Постановление Правительства Республики Башкортостан от 16.06.2026 N 216

ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 16 июня 2026 г. N 216

Об утверждении границ зон охраны объекта культурного

наследия регионального значения "Общество пожарное вольное",

расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа,

ул. Ленина, 67, режимов использования земель и требований

к градостроительным регламентам в границах территории

данных зон

В соответствии со статьями 9.2, 33, 34 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 года N 972 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации", статьей 21 Закона Республики Башкортостан "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Республики Башкортостан", Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 21 июня 2016 года N 246 "О Порядке принятия решений об установлении, изменении зон охраны объектов культурного наследия регионального значения и объектов культурного наследия местного (муниципального) значения, в том числе объединенных зон охраны указанных объектов культурного наследия, утверждения требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон" Правительство Республики Башкортостан постановляет:

1. Установить границы зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Общество пожарное вольное", расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Ленина, 67, согласно приложению N 1 к настоящему Постановлению.

2. Утвердить требования к градостроительным регламентам в границах территории зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Общество пожарное вольное", расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Ленина, 67, согласно приложению N 2 к настоящему Постановлению.

3. Управлению по государственной охране объектов культурного наследия Республики Башкортостан в пределах своей компетенции обеспечить внесение сведений о наличии зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Общество пожарное вольное", расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Ленина, 67, в установленном порядке в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации.

4. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя Премьер-министра Правительства Республики Башкортостан - министра земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан Полянскую Н.Ю.

Премьер-министр

Правительства

Республики Башкортостан

А.Г.Назаров

Приложение N 1

к Постановлению Правительства

Республики Башкортостан

от 16 июня 2026 г. N 216

ГРАНИЦЫ

ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО

ЗНАЧЕНИЯ "ОБЩЕСТВО ПОЖАРНОЕ ВОЛЬНОЕ", РАСПОЛОЖЕННОГО

ПО АДРЕСУ: РЕСПУБЛИКА БАШКОРТОСТАН, Г. УФА, УЛ. ЛЕНИНА, 67

1. ГРАНИЦЫ ТЕРРИТОРИИ ОХРАННОЙ ЗОНЫ

В границы территории охранной зоны объекта культурного наследия (индекс зоны - V.ОЗ) входят: часть территории квартала, ограниченного улицей Карла Маркса, бульваром Ибрагимова, улицами Ленина и Революционной; территория, примыкающая к утвержденной территории объекта культурного наследия "Общество пожарное вольное" (далее - объект) с северной стороны, к участку улицы Ленина с восточной стороны, к территории парка им. И.Якутова с южной стороны. Границы V.ОЗ представляют собой замкнутый контур.

1.1. Описание местоположения границ V.ОЗ

Таблица 1

N п/п	Характеристика V.ОЗ	Описание характеристики
1	Местоположение V.ОЗ	Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Ленина, 67
2	Площадь V.ОЗ +/- величина погрешности определения площади (P +/- дельта P)	901,22 кв. м
3	Иные характеристики V.ОЗ	территория, в пределах которой в целях обеспечения сохранности объекта в его историческом ландшафтном окружении устанавливается особый режим использования земель и земельных участков, ограничивающий хозяйственную деятельность и запрещающий строительство, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной или природной среды объекта, и случаев, установленных Земельным кодексом Российской Федерации

Таблица 2

Участок между точками	Описание границ V.ОЗ
216, 217	от начальной точки 216 на юго-восток проходит 4,56 м до точки 217
217, 218	далее поворачивает на юго-юго-восток и проходит 2,26 м до точки 218
218, 219	далее поворачивает на юго-восток и проходит 20,22 м до точки 219
219, 220	далее на юго-восток проходит 8,61 м до точки 220
220, 140	далее поворачивает на юго-запад и проходит 25,83 м до точки 140
140, 221	далее поворачивает на северо-запад и проходит 33,86 м до точки 221
221, 216	далее поворачивает на северо-восток и проходит 28 м в исходную точку 216. Контур замкнулся

Таблица 3

Обозначение характерных точек	Координаты, м		Метод определения координат характерной точки	Средняя квадратичная погрешность положения характерной точки (Mt), м	Описание обозначения точки на местности (при наличии)
Обозначение характерных точек	X	Y	Метод определения координат характерной точки		Описание обозначения точки на местности (при наличии)
216	659314,58	1359386,55	картометрический	0,1	-
217	659313,11	1359390,87		0,1	-
218	659310,89	1359391,31		0,1	-
219	659303,67	1359410,20		0,1	-
220	659300,49	1359418,20		0,1	-
140	659276,34	1359409,05		0,1	-
221	659288,15	1359377,32		0,1	-
216	659314,58	1359386,55		0,1	-

2. ГРАНИЦЫ ТЕРРИТОРИИ ЗОНЫ РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ

И ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

2.1. Границы территории зоны регулирования застройки

и хозяйственной деятельности - 1

В границы территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 1 (индекс зоны - V.ЗРЗ-1) входят: часть территории улицы Ленина на участке, ограниченном улицей Революционной и бульваром Ибрагимова; территория, примыкающая к территории ледового дворца "Уфа-арена" с восточной стороны, к территории здания пожарно-спасательной части N 2 Советского района (Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Ленина, 67) с западной стороны. Границы V.ЗРЗ-1 представляют собой замкнутый контур.

2.2. Описание местоположения границ V.V.ЗРЗ-1

Таблица 4

N п/п	Характеристика V.ЗРЗ-1	Описание характеристики
1	Местоположение V.ЗРЗ-1	Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Ленина
2	Площадь V.ЗРЗ-1 +/- величина погрешности определения площади (P +/- дельта P)	2548,43 кв. м
3	Иные характеристики V.ЗРЗ-1	территория, в пределах которой устанавливается режим использования земель и земельных участков, ограничивающий строительство и хозяйственную деятельность, определяются требования к реконструкции существующих зданий и сооружений

Таблица 5

Участок между точками	Описание границ V.ЗРЗ-1
215, 222	от начальной точки 215 на юго-восток проходит 27,93 м до точки 222
222, 141	далее поворачивает на юго-запад и проходит 89,29 м до точки 141
141, 140	далее поворачивает на северо-запад и проходит 29,19 м до точки 140
140, 220	далее поворачивает на северо-восток и проходит 25,83 м до точки 220
220, 215	далее на северо-восток проходит 63,29 м в исходную точку 215. Контур замкнулся

Таблица 6

Обозначение характерных точек	Координаты, м		Метод определения координат характерной точки	Средняя квадратичная погрешность положения характерной точки (Mt), м	Описание обозначения точки на местности (при наличии)
Обозначение характерных точек	X	Y	Метод определения координат характерной точки		Описание обозначения точки на местности (при наличии)
215	659359,65	1359440,70	картометрический	0,1	-
222	659350,26	1359467,00		0,1	-
141	659266,35	1359436,48		0,1	-
140	659276,34	1359409,05		0,1	-
220	659300,49	1359418,20		0,1	-
215	659359,65	1359440,70		0,1	-

2.3. Границы территории зоны регулирования застройки

и хозяйственной деятельности - 2

В границы территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 2 (индекс зоны - V.ЗРЗ-2) входят: часть территории улицы Ленина, часть территории квартала, ограниченного улицей Карла Маркса, бульваром Ибрагимова, улицами Ленина и Революционной; территория, примыкающая к утвержденной территории объекта с западной, северной и восточной сторон, к территории жилого дома по улице Ленина, 69 с северной стороны, к территории улицы Ленина с восточной стороны, к территории жилого дома по улице Ленина, 67/4 с западной стороны. Границы V.ЗРЗ-2 представляют собой замкнутый контур.

2.4. Описание местоположения границ V.ЗРЗ-2

Таблица 7

N п/п	Характеристика V.ЗРЗ-2	Описание характеристики
1	Местоположение V.ЗРЗ-2	Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Ленина, 67
2	Площадь V.ЗРЗ-2 +/- величина погрешности определения площади (P +/- дельта P)	2221,63 кв. м
3	Иные характеристики V.ЗРЗ-2	территория, в пределах которой устанавливается режим использования земель и земельных участков, ограничивающий строительство и хозяйственную деятельность, определяются требования к реконструкции существующих зданий и сооружений

Таблица 8

Участок между точками	Описание границ V.ЗРЗ-2
201, 215	от начальной точки 201 на юго-восток проходит 40,15 м до точки 215
215, 220	далее поворачивает на юго-запад и проходит 63,29 м до точки 220
220, 219	далее поворачивает на северо-запад и проходит 8,61 м до точки 219
219, 223	далее поворачивает на северо-восток и проходит 14,96 м до точки 223
223, 224	далее поворачивает на северо-запад и проходит 17,9 м до точки 224
224, 225	далее поворачивает на северо-восток и проходит 0,59 м до точки 225
225, 226	далее поворачивает на северо-запад и проходит 8 м до точки 226
226, 216	далее поворачивает на юго-запад и проходит 12,1 м до точки 216
216, 221	далее на юго-запад проходит 28 м до точки 221
221, 202	далее поворачивает на северо-запад и проходит 4,5 м до точки 202
202, 201	далее поворачивает на северо-восток и проходит 88,59 м в исходную точку 201. Контур замкнулся

Таблица 9

Обозначение характерных точек	Координаты, м		Метод определения координат характерной точки	Средняя квадратичная погрешность положения характерной точки (Mt), м	Описание обозначения точки на местности (при наличии)
Обозначение характерных точек	X	Y	Метод определения координат характерной точки		Описание обозначения точки на местности (при наличии)
201	659373,15	1359402,89	картометрический	0,1	-
215	659359,65	1359440,70		0,1	-
220	659300,49	1359418,20		0,1	-
219	659303,67	1359410,20		0,1	-
223	659317,81	1359415,10		0,1	-
224	659323,30	1359398,06		0,1	-
225	659323,86	1359398,26		0,1	-
226	659326,00	1359390,55		0,1	-
216	659314,58	1359386,55		0,1	-
221	659288,15	1359377,32		0,1	-
202	659289,72	1359373,10		0,1	-
201	659373,15	1359402,89		0,1	-

3. СХЕМА ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ

Рисунок не приводится.

Приложение N 2

к Постановлению Правительства

Республики Башкортостан

от 16 июня 2026 г. N 216

ТРЕБОВАНИЯ

К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИИ ЗОН

ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ

"ОБЩЕСТВО ПОЖАРНОЕ ВОЛЬНОЕ", РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ:

РЕСПУБЛИКА БАШКОРТОСТАН, Г. УФА, УЛ. ЛЕНИНА, 67

1. ОХРАННАЯ ЗОНА

В границах территории охранной зоны объекта культурного наследия (индекс зоны - V.ОЗ) устанавливаются следующие ограничения использования земельных участков и их частей:

а) запрет:

на строительство, за исключением линейных объектов, если запрет на их строительство не установлен в соответствии с подпунктом "б" настоящего раздела, и применение специальных мер, направленных на сохранение и (или) восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды);

на использование строительных технологий, оказывающих негативное воздействие на объекты культурного наследия и историческую застройку;

на размещение взрыво- и пожароопасных объектов, угрожающих сохранности объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия;

б) запреты, устанавливаемые в зависимости от характеристик объекта культурного наследия и его историко-градостроительной и (или) природной среды:

на строительство и реконструкцию линейных объектов, а именно инженерных сетей наземным и надземным способами. Исключение составляют случаи, если такие строительство и реконструкция направлены на минимизацию негативного воздействия на объект культурного наследия и его историко-градостроительную и (или) природную среду или необходимы для обеспечения его функционирования либо жизнедеятельности населения;

на реконструкцию объектов капитального строительства, предусматривающую:

увеличение существующих параметров (высоты и площади застройки);

организацию скатных крыш с углом наклона кровли более 40 градусов;

размещение на фасадах кондиционеров, за исключением случаев, когда их установка предусмотрена архитектурным решением фасадов.

Исключение составляют случаи, когда такая реконструкция необходима для обеспечения функционирования объекта культурного наследия;

на размещение рекламы, вывесок, некапитальных строений, сооружений и объектов, включая автостоянки, киоски, навесы, а именно:

всех видов рекламных конструкций;

вывесок в виде фоновых конструкций и световых коробов; с использованием открытого способа свечения и мерцающего света; высотой букв и знаков более 0,5 метра; в местах на фасаде: выше нижней отметки карниза или парапета на одноэтажных зданиях и выше нижней отметки окон второго этажа на зданиях в два этажа и выше; отдельно стоящих средств наружной информации с площадью информационного поля одной стороны более 0,8 кв. метра и высотой более 1,2 метра;

некапитальных строений высотой более 4,0 метра и площадью более 10 кв. метров;

глухих (непросматриваемых) ограждений; просматриваемых ограждений в виде: 3D-сетки, рабицы, поликарбоната, за исключением временных на время проведения ремонтно-строительных работ; высотой более 1,2 метра;

автостоянок вне оборудованных мест для парковки;

на применение для наружной отделки фасадов объектов капитального строительства строительных материалов, архитектурных и цветовых решений, нарушающих характеристики историко-градостроительной и (или) природной среды, а именно:

сайдинга, фиброцементных панелей, фасадных панелей из поливинилхлорида;

черного и неонового цветов;

на размещение базовых станций сотовой связи, башенных и антенно-мачтовых конструкций, включая телевизионные и радиоантенны, которые препятствуют визуальному восприятию объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и (или) природной среде, в том числе сохранению и (или) восстановлению соотношения открытых и закрытых пространств, градостроительных (планировочных, типологических, масштабных) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды. Этот запрет не применяется к базовым станциям сотовой связи, башенным и антенно-мачтовым конструкциям, включая телевизионные и радиоантенны, которые размещены до 1 марта 2025 года, и не ограничивает проведение работ по ремонту и модернизации базовых станций сотовой связи, башенных и антенно-мачтовых конструкций, включая телевизионные и радиоантенны, в пределах их объемно-пространственных параметров;

на проведение работ в области благоустройства, предусматривающее: вырубку деревьев, за исключением санитарной рубки (обрезки крон, вырубки аварийных деревьев);

на использование в мощении ярких цветов;

на изменение характера рельефа;

на размещение отходов производства и потребления, устройство складов и захоронений ядохимикатов.

2. ЗОНЫ РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ И ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

2.1. Зона регулирования застройки и хозяйственной

деятельности - 1

В границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 1 (индекс зоны - V.ЗРЗ-1) устанавливаются следующие ограничения использования земельных участков и их частей:

а) запрет:

б) запреты, устанавливаемые в зависимости от характеристик объекта культурного наследия и его историко-градостроительной среды:

на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства в параметрах выше 0 метра;

на размещение рекламы, вывесок, некапитальных строений, сооружений, а именно:

всех видов рекламных конструкций;

вывесок: отдельно стоящих средств наружной информации с площадью информационного поля одной стороны более 0,8 кв. метра и высотой более 1,2 метра;

всех типов некапитальных строений, за исключением остановочных павильонов;

на размещение базовых станций сотовой связи, башенных и антенно-мачтовых конструкций, включая телевизионные и радиоантенны, которые препятствуют визуальному восприятию объекта культурного наследия в его историко-градостроительной среде, в том числе сохранению и (или) восстановлению соотношения открытых и закрытых пространств, градостроительных (планировочных, типологических, масштабных) характеристик историко-градостроительной среды. Этот запрет не применяется к базовым станциям сотовой связи, башенным и антенно-мачтовым конструкциям, включая телевизионные и радиоантенны, которые размещены до 1 марта 2025 года, и не ограничивает проведение работ по ремонту и модернизации базовых станций сотовой связи, башенных и антенно-мачтовых конструкций, включая телевизионные и радиоантенны, в пределах их объемно-пространственных параметров.

2.2. ЗОНА РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ И ХОЗЯЙСТВЕННОЙ

ДЕЯТЕЛЬНОСТИ - 2

В границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 2 (индекс зоны - V.ЗРЗ-2) устанавливаются следующие ограничения использования земельных участков и их частей:

а) запрет:

на строительство и реконструкцию объектов капитального строительства высотой более 12,0 метра. Высота измеряется от нижней планировочной отметки земли до верхней конструкции здания (конька скатной крыши, парапета плоской крыши, а также светового фонаря, лифтовых шахт, лестниц и котельных, устанавливаемых на крыше). Дымоходы, вентиляционные каналы, антенны, молниеотводы и другое инженерное оборудование, устанавливаемое на крыше, при расчете высоты не учитываются;

размещение на фасадах кондиционеров, за исключением случаев, когда их установка предусмотрена архитектурным решением фасадов;

материал: сайдинг, фиброцементные панели, фасадные панели из поливинилхлорида;

черный и неоновые цвета.

Исключение составляют случаи, если такие строительство и реконструкция необходимы для обеспечения функционирования объекта культурного наследия;

на размещение рекламы, вывесок, некапитальных строений, сооружений, нарушающих характеристики историко-градостроительной среды, а именно:

всех видов рекламных конструкций;

вывесок в виде фоновых конструкций и световых коробов; с использованием открытого способа свечения и мерцающего света; высотой букв и знаков более 0,5 метра; в местах на фасаде: выше нижней отметки карниза или парапета на одноэтажных зданиях и выше нижней отметки окон второго этаж на зданиях в два этажа и выше; отдельно стоящих средств наружной информации с площадью информационного поля одной стороны более 0,8 кв. метра и высотой более 1,2 метра;

некапитальных строений высотой более 4,0 метра и площадью более 10 кв. метров;

на размещение базовых станций сотовой связи, башенных и антенно-мачтовых конструкций, включая телевизионные и радиоантенны, которые препятствуют визуальному восприятию объекта культурного наследия в его историко-градостроительной среде, в том числе сохранению и (или) восстановлению соотношения открытых и закрытых пространств, градостроительных (планировочных, типологических, масштабных) характеристик историко-градостроительной среды. Этот запрет не применяется к базовым станциям сотовой связи, башенным и антенно-мачтовым конструкциям, включая телевизионные и радиоантенны, которые размещены до 1 марта 2025 года, и не ограничивает проведение работ по ремонту и модернизации базовых станций сотовой связи, башенных и антенно-мачтовых конструкций, включая телевизионные и радиоантенны, в пределах их объемно-пространственных параметров.