности (при наличии)
Обозначение характерных точек границ ЗРЗ-2.2	X	Y	Метод определения координат характерной точки		Описание обозначения точки на местности (при наличии)
33	573062.65	2323951.79	картометрический	1
32	573019.83	2323990.11		1
31	572942.87	2323904.04		1
43	572985.02	2323864.97		1
44	573014.40	2323880.94		1
45	573060.59	2323934.53		1
33	573062.65	2323951.79		1

2.4. Описание местоположения границ территории ЗРЗ-2.3

В границы территории ЗРЗ-2.3 входит территория, прилегающая с юго-восточной стороны к зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 1 и представляет часть территории земельных участков с кадастровыми номерами 02:62:010802:179, 02:62:010802:191. Границы территории ЗРЗ-2.3 представляют собой замкнутый контур.

Таблица 13

N п/п	Характеристика ЗРЗ-2.3	Описание характеристики
1	Местоположение ЗРЗ-2.3	Республика Башкортостан, г. Белорецк, ул. Ленина, 33, 35
2	Площадь ЗРЗ-2.3 +/- величина погрешности определения площади (P+/- дельта P	5710,02 кв. м
3	Иные характеристики ЗРЗ-2.3	территория, в пределах которой устанавливается режим использования земель и земельных участков, ограничивающий строительство и хозяйственную деятельность; определяются требования к реконструкции существующих зданий и сооружений

Таблица 14

Участок между точками	Описание границ ЗРЗ-2.3
38, 46	от начальной точки 38 проходит на юго-восток 24,31 метра до точки 46
46, 47	далее поворачивает на юго-запад и проходит 229,52 метра до точки 47
47, 39	далее поворачивает на северо-запад и проходит 25,57 метра до точки 39
39, 38	далее поворачивает на северо-восток и проходит 228,49 метра до начальной точки 38. Контур замкнулся

Таблица 15

Обозначение характерных точек границ ЗРЗ-2.2	Координаты, м		Метод определения координат характерной точки	Средняя квадратичная погрешность положения характерной точки (Mt), м	Описание обозначения точки на местности (при наличии)
Обозначение характерных точек границ ЗРЗ-2.2	X	Y	Метод определения координат характерной точки		Описание обозначения точки на местности (при наличии)
38	572976.00	2324141.83	картометрический	1
46	572958.29	2324158.48		1
47	572804.51	2323988.10		1
39	572823.85	2323971.37		1
38	572976.00	2324141.83		1

3. СХЕМЫ ГРАНИЦ ТЕРРИТОРИИ ЗОНЫ ОХРАНЫ ОБЪЕКТА

3.1. Схема границ охранной зоны Объекта

Рисунок не приводится.

3.2. Схема границ зоны регулирования застройки

и хозяйственной деятельности - 1

Рисунок не приводится.

3.3. Схема границ зоны регулирования застройки

и хозяйственной деятельности - 2 (участок 1)

Рисунок не приводится.

3.4. Схема границ зоны регулирования застройки

и хозяйственной деятельности - 2 (участок 2)

Рисунок не приводится.

Приложение N 2

к Постановлению Правительства

Республики Башкортостан

от 4 октября 2022 г. N 628

ТРЕБОВАНИЯ

К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИЙ ЗОН

ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ

"ДВОРЕЦ КУЛЬТУРЫ МЕТАЛЛУРГОВ", РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ:

РЕСПУБЛИКА БАШКОРТОСТАН, Г. БЕЛОРЕЦК, УЛ. ЛЕНИНА, 18

1. ОХРАННАЯ ЗОНА

К градостроительным регламентам в границах охранной зоны объекта культурного наследия (ОЗ) устанавливаются следующие требования:

разрешаются:

воссоздание утраченных элементов и деталей памятников, регенерация архитектурно-исторической среды объекта культурного наследия;

ремонт объектов капитального строительства в соответствии с требованиями градостроительных регламентов:

использование традиционных материалов фасадов;

окраска стен фасадов светлыми пастельными тонами или побелка по штукатурке;

кровля - красно-коричневый, темно-зеленый, серый цвета;

ремонт и технологическая модернизация объектов инженерной инфраструктуры, необходимые для функционирования объекта культурного наследия и существующей застройки;

ремонт существующих дорог, проездов, тротуаров;

снос (демонтаж) объектов капитального строительства при отсутствии историко-культурной ценности;

установка временных строительных ограждающих конструкций на период проведения ремонтно-реставрационных работ;

проведение работ по благоустройству территории, включая размещение малых архитектурных форм (скамеек, урн, фонарей, декоративных ограждений), при условии соблюдения преемственности исторических традиций при проектировании и изготовлении элементов благоустройства, применения традиционных материалов в соответствии с требованиями градостроительных регламентов:

высота отдельно стоящего оборудования городского освещения, отвечающего стилевым характеристикам архитектурной среды, не более 4 метров;

размещение информационных табличек и отдельно стоящих средств наружной информации на объектах культурного наследия в соответствии с требованиями градостроительных регламентов:

площадь информационного поля не более 0,8 кв. метра, высота не более 0,5 метра;

допускается размещение информационных табличек и вывесок не выше первого этажа здания, строения или сооружения с площадью информационного поля не более 0,5 кв. метра; таблички, вывески не должны закрывать архитектурные и декоративные элементы фасадов здания;

размещение объектов системы городской ориентирующей информации в соответствии с требованиями градостроительных регламентов:

дизайн и места размещения объектов определяются специальным проектом, содержащим в том числе выводы ландшафтно-визуального анализа и оценку воздействия размещаемых объектов на условия визуального восприятия объекта культурного наследия;

устройство подъездов с твердым покрытием к зданиям и сооружениям;

устройство тротуаров, пешеходных дорожек;

установка ограждений проезжей части улиц, земельных участков, зданий, территорий в соответствии с требованиями градостроительных регламентов:

высота ограждений территорий объектов культурного наследия, озелененных территорий общего пользования, проезжей части улиц не более 0,9 метра;

ограждения общественных зданий, объектов инженерной инфраструктуры, территорий общего пользования - кованый, сварной или литой металл по металлическим или каменным столбам; цвет - черный, темно-серый;

сохранение сложившихся линий застройки кварталов;

понижение существующих отметок уровня земли при обязательном проведении археологического наблюдения с последующей организацией водоотведения дождевых и талых вод;

озеленение территории с использованием низкорослых пород деревьев и декоративных кустарников, осуществляемое по специально разработанным проектам;

производство санитарных рубок, кронирование древесных и кустарниковых насаждений, ликвидация деградирующих и экранирующих объекты культурного наследия деревьев;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной и экологической безопасности;

проведение работ по инженерной защите территории, мелиоративных работ при наличии инженерно-геологического заключения об отсутствии негативного воздействия на гидрогеологические и экологические условия сохранности объектов культурного наследия;

установка в соответствии с действующими нормами оборудования (пожарного гидранта, водоразборной колонки), необходимого для проведения работ по обеспечению пожарной безопасности объекта и других зданий, расположенных в границах зоны охраны;

проведение в установленном порядке археологических полевых работ при выполнении работ по капитальному ремонту, реконструкции объектов капитального строительства;

запрещаются:

строительство объектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление историко-градостроительной среды объекта культурного наследия;

строительство наземных инженерных коммуникаций, установка линейных объектов, вышек сотовой связи, препятствующих визуальному восприятию объектов культурного наследия и их архитектурно-исторической среды;

реконструкция объектов капитального строительства с изменением объемно-пространственных параметров за исключением работ, проводимых в рамках специальных мероприятий по регенерации историко-градостроительной среды, подтвержденных данными историко-культурных исследований;

при ремонте и реконструкции объектов капитального строительства использование нетрадиционных материалов: сайдинга, пластика, черепицы, имитирующих черепицу материалов, профилированного металла, а также бетона без штукатурки;

динамическое воздействие на грунты в зоне их взаимодействия с объектом культурного наследия (на участках, непосредственно примыкающих к территории памятника) от производства работ различного типа, создающее вибрационные нагрузки;

размещение новых объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, гаражей, павильонов и т.п.), на территориях общего пользования, за исключением объектов, сооруженных для проведения работ, направленных на сохранение исторической застройки и благоустройство территории;

установка следующих средств наружной рекламы и информации: перетяжек;

всех видов отдельно стоящих стационарных рекламных и информационных конструкций, кроме указателей расположения туристских ресурсов шириной не более 1,2 метра и высотой не более 2 метров;

использование пиротехнических средств и фейерверков;

организация необорудованных мест для сбора мусора, размещение площадок с мусорными контейнерами в зонах ценных видовых раскрытий на объекты культурного наследия;

использование для ограждений всех типов профилированного металла, железобетонных изделий, любых сплошных ограждений, непосредственно примыкающих к территории объекта культурного наследия, за исключением временного ограждения в период проведения ремонтных работ;

установка кондиционеров, любых видов антенн и иного инженерного оборудования на уличных фасадах всех типов зданий, строений и сооружений, формирующих территории общего пользования;

изменение исторически сложившихся линий застройки кварталов;

хозяйственная деятельность, вызывающая загрязнение почв, воздушного и водного бассейнов, поверхностных стоков и грунтовых вод, нарушение сложившихся характерных гидрологических условий (изменение уровня грунтовых вод).

2. ЗОНА РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ И ХОЗЯЙСТВЕННОЙ

ДЕЯТЕЛЬНОСТИ - 1

К градостроительным регламентам в границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 1 (ЗРЗ-1) устанавливаются следующие требования:

разрешаются:

строительство новых объектов капитального строительства в соответствии с параметрами разрешенного строительства: максимальная высота - не выше отметки поверхности земли. Допустимые параметры новых объектов капитального строительства определяются в установленном порядке проектной документацией при условии обязательной разработки раздела по обеспечению сохранности объекта культурного наследия;

строительство капитальных инженерных сетей подземным способом;

устройство подъездов с твердым покрытием к зданиям и сооружениям;

устройство тротуаров, пешеходных дорожек;

ремонт, реконструкция и технологическая модернизация объектов инженерной и транспортной инфраструктуры. Допустимые параметры реконструируемых объектов определяются в установленном порядке проектной документацией при условии обязательной разработки раздела обеспечения сохранности объекта культурного наследия;

снос объектов капитального строительства или их частей в порядке и на основании, которые предусмотрены Градостроительным кодексом Российской Федерации;

озеленение территории с использованием низкорослых пород деревьев и декоративных кустарников;

сохранение существующих деревьев;

производство санитарных рубок, кронирование древесных и кустарниковых насаждений, ликвидация деградирующих и экранирующих объект культурного наследия деревьев;

высота отдельно стоящего оборудования городского освещения, отвечающего стилевым характеристикам архитектурной среды;

применение в покрытии пешеходной части дорог (тротуаров) натуральных материалов (гранита, камня, дерева, металла, керамики) или имитирующих их (тротуарной плитки) с организацией системы водоотведения дождевых и талых вод с установкой по границам, разделяющим пешеходную и проезжую части дорог;

организация временных открытых парковок согласно нормативам, действующим на территории городского поселения город Белорецк муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан;

установка следующих средств наружной рекламы и информации:

мобильных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера, включая праздничное оформление, устанавливаемых на срок проведения публичных мероприятий;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной и экологической безопасности;

запрещаются:

размещение объектов капитального строительства, предельная высота которых превышает отметку поверхности земли;

строительство капитальных наземных инженерных коммуникаций, установка линейных объектов, вышек сотовой связи, препятствующих визуальному восприятию объектов культурного наследия и их архитектурно-исторической среды;

установка следующих средств наружной рекламы и информации: перетяжек;

использование для ограждений всех типов сплошных ограждений, непосредственно примыкающих к территории объекта культурного наследия.

2.1. Зона регулирования застройки и хозяйственной

деятельности - 2

К градостроительным регламентам в границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 2 (ЗРЗ-2.1, ЗРЗ-2.2, ЗРЗ-2.3) устанавливаются следующие требования:

разрешается:

строительство капитальных объектов капитального строительства в соответствии с параметрами разрешенного строительства:

максимальная высота - не более 15 метров;

организация скатных крыш с углом наклона крыши не более 30 градусов;

организация в нежилые помещения первых этажей новых входных групп, отвечающих архитектурным особенностям здания;

применение в отделке фасадов традиционных отделочных материалов (камня, лицевого кирпича, кирпича под покраску, штукатурки под покраску, дерева, металла, керамики) с применением в покраске фасадов традиционных цветовых гамм;

соответствие оконных и витринных конструкций общим архитектурным решениям фасадов зданий, строений, сооружений (рисунку, толщине переплетов, цветовым решениям, воспроизведению исторического цвета и текстуры материалов). Остекление окон и витрин на фасадах зданий должно иметь единый характер;

строительство новых инженерных сетей подземным способом;

устройство подъездов с твердым покрытием к зданиям и сооружениям;

устройство тротуаров, пешеходных дорожек, велосипедных дорожек;

капитальный ремонт, реконструкция и технологическая модернизация инженерных сетей и объектов инженерной и транспортной инфраструктур, необходимых для функционирования объекта культурного наследия и существующей застройки;

озеленение территории с использованием низкорослых пород деревьев и декоративных кустарников;

сохранение существующих деревьев;

разбивка газонов и цветников;

проведение работ по благоустройству территории, включающее:

ремонт существующих ограждений, установленных вдоль границ земельных участков; при установке нового ограждения вдоль границы земельного участка, формирующей территорию общего пользования, допускается установка прозрачного ограждения высотой не более 2 метров, включая прозрачные ворота высотой не более 2 метров;

размещение малых архитектурных форм (скамеек, урн, фонарей, декоративных ограждений) при условии соблюдения преемственности исторических традиций при проектировании и изготовлении элементов благоустройства, применения традиционных материалов;

установка произведений монументально-декоративного искусства, связанных с историей города, традициями и культурой края, посвященных выдающимся деятелям;

размещение мобильных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера, включая праздничное оформление, устанавливаемых на срок проведения публичных мероприятий;

размещение объектов системы городской ориентирующей информации в соответствии с требованиями градостроительных регламентов: дизайн и места размещения объектов определяются специальным проектом, содержащим в том числе выводы ландшафтно-визуального анализа и оценку воздействия размещаемых объектов на условия визуального восприятия объекта культурного наследия;

размещение информационных (навигационных) указателей туристического назначения;

организация архитектурной подсветки зданий, строений, сооружений;

установка на зданиях и сооружениях средств наружной информации с размещением не выше отметки нижнего края оконных проемов 2-го этажа здания;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной и экологической безопасности;

проведение на земельных участках, смежных с границей территории объекта культурного наследия, всех видов работ при наличии в составе проектной документации раздела по обеспечению сохранности объекта культурного наследия;

проведение в установленном порядке археологических полевых работ при выполнении работ по реконструкции объектов капитального строительства;

запрещаются:

строительство капитальных инженерных сетей наземным способом;

установка линейных объектов, вышек сотовой связи, препятствующих визуальному восприятию объектов культурного наследия и их архитектурно-исторической среды;

применение современных строительных материалов при отделке фасадов зданий, строений и сооружений, в том числе сэндвич-панелей, силикатного декоративного кирпича, сайдинга, керамогранита, металлического профилированного листа, пластиковых и металлопластиковых конструкций, асбестоцементных листов, использование черновых строительных материалов;

фрагментарная отделка и покраска фасадов; применение в отделке фасадов современных строительных материалов при отделке фасадов зданий, строений и сооружений, в том числе сэндвич-панелей, силикатного декоративного кирпича, сайдинга, керамогранита, металлического профилированного листа, пластиковых и металлопластиковых конструкций, асбестоцементных листов, использование черновых строительных материалов, а также цветовых гамм: черного цвета, ярких и неоновых цветов;

установка следующих средств наружной рекламы и информации:

перетяжек;

всех видов рекламных конструкций;

всех видов отдельно стоящих стационарных информационных конструкций, кроме указателей расположения туристских ресурсов шириной не более 1,2 метра и высотой не более 2 метров; консольных конструкций высотой более 0,5 метра и длиной более 1 метра;

размещение средств наружной информации на крышах зданий и сооружений (конструкции);

Все работы на участках, примыкающих к территориям объектов культурного наследия и выявленных объектов культурного наследия, осуществляются в соответствии со статьей 36 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".