Постановление Правительства Республики Башкортостан от 29.06.2026 N 236

ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 29 июня 2026 г. N 236

Об утверждении границ зон охраны объектов

культурного наследия: Федерального значения

"Здание коммерческого училища", расположенного по адресу:

Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Ленина, 61;

регионального значения: "Училище торговое", расположенного

по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа,

ул. Революционная, 41; "Дом Александрова", расположенного

по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа,

ул. Революционная, 43; "Дом жилой фека", расположенного

по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа,

ул. Революционная, 18; "Дом жилой, в котором проживал

председатель СПК Башкирской АССР (1940 - 1946) и первый

секретарь Башкирского областного комитета ВКП(Б) - КПСС

(1946 - 1953) С.А.Вагапов", расположенного по адресу:

Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Ленина, д. 84; "Здание

БашНИПИнефть", расположенного по адресу: Республика

Башкортостан, г. Уфа, ул. Ленина, 86, режимов использования

земель и требований к градостроительным регламентам

в границах территории данных зон

В соответствии со статьями 9.2, 33, 34 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 года N 972 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации", статьей 21 Закона Республики Башкортостан "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Республики Башкортостан", Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 21 июня 2016 года N 246 "О Порядке принятия решений об установлении, изменении зон охраны объектов культурного наследия регионального значения и объектов культурного наследия местного (муниципального) значения, в том числе объединенных зон охраны указанных объектов культурного наследия, утверждения требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон" Правительство Республики Башкортостан постановляет:

1. Установить границы зон охраны объектов культурного наследия: федерального значения "Здание коммерческого училища", расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Ленина, 61; регионального значения: "Училище торговое", расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Революционная, 41; "Дом Александрова", расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Революционная, 43; "Дом жилой Фека", расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Революционная, 18; "Дом жилой, в котором проживал председатель СПК Башкирской АССР (1940 - 1946) и первый секретарь Башкирского областного комитета ВКП(б) - КПСС (1946 - 1953) С.А.Вагапов", расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Ленина, д. 84; "Здание БашНИПИнефть", расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Ленина, 86, согласно приложению N 1 к настоящему Постановлению.

2. Утвердить требования к градостроительным регламентам в границах территории зон охраны объектов культурного наследия: федерального значения "Здание коммерческого училища", расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Ленина, 61; регионального значения: "Училище торговое", расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Революционная, 41; "Дом Александрова", расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Революционная, 43; "Дом жилой Фека", расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Революционная, 18; "Дом жилой, в котором проживал председатель СНК Башкирской АССР (1940 - 1946) и первый секретарь Башкирского областного комитета ВКП(б) - КПСС (1946 - 1953) С.А.Вагапов", расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Ленина, д. 84; "Здание БашНИПИнефть", расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Ленина, 86, согласно приложению N 2 к настоящему Постановлению.

3. Управлению по государственной охране объектов культурного наследия Республики Башкортостан в пределах своей компетенции обеспечить внесение сведений о наличии зон охраны объектов культурного наследия: федерального значения "Здание коммерческого училища", расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Ленина, 61; регионального значения: "Училище торговое", расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Революционная, 41; "Дом Александрова", расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Революционная, 43; "Дом жилой Фека", расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Революционная, 18; "Дом жилой, в котором проживал председатель СНК Башкирской АССР (1940 - 1946) и первый секретарь Башкирского областного комитета ВКП(б) - КПСС (1946 - 1953) С.А.Вагапов", расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Ленина, д. 84; "Здание БашНИПИнефть", расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Ленина, 86, в установленном порядке в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации.

4. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя Премьер-министра Правительства Республики Башкортостан - министра земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан Полянскую Н.Ю.

Премьер-министр

Правительства

Республики Башкортостан

А.Г.Назаров

Приложение N 1

к Постановлению Правительства

Республики Башкортостан

от 29 июня 2026 г. N 236

ГРАНИЦЫ

ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ: ФЕДЕРАЛЬНОГО

ЗНАЧЕНИЯ "ЗДАНИЕ КОММЕРЧЕСКОГО УЧИЛИЩА", РАСПОЛОЖЕННОГО

ПО АДРЕСУ: РЕСПУБЛИКА БАШКОРТОСТАН, Г. УФА, УЛ. ЛЕНИНА, 61;

РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ: "УЧИЛИЩЕ ТОРГОВОЕ", РАСПОЛОЖЕННОГО

ПО АДРЕСУ: РЕСПУБЛИКА БАШКОРТОСТАН, Г. УФА,

УЛ. РЕВОЛЮЦИОННАЯ, 41; "ДОМ АЛЕКСАНДРОВА", РАСПОЛОЖЕННОГО

ПО АДРЕСУ: РЕСПУБЛИКА БАШКОРТОСТАН, Г. УФА,

УЛ. РЕВОЛЮЦИОННАЯ, 43; "ДОМ ЖИЛОЙ ФЕКА", РАСПОЛОЖЕННОГО

ПО АДРЕСУ: РЕСПУБЛИКА БАШКОРТОСТАН, Г. УФА,

УЛ. РЕВОЛЮЦИОННАЯ, 18; "ДОМ ЖИЛОЙ, В КОТОРОМ ПРОЖИВАЛ

ПРЕДСЕДАТЕЛЬ СНК БАШКИРСКОЙ АССР (1940 - 1946) И ПЕРВЫЙ

СЕКРЕТАРЬ БАШКИРСКОГО ОБЛАСТНОГО КОМИТЕТА ВКП(Б) - КПСС

(1946 - 1953) С.А.ВАГАПОВ", РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ:

РЕСПУБЛИКА БАШКОРТОСТАН, Г. УФА, УЛ. ЛЕНИНА, Д. 84; "ЗДАНИЕ

БАШНИПИНЕФТЬ", РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: РЕСПУБЛИКА

БАШКОРТОСТАН, Г. УФА, УЛ. ЛЕНИНА, 86

1. ГРАНИЦЫ ТЕРРИТОРИИ ОХРАННОЙ ЗОНЫ

1.1. Границы территории охранной зоны - 1

В границы территории единой охранной зоны объектов культурного наследия - 1 (индекс зоны - I.EO-1) входят: часть территории квартала, ограниченного улицей Мустая Карима, бульваром Ибрагимова, улицами Ленина и Революционной, территория, примыкающая к утвержденным территориям объектов культурного наследия: "Дом Александрова" с западной стороны, "Здание коммерческого училища" с восточной стороны, к территории улицы Революционной с южной стороны. Границы I.EO-1 представляют собой замкнутый контур.

1.2. Описание местоположения границ I.EO-1

Таблица 1

N п/п	Характеристика I.EO-1	Описание характеристики
1	Местоположение I.EO-1	Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Революционная
2	Площадь I.EO-1 +/- величина погрешности определения площади (P +/- дельта P)	1411,90 кв. м
3	Иные характеристики I.EO-1	территория, в пределах которой в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историческом ландшафтном окружении устанавливается особый режим использования земель и земельных участков, ограничивающий хозяйственную деятельность и запрещающий строительство, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия

Таблица 2

Участок между точками	Описание границ I.EO-1
1, 2	от начальной точки 1 на восток - юго-восток проходит 28,48 м до точки 2
2, 3	далее поворачивает на юго-юго-запад и проходит 49,87 м до точки 3
3, 4	далее поворачивает на запад-северо-запад и проходит 27,48 м до точки 4
4, 5	далее поворачивает на северо-северо-восток и проходит 24,5 м до точки 5
5, 1	далее проходит на северо-северо-восток и проходит 25,38 м в исходную точку 1. Контур замкнулся

Таблица 3

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м		Метод определения координат характерной точки	Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м	Описание обозначения точки на местности (при наличии)
Обозначение характерных точек границ	X	Y	Метод определения координат характерной точки		Описание обозначения точки на местности (при наличии)
1	658947,78	1359202,69	картометрический	0,1	-
2	658940,55	1359230,24		0,1	-
3	658892,45	1359217,08		0,1	-
4	658899,43	1359190,50		0,1	-
5	658923,34	1359195,84		0,1	-
1	658947,78	1359202,69		0,1	-

1.3. Границы территории охранной зоны - 2

В границы территории единой охранной зоны объектов культурного наследия - 2 (индекс зоны - I.EO-2) входят: часть территории квартала, ограниченного улицами Ленина, Ивана Якутова, Цюрупы и Революционной, территория, примыкающая к утвержденным территориям объектов культурного наследия: "Дом жилой, в котором проживал председатель СНК Башкирской АССР (1940 - 1946) и первый секретарь Башкирского областного комитета ВКП(б) - КПСС (1946 - 1953) С.А.Вагапов" с западной и южной стороны, "Здание БашНИПИнефть" с северной стороны. Границы I.EO-2 представляют собой замкнутый контур.

1.4. Описание местоположения границ I.EO-2

Таблица 4

N п/п	Характеристика I.EO-2	Описание характеристики
1	Местоположение I.EO-2	Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Революционная, Ленина
2	Площадь I.EO-2 +/- величина погрешности определения площади (P +/- дельта P)	1976,22 кв. м
3	Иные характеристики I.EO-2	территория, в пределах которой в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историческом ландшафтном окружении устанавливается особый режим использования земель и земельных участков, ограничивающий хозяйственную деятельность и запрещающий строительство, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия

Таблица 5

Участок между точками	Описание границ I.EO-2
23, 24	от начальной точки 23 на юго-восток проходит 34,24 м до точки 24
24, 25	далее на юго-восток проходит 34,58 м до точки 25
25, 26	далее поворачивает на юго-запад и проходит 10,54 м до точки 26
26, 27	далее поворачивает на северо-запад и проходит 31,23 м до точки 27
27, 28	далее поворачивает на юго-запад и проходит 3,08 м до точки 28
28, 29	далее поворачивает на юго-юго-запад и проходит 52,75 м до точки 29
29, 30	далее поворачивает на северо-запад и проходит 20,56 м до точки 30
30, 31	далее поворачивает на северо-восток и проходит 38,55 м до точки 31
31, 32	далее поворачивает на юго-восток и проходит 4,89 м до точки 32
32, 33	далее поворачивает на северо-восток и проходит 14,3 м до точки 33
33, 34	далее поворачивает на северо-запад и проходит 1,1 м до точки 34
34, 35	далее на северо-восток проходит 1,37 м до точки 35
35, 36	далее на северо-восток проходит 4,86 м до точки 36
36, 37	далее на северо-восток проходит 3,45 м до точки 37
37, 38	далее поворачивает на северо-восток и проходит 1,21 м до точки 38
38, 39	далее поворачивает на северо-запад и проходит 2,48 м до точки 39
39, 40	далее поворачивает на юго-запад и проходит 1,2 м до точки 40
40, 41	далее поворачивает на северо-запад и проходит 5,7 м до точки 41
41, 42	далее на северо-запад проходит 0,83 м до точки 42
42, 23	далее поворачивает на северо-восток и проходит 16,59 м в исходную точку 23. Контур замкнулся

Таблица 6

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м		Метод определения координат характерной точки	Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м	Описание обозначения точки на местности (при наличии)
Обозначение характерных точек границ	X	Y	Метод определения координат характерной точки		Описание обозначения точки на местности (при наличии)
23	658953,57	1359330,05	картометрический	0,1	-
24	658944,20	1359362,98		0,1	-
25	658932,15	1359395,39		0,1	-
26	658922,20	1359391,91		0,1	-
27	658930,06	1359361,69		0,1	-
28	658928,36	1359359,12		0,1	-
29	658877,11	1359346,65		0,1	-
30	658882,51	1359326,81		0,1	-
31	658919,85	1359336,38		0,1	-
32	658918,57	1359341,10		0,1	-
33	658932,37	1359344,83		0,1	-
34	658932,66	1359343,77		0,1	-
35	658933,11	1359342,48		0,1	-
36	658934,38	1359337,79		0,1	-
37	658935,25	1359334,45		0,1	-
38	658936,42	1359334,75		0,1	-
39	658937,05	1359332,35		0,1	-
40	658935,89	1359332,03		0,1	-
41	658937,35	1359326,52		0,1	-
42	658937,56	1359325,72		0,1	-
23	658953,57	1359330,05		0,1	-

2. ГРАНИЦЫ ЕДИНОЙ ЗОНЫ РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ

И ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

2.1. Границы территории единой зоны регулирования застройки

и хозяйственной деятельности - 1

В границы территории единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 1 (индекс зоны - I.EP-1) входят: часть территории улиц Ленина и Революционной, территория, примыкающая к утвержденным территориям объектов культурного наследия: "Училище торговое", "Дом Александрова" с северной стороны, "Здание коммерческого училища" с северной и восточной сторон, "Здание БашНИПИнефть" с восточной стороны, "Дом жилой, в котором проживал председатель СНК Башкирской АССР (1940 - 1946) и первый секретарь Башкирского областного комитета ВКП(б) - КПСС (1946 - 1953) С.А.Вагапов" с восточной и северной стороны, часть квартала, образованного улицами Карла Маркса, Революционной, Цюрупы и Достоевского, к территории улицы Карла Маркса с западной стороны. Границы I.EP-1 представляют собой замкнутый контур.

2.2. Описание местоположения границ I.EP-1

Таблица 7

N п/п	Характеристика I.EP-1	Описание характеристики
1	Местоположение I.EP-1	Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Революционная, Ленина
2	Площадь I.EP-1 +/- величина погрешности определения площади (P +/- дельта P)	48014,27 кв. м
3	Иные характеристики I.EP-1	территория, в пределах которой устанавливается режим использования земель и земельных участков, ограничивающий строительство и хозяйственную деятельность, определяются требования к реконструкции существующих зданий и сооружений

Таблица 8

Участок между точками	Описание границ I.EP-1
51, 52	от начальной точки 51 на восток проходит 34,31 м до точки 52
52, 53	далее поворачивает на юго-запад и проходит 43,74 м до точки 53
53, 54	далее на юго-запад проходит 109,78 м до точки 54
54, 23	далее поворачивает на юго-восток и проходит 6,23 м до точки 23
23, 42	далее поворачивает на юго-запад и проходит 16,59 м до точки 42
42, 55	далее на юго-запад проходит 37,86 м до точки 55
55, 56	далее поворачивает на северо-запад и проходит 1,05 м до точки 56
56, 57	далее поворачивает на юго-запад и проходит 14,3 м до точки 57
57, 58	далее поворачивает на юго-восток и проходит 1,05 м до точки 58
58, 59	далее поворачивает на юго-запад и проходит 11 м до точки 59
59, 60	далее поворачивает на юго-восток и проходит 1,15 м до точки 60
60, 61	далее поворачивает на юго-запад проходит 4,41 м до точки 61
61, 62	далее поворачивает на юго-восток и проходит 34,81 м до точки 62
62, 63	далее на юго-восток проходит 144,58 м до точки 63
63, 64	далее поворачивает на юго-запад и проходит 64,8 м до точки 64
64, 65	далее поворачивает на северо-запад и проходит 184,7 м до точки 65
65, 66	далее на северо-запад проходит 48,11 м до точки 66
66, 67	далее на северо-запад проходит 169,43 м до точки 67
67, 68	далее на северо-запад проходит 28,03 м до точки 68
68, 69	далее на северо-запад проходит 171,66 м до точки 69
69, 43	далее поворачивает на северо-восток и проходит 63,15 м до точки 43
43, 44	далее поворачивает на юго-восток и проходит 118,6 м до точки 44
44, 45	далее на юго-восток проходит 52,16 м до точки 45
45, 46	далее на юго-восток проходит 28,05 м до точки 46
46, 47	далее на юго-восток проходит 65,61 м до точки 47
47, 4	далее на юго-восток проходит 36,52 м до точки 4
4, 3	далее на юго-восток проходит 27,48 м до точки 3
3, 48	далее на юго-восток проходит 40,12 м до точки 48
48, 49	далее поворачивает на северо-восток и проходит 72,75 м до точки 49
49, 50	далее поворачивает на юго-восток и проходит 11,17 м до точки 50
50, 51	далее на северо-восток проходит 161,37 м в исходную точку 51. Внутренний контур замкнулся

Таблица 9

Обозначение характерных точек	Координаты, м		Метод определения координат характерной точки	Средняя квадратичная погрешность положения характерной точки (Mt), м	Описание обозначения точки на местности (при наличии)
Обозначение характерных точек	X	Y	Метод определения координат характерной точки		Описание обозначения точки на местности (при наличии)
51	659100,40	1359342,36	картометрический	0,1	-
52	659099,50	1359376,66		0,1	-
53	659058,40	1359361,70		0,1	-
54	658955,27	1359324,06		0,1	-
23	658953,57	1359330,05		0,1	-
42	658937,56	1359325,72		0,1	-
55	658901,01	1359315,83		0,1	-
56	658901,28	1359314,82		0,1	-
57	658887,48	1359311,09		0,1	-
58	658887,20	1359312,10		0,1	-
59	658876,58	1359309,23		0,1	-
60	658876,28	1359310,34		0,1	-
61	658872,03	1359309,18		0,1	-
62	658862,83	1359342,75		0,1	-
63	658824,62	1359482,19		0,1	-
64	658762,03	1359465,43		0,1	-
65	658808,96	1359286,79		0,1	-
66	658821,18	1359240,26		0,1	-
67	658864,23	1359076,39		0,1	-
68	658871,34	1359049,28		0,1	-
69	658914,87	1358883,23		0,1	-
43	658975,90	1358899,44		0,1	-
44	658945,77	1359014,15		0,1	-
45	658932,50	1359064,59		0,1	-
46	658925,38	1359091,72		0,1	-
47	658908,71	1359155,18		0,1	-
4	658899,43	1359190,50		0,1	-
3	658892,45	1359217,08		0,1	-
48	658882,57	1359255,96		0,1	-
49	658953,05	1359273,98		0,1	-
50	658949,71	1359284,64		0,1	-
51	659100,40	1359342,36		0,1	-

2.3. Границы территории единой зоны регулирования застройки

и хозяйственной деятельности - 2

В границы территории единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 2 (индекс зоны - I.EP-2) входят: части территории квартала, ограниченного улицей Мустая Карима, бульваром Ибрагимова, улицами Ленина и Революционной; территория, примыкающая к утвержденным территориям объектов культурного наследия "Училище торговое", "Дом Александрова" с южной стороны, к территории здания "Банк УралСиб" (Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Революционная, 41) с западной стороны, к территории административного здания филиала Уфимского университета науки и технологий (Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Ленина, 61) с северной и восточной сторон. Границы I.EP-2 представляют собой замкнутый контур.

2.4. Описание местоположения границ I.EP-2

Таблица 10

N п/п	Характеристика I.EP-2	Описание характеристики
1	Местоположение I.EP-2	Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Ленина, 41,1
2	Площадь I.EP-2 +/- величина погрешности определения площади (P +/- дельта P)	1454,82 кв. м
3	Иные характеристики I.EP-2	территория, в пределах которой устанавливается режим использования земель и земельных участков, ограничивающий строительство и хозяйственную деятельность, определяются требования к реконструкции существующих зданий и сооружений

Таблица 11

Участок между точками	Описание границ I.EP-2
74, 1	от начальной точки 74 на юго-восток проходит 61,11 м до точки 1
1, 5	далее поворачивает на юго-запад и проходит 25,38 м до точки 5
5, 75	далее поворачивает на северо-запад и проходит 35,73 м до точки 75
75, 76	далее поворачивает на юго-запад и проходит 8,16 м до точки 76
76, 77	далее поворачивает на северо-запад и проходит 8,64 м до точки 77
77, 78	далее поворачивает на северо-восток и проходит 22,48 м до точки 78
78, 79	далее поворачивает на северо-запад и проходит 16,61 м до точки 79
79, 74	далее поворачивает на северо-восток и проходит 13,02 м в исходную точку 74. Контур замкнулся

Таблица 12

Обозначение характерных точек	Координаты, м		Метод определения координат характерной точки	Средняя квадратичная погрешность положения характерной точки (Mt), м	Описание обозначения точки на местности (при наличии)
Обозначение характерных точек	X	Y	Метод определения координат характерной точки		Описание обозначения точки на местности (при наличии)
74	658963,27	1359143,58	картометрический	0,1	-
1	658947,78	1359202,69		0,1	--
5	658923,34	1359195,84		0,1	-
75	658930,78	1359160,89		0,1	-
76	658922,88	1359158,84		0,1	-
77	658924,95	1359150,45		0,1	-
78	658946,64	1359156,34		0,1	-
79	658950,69	1359140,23		0,1	-
74	658963,27	1359143,58		0,1	-
74	658963,27	1359143,58		0,1	-

2.5. Границы территории единой зоны регулирования застройки

и хозяйственной деятельности - 3

В границы территории единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 3 (индекс зоны - I.EP-3) входят: части территории квартала, ограниченного улицей Карла Маркса, бульваром Ибрагимова, улицами Ленина и Революционной; территория, примыкающая к утвержденной территории объекта культурного наследия "Здание коммерческого училища" с восточной стороны, к территории административного здания (ул. Ленина 41/1) с южной стороны, к территории здания (ул. Революционная, 41) с западной стороны. Границы I.EP-3 представляют собой замкнутый контур.

2.6. Описание местоположения границ I.EP-3

Таблица 13

N п/п	Характеристика I.EP-3	Описание характеристики
1	Местоположение I.EP-3	Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Ленина, 61
2	Площадь I.EP-3 +/- величина погрешности определения площади (P +/- дельта P)	12269,84 кв. м
3	Иные характеристики I.EP-3	территория, в пределах которой устанавливается режим использования земель и земельных участков, ограничивающий строительство и хозяйственную деятельность, определяются требования к реконструкции существующих зданий и сооружений

Таблица 14

Участок между точками	Описание границ I.EP-3
80, 81	от начальной точки 80 на юго-восток проходит 101,09 м до точки 81
81, 82	далее поворачивает на юго-запад и проходит 101,34 м до точки 82
82, 83	далее поворачивает на северо-запад и проходит 9,45 м до точки 83
83, 84	далее поворачивает на юго-запад и проходит 17,56 м до точки 84
84, 2	далее на юго-запад проходит 5,55 м до точки 2
2, 1	далее поворачивает на северо-запад и проходит 28,48 м до точки 1
1, 74	далее на северо-запад проходит 61,11 м до точки 74
74, 9	далее поворачивает на северо-восток и проходит 32,44 м до точки 9
9, 8	далее на северо-восток проходит 16,89 м до точки 8
8, 85	далее на северо-восток проходит 8,68 м до точки 85
85, 80	далее на северо-восток проходит 67,96 м в исходную точку 80. Контур замкнулся

Таблица 15

Обозначение характерных точек	Координаты, м		Метод определения координат характерной точки	Средняя квадратичная погрешность положения характерной точки (Mt), м	Описание обозначения точки на местности (при наличии)
Обозначение характерных точек	X	Y	Метод определения координат характерной точки		Описание обозначения точки на местности (при наличии)
80	659085,38	1359174,47	картометрический	0,1	-
81	659058,31	1359271,87		0,1	-
82	658960,46	1359245,50		0,1
83	658962,84	1359236,35		0,1	-
84	658945,90	1359231,71		0,1	-
2	658940,55	1359230,24		0,1	-
1	658947,78	1359202,69		0,1	-
74	658963,27	1359143,58		0,1	-
9	658994,62	1359151,93		0,1	-
8	659010,94	1359156,28		0,1	-
85	659019,33	1359158,49		0,1	-
80	659085,38	1359174,47		0,1	-

2.7. Границы территории единой зоны регулирования застройки

и хозяйственной деятельности - 4 в составе двух участков

2.7.1. Границы территории единой зоны регулирования

застройки и хозяйственной деятельности - 4 (участок 1)

В границы территории единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (индекс зоны - I.EP-4.1) входят: часть территории улицы Ленина, части территории квартала, ограниченного улицей Мустая Карима, бульваром Ибрагимова, улицами Ленина и Революционной; территория, примыкающая к утвержденной территории объектов культурного наследия "Здание коммерческого училища" с южной стороны, к территории административного здания филиала Уфимского университета науки и технологий (г. Уфа, ул. Ленина, 61) с западной стороны, к территории административного здания, расположенного по адресу: г. Уфа, ул. Ленина, 65/4, с северной стороны, к территории улицы Ленина с восточной стороны. Границы I.EP-4.1 представляют собой замкнутый контур.

2.7.2. Описание местоположения границ I.EP-4.1

Таблица 16

N п/п	Характеристика I.EP-4.1	Описание характеристики
1	Местоположение I.EP-4.1	Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Ленина, 63, 65, 65А
2	Площадь I.EP-4.1 +/- величина погрешности определения площади (P +/- дельта P)	7859,38 кв. м
3	Иные характеристики I.EP-4.1	территория, в пределах которой устанавливается режим использования земель и земельных участков, ограничивающий строительство и хозяйственную деятельность, определяются требования к реконструкции существующих зданий и сооружений

Таблица 17

Участок между точками	Описание границ I.EP-4.1
86, 51	от начальной точки 86 на юго-восток проходит 57,7 м до точки 51
51, 50	далее поворачивает на юго-запад и проходит 161,37 м до точки 50
50, 49	далее поворачивает на северо-запад и проходит 11,17 м до точки 49
49, 82	далее на северо-запад проходит 29,43 м до точки 82
82, 81	далее поворачивает на северо-восток и проходит 101,34 м до точки 81
81, 86	далее на северо-восток проходит 59,44 м в исходную точку 86. Контур замкнулся

Таблица 18

Обозначение характерных точек	Координаты, м		Метод определения координат характерной точки	Средняя квадратичная погрешность положения характерной точки (Mt), м	Описание обозначения точки на местности (при наличии)
Обозначение характерных точек	X	Y	Метод определения координат характерной точки		Описание обозначения точки на местности (при наличии)
86	659115,85	1359286,77	картометрический	0,1	-
51	659100,40	1359342,36		0,1	-
50	658949,71	1359284,64		0,1	-
49	658953,05	1359273,98		0,1	-
82	658960,46	1359245,50		0,1	-
81	659058,31	1359271,87		0,1	-
86	659115,85	1359286,77		0,1	-

2.7.3. Границы территории единой зоны регулирования

застройки

и хозяйственной деятельности - 4 (участок 2)

В границы территории единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 4 (индекс зоны - I.EP-4.2) входят: часть территории улиц Ленина, Ивана Якутова, части территории квартала, ограниченного улицами Ленина, Ивана Якутова, Цюрупы и Революционной; территория, примыкающая к утвержденным территориям объектов культурного наследия "Здание БашНИПИнефть" с южной стороны, к территории улицы Ленина с западной стороны, к территории улицы Ивана Якутова с северной стороны, к территории административного здания (ул. Ленина, 86/1) с восточной стороны. Границы I.EP-4.2 представляют собой замкнутый контур.

2.7.4. Описание местоположения границ I.EP-4.2

Таблица 19

N п/п	Характеристика I.EP-4.2	Описание характеристики
1	Местоположение I.EP-4.2	Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Ленина, 100
2	Площадь I.EP-4.2 +/- величина погрешности определения площади (P +/- дельта P)	2450,96 кв. м
3	Иные характеристики I.EP-4.2	территория, в пределах которой устанавливается режим использования земель и земельных участков, ограничивающий строительство и хозяйственную деятельность, определяются требования к реконструкции существующих зданий и сооружений

Таблица 20

Участок между точками	Описание границ I.EP-4.2
52, 87	от начальной точки 52 на юго-восток проходит 49,56 м до точки 87
87, 88	далее поворачивает на юго-запад и проходит 49,24 м до точки 88
88, 53	далее поворачивает на северо-запад и проходит 56,34 м до точки 53
53, 52	далее поворачивает на северо-восток и проходит 43,74 м в исходную точку 52. Контур замкнулся

Таблица 21

Обозначение характерных точек	Координаты, м		Метод определения координат характерной точки	Средняя квадратичная погрешность положения характерной точки (Mt), м	Описание обозначения точки на местности (при наличии)
Обозначение характерных точек	X	Y	Метод определения координат характерной точки		Описание обозначения точки на местности (при наличии)
52	659099,50	1359376,66	картометрический	0,1	-
87	659087,17	1359424,66		0,1	-
88	659038,97	1359414,58		0,1	-
53	659058,40	1359361,70		0,1	-
52	659099,50	1359376,66		0,1	-

2.8. Границы территории единой зоны регулирования застройки

и хозяйственной деятельности - 5

В границы территории единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 5 (индекс зоны - I.EP-5) входят: часть территории улиц Революционной, Ивана Якутова, части территории квартала, ограниченного улицами Ленина, Ивана Якутова, Цюрупы и Революционной; территория, примыкающая к утвержденным территориям объектов культурного наследия "Здание БашНИПИнефть", "Дом жилой, в котором проживал председатель СНК Башкирской АССР (1940 - 1946) и первый секретарь Башкирского областного комитета ВКП(б) - КПСС (1946 - 1953) С.А.Вагапов" с восточной стороны, к территории административного здания, расположенного по адресу: ул. Ивана Якутова, 86/1, с северной стороны, к территории торгового комплекса "Центральный" (ул. Цюрупы, 97) с восточной стороны. Границы I.EP-5 представляют собой замкнутый контур.

2.9. Описание местоположения границ I.EP-5

Таблица 22

N п/п	Характеристика I.EP-5	Описание характеристики
1	Местоположение I.EP-5	Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Революционная, Ленина, Ивана Якутова
2	Площадь I.EP-5 +/- величина погрешности определения площади (P +/- дельта P)	26890,88 кв. м
3	Иные характеристики I.EP-5	территория, в пределах которой устанавливается режим использования земель и земельных участков, ограничивающий строительство и хозяйственную деятельность, определяются требования к реконструкции существующих зданий и сооружений

Таблица 23

Участок между точками	Описание границ I.EP-5
87, 89	от начальной точки 87 на юго-восток проходит 110,16 м до точки 89
89, 90	далее поворачивает на юго-запад и проходит 163,63 м до точки 90
90, 91	далее поворачивает на юго-восток и проходит 14,18 м до точки 91
91, 63	далее поворачивает на юго-запад и проходит 76,29 м до точки 63
63, 62	далее поворачивает на северо-запад и проходит 144,58 м до точки 62
62, 29	далее поворачивает на северо-северо-восток и проходит 14,8 м до точки 29
29, 28	далее на северо-северо-восток проходит 52,75 м до точки 28
28, 27	далее поворачивает на северо-восток и проходит 3,08 м до точки 27
27, 26	далее поворачивает на юго-восток и проходит 31,23 м до точки 26
26, 25	далее поворачивает на северо-восток и проходит 10,54 м до точки 25
25, 92	далее на северо-восток проходит 106,9 м до точки 92
92, 88	далее поворачивает на северо-запад и проходит 16,81 м до точки 88
88, 87	далее поворачивает на северо-восток и проходит 49,24 м в исходную точку 87. Контур замкнулся

Таблица 24

Обозначение характерных точек	Координаты, м		Метод определения координат характерной точки	Средняя квадратичная погрешность положения характерной точки (Mt), м	Описание обозначения точки на местности (при наличии)
Обозначение характерных точек	X	Y	Метод определения координат характерной точки		Описание обозначения точки на местности (при наличии)
87	659087,17	1359424,66	картометрический	0,1	-
89	659059,75	1359531,35		0,1	-
90	658901,91	1359488,2		0,1	-
91	658898,31	1359501,92		0,1	-
63	658824,62	1359482,19		0,1	-
62	658862,83	1359342,75		0,1	-
29	658877,11	1359346,65		0,1	-
28	658928,36	1359359,12		0,1	-
27	658930,06	1359361,69		0,1	-
26	658922,2	1359391,91		0,1	-
25	658932,15	1359395,39		0,1	-
92	659033,17	1359430,36		0,1	-
88	659038,97	1359414,58		0,1	-
87	659087,17	1359424,66		0,1	-

3. СХЕМЫ ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ:

ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ЗДАНИЕ КОММЕРЧЕСКОГО УЧИЛИЩА",

РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: РЕСПУБЛИКА БАШКОРТОСТАН, Г. УФА,

УЛ. ЛЕНИНА, 61; РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ: "УЧИЛИЩЕ ТОРГОВОЕ",

РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: РЕСПУБЛИКА БАШКОРТОСТАН, Г. УФА,

УЛ. РЕВОЛЮЦИОННАЯ, 41; "ДОМ АЛЕКСАНДРОВА", РАСПОЛОЖЕННОГО

ПО АДРЕСУ: РЕСПУБЛИКА БАШКОРТОСТАН, Г. УФА,

УЛ. РЕВОЛЮЦИОННАЯ, 43; "ДОМ ЖИЛОЙ ФЕКА", РАСПОЛОЖЕННОГО

ПО АДРЕСУ: РЕСПУБЛИКА БАШКОРТОСТАН, Г. УФА,

УЛ. РЕВОЛЮЦИОННАЯ, 18; "ДОМ ЖИЛОЙ, В КОТОРОМ ПРОЖИВАЛ

ПРЕДСЕДАТЕЛЬ СНК БАШКИРСКОЙ АССР (1940 - 1946) И ПЕРВЫЙ

СЕКРЕТАРЬ БАШКИРСКОГО ОБЛАСТНОГО КОМИТЕТА ВКП(Б) - КПСС

(1946 - 1953) С.А.ВАГАПОВ", РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ:

РЕСПУБЛИКА БАШКОРТОСТАН, Г. УФА, УЛ. ЛЕНИНА, Д. 84; "ЗДАНИЕ

БАШНИПИНЕФТЬ", РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: РЕСПУБЛИКА

БАШКОРТОСТАН, Г. УФА, УЛ. ЛЕНИНА, 86

3.1. Схема границ охранных зон объектов культурного наследия

Рисунок не приводится.

3.2. Схема границ зон охраны объектов культурного наследия

Рисунок не приводится.

3.3. Схема границ зон охраны объектов культурного наследия

Рисунок не приводится.

3.4. Схема границ зон охраны объектов культурного наследия

Рисунок не приводится.

Приложение N 2

к Постановлению Правительства

Республики Башкортостан

от 29 июня 2026 г. N 236

ТРЕБОВАНИЯ

К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИИ ЗОН

ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ: ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ

"ЗДАНИЕ КОММЕРЧЕСКОГО УЧИЛИЩА", РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ:

РЕСПУБЛИКА БАШКОРТОСТАН, Г. УФА, УЛ. ЛЕНИНА, 61;

РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ: "УЧИЛИЩЕ ТОРГОВОЕ", РАСПОЛОЖЕННОГО

ПО АДРЕСУ: РЕСПУБЛИКА БАШКОРТОСТАН, Г. УФА,

УЛ. РЕВОЛЮЦИОННАЯ, 41; "ДОМ АЛЕКСАНДРОВА", РАСПОЛОЖЕННОГО

ПО АДРЕСУ: РЕСПУБЛИКА БАШКОРТОСТАН, Г. УФА,

УЛ. РЕВОЛЮЦИОННАЯ, 43; "ДОМ ЖИЛОЙ ФЕКА", РАСПОЛОЖЕННОГО

ПО АДРЕСУ: РЕСПУБЛИКА БАШКОРТОСТАН, Г. УФА,

УЛ. РЕВОЛЮЦИОННАЯ, 18; "ДОМ ЖИЛОЙ, В КОТОРОМ ПРОЖИВАЛ

ПРЕДСЕДАТЕЛЬ СНК БАШКИРСКОЙ АССР (1940 - 1946) И ПЕРВЫЙ

СЕКРЕТАРЬ БАШКИРСКОГО ОБЛАСТНОГО КОМИТЕТА ВКП(Б) - КПСС

(1946 - 1953) С.А.ВАГАПОВ", РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ:

РЕСПУБЛИКА БАШКОРТОСТАН, Г. УФА, УЛ. ЛЕНИНА, Д. 84; "ЗДАНИЕ

БАШНИПИНЕФТЬ", РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: РЕСПУБЛИКА

БАШКОРТОСТАН, Г. УФА, УЛ. ЛЕНИНА, 86

1. ОХРАННАЯ ЗОНА

В границах территории единой охранной зоны объектов культурного наследия в составе двух участков (индексы зон - I.EO-1, I.EO-2) устанавливаются следующие ограничения использования земельных участков и их частей:

1) запрет:

а) на строительство, за исключением линейных объектов, если запрет на их строительство не установлен в соответствии с подпунктом "б" настоящего раздела, и применение специальных мер, направленных на сохранение и (или) восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды);

б) на использование строительных технологий, оказывающих негативное воздействие на объекты культурного наследия и историческую застройку;

в) на размещение взрыво- и пожароопасных объектов, угрожающих сохранности объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия;

2) запреты, устанавливаемые в зависимости от характеристик объекта культурного наследия и его историко-градостроительной и (или) природной среды:

а) на строительство и реконструкцию линейных объектов, а именно: инженерных сетей наземным и надземным способами. Исключение составляют случаи, если такое строительство направлено на минимизацию негативного воздействия на объект культурного наследия и его историко-градостроительную и (или) природную среду или необходимо для обеспечения его функционирования либо жизнедеятельности населения;

б) на реконструкцию объектов капитального строительства, предусматривающую:

увеличение существующих параметров (высоты и площади застройки);

организацию скатных крыш с углом наклона кровли более 40 градусов;

размещение на фасадах кондиционеров, за исключением случаев, когда их установка предусмотрена архитектурным решением фасадов.

Исключение составляют случаи, когда такая реконструкция необходима для обеспечения функционирования объекта культурного наследия;

в) на размещение рекламы, вывесок, некапитальных строений, сооружений и объектов, включая автостоянки, киоски, навесы, а именно:

всех видов рекламных конструкций;

вывесок в виде фоновых конструкций и световых коробов; с использованием открытого способа свечения и мерцающего света; с высотой букв и знаков более 0,5 метра; в местах на фасаде: выше нижней отметки карниза или парапета на одноэтажных зданиях и выше нижней отметки окон второго этажа на зданиях в два этажа и выше; отдельно стоящих средств наружной информации с площадью информационного поля одной стороны более 0,8 кв. метра и высотой более 1,2 метра;

некапитальных строений высотой более 4,0 метра и площадью более 10 кв. метров;

глухих (непросматриваемых) ограждений, просматриваемых ограждений в виде: 3D-сетки, рабицы, поликарбоната, за исключением ограждений на время проведения ремонтно-строительных работ высотой более 1,2 метра, подлежащих демонтажу после завершения работ;

автостоянок вне оборудованных мест для парковки;

г) на применение для наружной отделки фасадов объектов капитального строительства строительных материалов, архитектурных и цветовых решений, нарушающих характеристики историко-градостроительной и (или) природной среды, а именно:

на материалы: сайдинг, фиброцементные панели, фасадные панели из поливинилхлорида;

на черный и неоновые цвета;

д) на размещение базовых станций сотовой связи, башенных и антенно-мачтовых конструкций, включая телевизионные и радиоантенны, которые препятствуют визуальному восприятию объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и (или) природной среде, в том числе сохранению и (или) восстановлению соотношения открытых и закрытых пространств, градостроительных (планировочных, типологических, масштабных) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды. Этот запрет не применяется к базовым станциям сотовой связи, башенным и антенно-мачтовым конструкциям, включая телевизионные и радиоантенны, которые размещены до 1 марта 2025 года, и не ограничивает проведение работ по ремонту и модернизации базовых станций сотовой связи, башенных и антенно-мачтовых конструкций, включая телевизионные и радиоантенны, в пределах их объемно-пространственных параметров;

е) на проведение работ в области благоустройства, предусматривающих:

вырубку деревьев, за исключением санитарной рубки (обрезки крон, вырубки аварийных деревьев);

использование в мощении ярких цветов;

изменение характера рельефа;

ж) на размещение отходов производства и потребления, устройство складов и захоронений ядохимикатов.

2. ЗОНА РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ И ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

2.1. Единая зона регулирования застройки и хозяйственной

деятельности - 1

В границах территории единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 1 (индекс зоны - I.EP-1) устанавливаются следующие ограничения использования земельных участков и их частей:

1) запрет:

а) на использование строительных технологий, оказывающих негативное воздействие на объекты культурного наследия и историческую застройку;

б) на размещение взрыво- и пожароопасных объектов, угрожающих сохранности объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия;

2) запреты, устанавливаемые в зависимости от характеристик объекта культурного наследия и его историко-градостроительной среды:

а) на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства в параметрах выше 0 метров;

б) на строительство и реконструкцию линейных объектов, а именно: инженерных сетей наземным и надземным способами. Исключение составляют случаи, если такое строительство направлено на минимизацию негативного воздействия на объект культурного наследия и его историко-градостроительную и (или) природную среду или необходимо для обеспечения его функционирования либо обеспечения жизнедеятельности населения;

в) на размещение рекламы, вывесок, некапитальных строений, сооружений, а именно:

всех видов рекламных конструкций;

вывесок: отдельно стоящих средств наружной информации с площадью информационного поля одной стороны более 0,8 кв. метра и высотой более 1,2 метра;

всех типов некапитальных строений, за исключением остановочных павильонов;

г) на размещение базовых станций сотовой связи, башенных и антенно-мачтовых конструкций, включая телевизионные и радиоантенны, которые препятствуют визуальному восприятию объекта культурного наследия в его историко-градостроительной среде, в том числе сохранению и (или) восстановлению соотношения открытых и закрытых пространств, градостроительных (планировочных, типологических, масштабных) характеристик историко-градостроительной среды. Этот запрет не применяется к базовым станциям сотовой связи, башенным и антенно-мачтовым конструкциям, включая телевизионные и радиоантенны, которые размещены до 1 марта 2025 года, и не ограничивает проведение работ по ремонту и модернизации базовых станций сотовой связи, башенных и антенно-мачтовых конструкций, включая телевизионные и радиоантенны, в пределах их объемно-пространственных параметров.

2.2. Единая зона регулирования застройки и хозяйственной

деятельности - 2

В границах территории единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 2 (индекс зоны - I.EP-2) устанавливаются следующие ограничения использования земельных участков и их частей:

1) запрет:

а) на строительство и реконструкцию объектов капитального строительства высотой более 9,0 метра. Высота измеряется от нижней планировочной отметки земли до верхней конструкции здания (конька скатной крыши, парапета плоской крыши, а также светового фонаря, лифтовых шахт, лестниц и котельных, устанавливаемых на крыше). Дымоходы, вентиляционные каналы, антенны, молниеотводы и другое инженерное оборудование, устанавливаемое на крыше, при расчете высоты не учитываются;

б) на размещение на фасадах кондиционеров, за исключением случаев, когда их установка предусмотрена архитектурным решением фасадов;

в) на материалы: сайдинг, фиброцементные панели, фасадные панели из поливинилхлорида;

г) на черный и неоновые цвета.

Исключение составляют случаи, если такие строительство, реконструкция необходимы для обеспечения функционирования объекта культурного наследия;

д) на строительство и реконструкцию линейных объектов, а именно: инженерных сетей наземным и надземным способами. Исключение составляют случаи, если такое строительство направлено на минимизацию негативного воздействия на объект культурного наследия и его историко-градостроительную среду или необходимо для обеспечения его функционирования либо обеспечения жизнедеятельности населения;

е) на размещение рекламы, вывесок, некапитальных строений, сооружений, нарушающих характеристики историко-градостроительной среды, а именно:

всех видов рекламных конструкций;

некапитальных строений высотой более 4,0 метра и площадью более 10 кв. метров;

ж) на размещение базовых станций сотовой связи, башенных и антенно-мачтовых конструкций, включая телевизионные и радиоантенны, которые препятствуют визуальному восприятию объекта культурного наследия в его историко-градостроительной среде, в том числе сохранению и (или) восстановлению соотношения открытых и закрытых пространств, градостроительных (планировочных, типологических, масштабных) характеристик историко-градостроительной среды. Этот запрет не применяется к базовым станциям сотовой связи, башенным и антенно-мачтовым конструкциям, включая телевизионные и радиоантенны, которые размещены до 1 марта 2025 года, и не ограничивает проведение работ по ремонту и модернизации базовых станций сотовой связи, башенных и антенно-мачтовых конструкций, включая телевизионные и радиоантенны, в пределах их объемно-пространственных параметров.

2.3. Единая зона регулирования застройки и хозяйственной

деятельности - 3

В границах территории единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 3 (индекс зоны - I.EP-3) устанавливаются следующие ограничения использования земельных участков и их частей:

1) запрет:

а) на строительство и реконструкцию объектов капитального строительства высотой более 12,0 метра. Высота измеряется от нижней планировочной отметки земли до верхней конструкции здания (конька скатной крыши, парапета плоской крыши, а также светового фонаря, лифтовых шахт, лестниц и котельных, устанавливаемых на крыше). Дымоходы, вентиляционные каналы, антенны, молниеотводы и другое инженерное оборудование, устанавливаемое на крыше, при расчете высоты не учитываются;

в) на материалы: сайдинг, фиброцементные панели, фасадные панели из поливинилхлорида;

г) на черный и неоновые цвета.

всех видов рекламных конструкций;

некапитальных строений высотой более 4,0 метра и площадью более 10 кв. метров;

2.4. Единая зона регулирования застройки и хозяйственной

деятельности - 4

В границах территории единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 4 в составе двух участков (индекс зоны - I.EP-4.1, I.EP-4.2) устанавливаются следующие ограничения использования земельных участков и их частей:

1) запрет:

а) на строительство и реконструкцию объектов капитального строительства высотой более 15,0 метра. Высота измеряется от нижней планировочной отметки земли до верхней конструкции здания (конька скатной крыши, парапета плоской крыши, а также светового фонаря, лифтовых шахт, лестниц и котельных, устанавливаемых на крыше). Дымоходы, вентиляционные каналы, антенны, молниеотводы и другое инженерное оборудование, устанавливаемое на крыше, при расчете высоты не учитываются;

в) на материалы: сайдинг, фиброцементные панели, фасадные панели из поливинилхлорида;

г) на черный и неоновые цвета.

всех видов рекламных конструкций;

вывесок в виде: фоновых конструкций и световых коробов с использованием открытого способа свечения и мерцающего света, с высотой букв и знаков более 0,5 метра, в местах на фасаде: выше нижней отметки карниза или парапета на одноэтажных зданиях и выше нижней отметки окон второго этажа на зданиях в 2 этажа и выше; отдельно стоящих средств наружной информации с площадью информационного поля одной стороны более 0,8 кв. метра, высотой более 1,2 метра;

некапитальных строений высотой более 4,0 метра и площадью более 10 кв. метров;

2.5. Единая зона регулирования застройки и хозяйственной

деятельности - 5

В границах территории единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 5 (индекс зоны - I.EP-5) устанавливаются следующие ограничения использования земельных участков и их частей:

1) запрет:

а) на строительство и реконструкцию объектов капитального строительства высотой более 20,0 метра. Высота измеряется от нижней планировочной отметки земли до верхней конструкции здания (конька скатной крыши, парапета плоской крыши, а также светового фонаря, лифтовых шахт, лестниц и котельных, устанавливаемых на крыше). Дымоходы, вентиляционные каналы, антенны, молниеотводы и другое инженерное оборудование, устанавливаемое на крыше, при расчете высоты не учитываются;

в) на материалы: сайдинг, фиброцементные панели, фасадные панели из поливинилхлорида;

г) на черный и неоновые цвета.

всех видов рекламных конструкций;

некапитальных строений высотой более 4,0 метра и площадью более 10 кв. метров;