Постановление Правительства Республики Башкортостан от 29.06.2026 N 237

ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 29 июня 2026 г. N 237

Об утверждении границ зон охраны объектов культурного

наследия регионального значения: "Особняк Самоделкиных",

расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа,

ул. Ленина, 81 (Бульвар Ибрагимова, 36), и "Здание

"Александрийской" общины сестер милосердия Уфимского

местного управления Общества Красного Креста",

расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа,

ул. Ленина, 124, режимов использования земель и требований

к градостроительным регламентам в границах территории данных

зон

В соответствии со статьями 9.2, 33, 34 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 года N 972 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации", статьей 21 Закона Республики Башкортостан "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Республики Башкортостан", Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 21 июня 2016 года N 246 "О Порядке принятия решений об установлении, изменении зон охраны объектов культурного наследия регионального значения и объектов культурного наследия местного (муниципального) значения, в том числе объединенных зон охраны указанных объектов культурного наследия, утверждения требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон" Правительство Республики Башкортостан постановляет:

1. Установить границы зон охраны объектов культурного наследия регионального значения: "Особняк Самоделкиных", расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Ленина, 81 (бульвар Ибрагимова, 36), и "Здание "Александрийской" общины сестер милосердия Уфимского местного управления Общества Красного Креста", расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Ленина, 124, согласно приложению N 1 к настоящему Постановлению.

2. Утвердить требования к градостроительным регламентам в границах территории зон охраны объектов культурного наследия регионального значения: "Особняк Самоделкиных", расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Ленина, 81 (бульвар Ибрагимова, 36), и "Здание "Александрийской" общины сестер милосердия Уфимского местного управления Общества Красного Креста", расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Ленина, 124, согласно приложению N 2 к настоящему Постановлению.

3. Управлению по государственной охране объектов культурного наследия Республики Башкортостан в пределах своей компетенции обеспечить внесение сведений о наличии зон охраны объектов культурного наследия регионального значения: "Особняк Самоделкиных", расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Ленина, 81 (бульвар Ибрагимова, 36), и "Здание "Александрийской" общины сестер милосердия Уфимского местного управления Общества Красного Креста", расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Ленина, 124, в установленном порядке в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации.

4. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя Премьер-министра Правительства Республики Башкортостан - министра земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан Полянскую Н.Ю.

Премьер-министр

Правительства

Республики Башкортостан

А.Г.Назаров

Приложение N 1

к Постановлению Правительства

Республики Башкортостан

от 29 июня 2026 г. N 237

ГРАНИЦЫ

ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ

РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ: "ОСОБНЯК САМОДЕЛКИНЫХ",

РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: РЕСПУБЛИКА БАШКОРТОСТАН, Г. УФА,

УЛ. ЛЕНИНА, 81 (БУЛЬВАР ИБРАГИМОВА, 36), И "ЗДАНИЕ

"АЛЕКСАНДРИЙСКОЙ" ОБЩИНЫ СЕСТЕР МИЛОСЕРДИЯ УФИМСКОГО

МЕСТНОГО УПРАВЛЕНИЯ ОБЩЕСТВА КРАСНОГО КРЕСТА",

РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: РЕСПУБЛИКА БАШКОРТОСТАН, Г. УФА,

УЛ. ЛЕНИНА, 124

1. ГРАНИЦЫ ТЕРРИТОРИИ ОХРАННОЙ ЗОНЫ

В границы единой охранной зоны объектов культурного наследия (индекс зоны - II.EO) входят: часть территории квартала, ограниченного улицами Ленина, бульваром Ибрагимова, улицами Цюрупы и Краснодонской; территория, примыкающая к утвержденной территории объекта культурного наследия "Здание "Александрийской" общины сестер милосердия Уфимского местного управления Общества Красного Креста" с южной стороны, к территории улицы Ленина с западной стороны, к территории бульвара Ибрагимова с северной стороны, к территории жилого дома N 42 по бульвару Ибрагимова. Границы II.EO представляют собой замкнутый контур.

1.1. Описание местоположения границ территории II.EO

Таблица 1

N п/п	Характеристика II.EO	Описание характеристики
1	Местоположение II.EO	Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Ленина, 124а
2	Площадь II.EO +/- величина погрешности определения площади (P +/- дельта P)	661,52 кв. м
3	Иные характеристики II.EO	территория, в пределах которой в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историческом ландшафтном окружении устанавливается особый режим использования земель и земельных участков, ограничивающий хозяйственную деятельность и запрещающий строительство, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия

Таблица 2

Участок между точками	Описание границ II.EO
93, 94	от начальной точки 93 на юго-восток проходит 33,3 м до точки 94
94, 95	далее поворачивает на юго-запад и проходит 20,15 м до точки 95
95, 96	далее поворачивает на северо-запад и проходит 19,32 м до точки 96
96, 97	далее на северо-запад проходит 12,63 м до точки 97
97, 98	далее поворачивает на северо-восток и проходит 10,57 м до точки 98
98, 99	далее поворачивает на северо-запад и проходит 0,9 м до точки 99
99, 93	далее поворачивает на северо-восток и проходит 9,86 м в исходную точку 93. Контур замкнулся

Таблица 3

Обозначение характерных точек	Координаты, м		Метод определения координат характерной точки	Средняя квадратичная погрешность положения характерной точки (Mt), м	Описание обозначения точки на местности (при наличии)
Обозначение характерных точек	X	Y	Метод определения координат характерной точки		Описание обозначения точки на местности (при наличии)
93	659624,67	1359563,37	картометрический	0,1	-
94	659613,11	1359594,60		0,1	-
95	659594,19	1359587,68		0,1	-
96	659600,75	1359569,51		0,1	-
97	659605,04	1359557,63		0,1	-
98	659615,05	1359561,01		0,1	-
99	659615,35	1359560,16		0,1	-
93	659624,67	1359563,37		0,1	-

2. ГРАНИЦЫ ТЕРРИТОРИИ ЗОНЫ РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ

И ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

2.1. Границы территории зоны регулирования застройки

и хозяйственной деятельности - 1

В границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 1 (индекс зоны - II.EP-1) входят: часть территории улицы Ленина и бульвара Ибрагимова; территория, примыкающая к утвержденным территориям объектов культурного наследия "Здание "Александрийской" общины сестер милосердия Уфимского местного управления Общества Красного Креста" с восточной стороны, "Особняк Самоделкиных" с южной и западной сторон, к территории зданий, расположенных по адресу: бульвар Ибрагимова, 25 и улицы Ленина, 83, с северной и западной сторон, к территории жилого дома N 128 по ул. Ленина с восточной и северной сторон. Границы II.EP-1 представляют собой замкнутый контур.

2.2. Описание местоположения границ территории II.EP-1

Таблица 4

N п/п	Характеристика II.EP-1	Описание характеристики
1	Местоположение II.EP-1	Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Ленина, бульвар Ибрагимова
2	Площадь II.EP-1 +/- величина погрешности определения площади (P +/- дельта P)	6540,51 кв. м
3	Иные характеристики II.EP-1	территория, в пределах которой устанавливается режим использования земель и земельных участков, ограничивающий строительство и хозяйственную деятельность, определяются требования к реконструкции существующих зданий и сооружений

Таблица 5

Участок между точками	Описание границ II.EP-1
100, 101	от начальной точки 100 на юго-восток проходит 139,12 м до точки 101
101, 94	далее поворачивает на юго-запад и проходит 30,1 м до точки 94
94, 93	далее поворачивает на северо-запад и проходит 33,3 м до точки 93
93, 99	далее поворачивает на юго-запад и проходит 9,86 м до точки 99
99, 102	далее на юго-запад проходит 38,21 м до точки 102
102, 103	далее на юго-запад проходит 6,19 м до точки 103
103, 104	далее на юго-запад проходит 35,87 м до точки 104
104, 105	далее поворачивает на северо-запад и проходит 26,04 м до точки 105
105, 106	далее поворачивает на северо-восток и проходит 60,83 м до точки 106
106, 107	далее на северо-восток проходит 29,43 м до точки 107
107, 108	далее на северо-запад проходит 26,77 м до точки 108
108, 109	далее на северо-запад проходит 54,16 м до точки 109
109, 100	далее на северо-восток проходит 30,42 м в исходную точку 100. Внутренний контур замкнулся

Таблица 6

Обозначение характерных точек	Координаты, м		Метод определения координат характерной точки	Средняя квадратичная погрешность положения характерной точки (Mt), м	Описание обозначения точки на местности (при наличии)
Обозначение характерных точек	X	Y	Метод определения координат характерной точки		Описание обозначения точки на местности (при наличии)
100	659689,99	1359474,58	картометрический	0,1	-
101	659641,38	1359604,93		0,1	-
94	659613,11	1359594,60		0,1	-
93	659624,67	1359563,37		0,1	-
99	659615,35	1359560,16		0,1	-
102	659579,23	1359547,71		0,1	-
103	659573,38	1359545,69		0,1	-
104	659539,47	1359534,00		0,1	-
105	659548,47	1359509,56		0,1	-
106	659605,95	1359529,46		0,1	-
107	659633,49	1359539,84		0,1	-
108	659642,74	1359514,72		0,1	-
109	659661,50	1359463,91		0,1	-
100	659689,99	1359474,58		0,1	-

2.3. Границы территории зоны регулирования застройки

и хозяйственной деятельности - 2

В границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 2 (индекс зоны - II.EP-2) входят: часть территории квартала, ограниченного улицами Ленина, бульваром Ибрагимова, улицами Цюрупы и Краснодонской; территория, примыкающая к утвержденной территории объекта культурного наследия "Здание "Александрийской" общины сестер милосердия Уфимского местного управления Общества Красного Креста" с южной и западной сторон, к территории жилого дома N 42 по бульвару Ибрагимова с восточной стороны, к территории жилого дома N 122 по ул. Ленина с южной стороны. Границы II.EP-2 представляют собой замкнутый контур.

2.4. Описание местоположения границ территории II.EP-2

Таблица 7

N п/п	Характеристика II.EP-2	Описание характеристики
1	Местоположение II.EP-2	Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Ленина
2	Площадь II.EP-2 +/- величина погрешности определения площади (P +/- дельта P)	717,19 кв. м
3	Иные характеристики II.EP-2	территория, в пределах которой устанавливается режим использования земель и земельных участков, ограничивающий строительство и хозяйственную деятельность, определяются требования к реконструкции существующих зданий и сооружений

Таблица 8

Участок между точками	Описание границ II.EP-2
96, 95	от начальной точки 96 на юго-восток проходит 19,32 м до точки 95
95, 110	далее поворачивает на юго-запад и проходит 34,16 м до точки 110
110, 103	далее поворачивает на северо-запад и проходит 32,3 м до точки 103
103, 102	далее поворачивает на северо-восток и проходит 6,19 м до точки 102
102, 111	далее поворачивает на юго-восток и проходит 14,38 м до точки 111
111, 112	далее поворачивает на северо-восток и проходит 8,61 м до точки 112
112, 113	далее поворачивает на северо-запад и проходит 0,85 м до точки 113
113, 114	далее поворачивает на северо-восток и проходит 8,7 м до точки 114
114, 115	далее поворачивает на юго-восток и проходит 1,9 м до точки 115
115, 116	далее поворачивает на северо-восток и проходит 4,31 м до точки 116
116, 117	далее поворачивает на северо-запад и проходит 1,89 м до точки 117
117, 96	далее на северо-восток проходит 5,8 м в исходную точку 96. Внутренний контур замкнулся

Таблица 9

Обозначение характерных точек	Координаты, м		Метод определения координат характерной точки	Средняя квадратичная погрешность положения характерной точки (Mt), м	Описание обозначения точки на местности (при наличии)
Обозначение характерных точек	X	Y	Метод определения координат характерной точки		Описание обозначения точки на местности (при наличии)
96	659600,75	1359569,51	картометрический	0,1	-
95	659594,19	1359587,68		0,1	-
100	659562,10	1359575,96		0,1	-
103	659573,38	1359545,69		0,1	-
102	659579,23	1359547,71		0,1	-
111	659574,58	1359561,32		0,1	-
112	659582,66	1359564,30		0,1	-
113	659582,93	1359563,49		0,1	-
114	659591,17	1359566,29		0,1	-
115	659590,56	1359568,09		0,1	-
116	659594,64	1359569,47		0,1	-
117	659595,25	1359567,68		0,1	-
96	659600,75	1359569,51		0,1	-

2.5. Границы территории зоны регулирования застройки

и хозяйственной деятельности - 3

В границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 3 (индекс зоны - II.EP-3) входят: часть территории улицы Ленина, части территории квартала, ограниченного улицами Ленина, бульваром Ибрагимова, улицами Цюрупы и Краснодонской; территория, примыкающая к территории ул. Ленина с западной стороны, к территории жилого дома N 42 по бульвару Ибрагимова с восточной стороны, к территории жилого дома N 120 по ул. Ленина с южной стороны. Границы II.EP-3 представляют собой замкнутый контур.

2.6. Описание местоположения границ территории II.EP-3

Таблица 10

N п/п	Характеристика II.EP-3	Описание характеристики
1	Местоположение II.EP-3	Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Ленина, 122
2	Площадь II.EP-3 +/- величина погрешности определения площади (P +/- дельта P)	1146,06 кв. м
3	Иные характеристики II.EP-3	территория, в пределах которой устанавливается режим использования земель и земельных участков, ограничивающий строительство и хозяйственную деятельность, определяются требования к реконструкции существующих зданий и сооружений

Таблица 11

Участок между точками	Описание границ II.EP-3
103, 110	от начальной точки 103 на юго-восток проходит 32,3 м до точки 110
110, 118	далее поворачивает на юго-запад и проходит 35,84 м до точки 118
118, 104	далее поворачивает на северо-запад и проходит 31,64 м до точки 104
104, 103	далее поворачивает на северо-восток и проходит 35,87 м в исходную точку 103. Контур замкнулся

Таблица 12

Обозначение характерных точек	Координаты, м		Метод определения координат характерной точки	Средняя квадратичная погрешность положения характерной точки (Mt), м	Описание обозначения точки на местности (при наличии)
Обозначение характерных точек	X	Y	Метод определения координат характерной точки		Описание обозначения точки на местности (при наличии)
103	659573,38	1359545,69	картометрический	0,1	-
110	659562,10	1359575,96		0,1	-
118	659528,44	1359563,65		0,1	-
104	659539,47	1359534,00		0,1	-
103	659573,38	1359545,69		0,1	-

2.7. Границы территории зоны регулирования застройки

и хозяйственной деятельности - 4

В границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 4 (индекс зоны - II.EP-4) входят: часть территории улиц Белякова, Ленина, бульвара Ибрагимова, части территории квартала, ограниченного улицами Белякова, Ленина, Краснодонской и бульваром Ибрагимова; территория, примыкающая к утвержденной территории объекта культурного наследия "Особняк Самоделкиных" с восточной и северной сторон, к территории ул. Белякова с западной стороны, к территории бульвара Ибрагимова с северной стороны, к территории улицы Ленина с восточной стороны, к территории жилого комплекса "Аристократ" (ул. Ленина, 75) с южной стороны. Границы II.EP-4 представляют собой замкнутый контур.

2.8. Описание местоположения границ территории II.EP-4

Таблица 13

N п/п	Характеристика II.EP-4	Описание характеристики
1	Местоположение II.EP-4	Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Ленина, 75
2	Площадь II.EP-4 +/- величина погрешности определения площади (P +/- дельта P)	6586,16 кв. м
3	Иные характеристики II.EP-4	территория, в пределах которой устанавливается режим использования земель и земельных участков, ограничивающий строительство и хозяйственную деятельность, определяются требования к реконструкции существующих зданий и сооружений

Таблица 14

Участок между точками	Описание границ II.EP-4
109, 108	от начальной точки 109 на юго-восток проходит 54,16 м до точки 108
108, 119	далее поворачивает на юго-запад и проходит 25,49 м до точки 119
119, 120	далее поворачивает на юго-восток и проходит 3,65 м до точки 120
120, 121	далее поворачивает на юго-запад и проходит 8,18 м до точки 121
121, 106	далее поворачивает на юго-восток и проходит 19,67 м до точки 106
106, 105	далее поворачивает на юго-запад и проходит 60,83 м до точки 105
105, 122	далее поворачивает на северо-запад и проходит 82,39 м до точки 122
122, 109	далее поворачивает на северо-восток и проходит 90,16 м в исходную точку 109. Контур замкнулся

Таблица 15

Обозначение характерных точек	Координаты, м		Метод определения координат характерной точки	Средняя квадратичная погрешность положения характерной точки (Mt), м	Описание обозначения точки на местности (при наличии)
Обозначение характерных точек	X	Y	Метод определения координат характерной точки		Описание обозначения точки на местности (при наличии)
109	659661,50	1359463,91	картометрический	0,1	-
108	659642,74	1359514,72		0,1	-
119	659618,85	1359505,84		0,1	-
120	659616,47	1359512,42		0,1	-
121	659613,06	1359511,12		0,1	-
106	659605,95	1359529,46		0,1	-
105	659548,47	1359509,56		0,1	-
122	659577,07	1359432,29		0,1	-
109	659661,50	1359463,91		0,1	-

3. СХЕМА ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ

Рисунок не приводится.

Приложение N 2

к Постановлению Правительства

Республики Башкортостан

от 29 июня 2026 г. N 237

ТРЕБОВАНИЯ

К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИИ ЗОН

ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ

"ОСОБНЯК САМОДЕЛКИНЫХ", РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: РЕСПУБЛИКА

БАШКОРТОСТАН, Г. УФА, УЛ. ЛЕНИНА, 81 (БУЛЬВАР ИБРАГИМОВА,

36), И "ЗДАНИЕ "АЛЕКСАНДРИЙСКОЙ" ОБЩИНЫ СЕСТЕР МИЛОСЕРДИЯ

УФИМСКОГО МЕСТНОГО УПРАВЛЕНИЯ ОБЩЕСТВА КРАСНОГО КРЕСТА",

РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: РЕСПУБЛИКА БАШКОРТОСТАН, Г. УФА,

УЛ. ЛЕНИНА, 124

1. ОХРАННАЯ ЗОНА

В границах единой охранной зоны объектов культурного наследия (индекс зоны - II.EO) устанавливаются следующие ограничения использования земельных участков и их частей:

1) запрет:

а) на строительство, за исключением линейных объектов, если запрет на их строительство не установлен в соответствии с подпунктом "б" настоящего пункта, и применение специальных мер, направленных на сохранение и (или) восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды);

б) на использование строительных технологий, оказывающих негативное воздействие на объекты культурного наследия и историческую застройку;

в) на размещение взрыво- и пожароопасных объектов, угрожающих сохранности объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия;

2) запреты, устанавливаемые в зависимости от характеристик объекта культурного наследия и его историко-градостроительной и (или) природной среды:

а) на строительство и реконструкцию линейных объектов, а именно: инженерных сетей наземным и надземным способами. Исключение составляют случаи, если такое строительство направлено на минимизацию негативного воздействия на объект культурного наследия и его историко-градостроительную и (или) природную среду или необходимо для обеспечения его функционирования либо обеспечения жизнедеятельности населения;

б) на реконструкцию объектов капитального строительства, предусматривающую:

увеличение существующих параметров (высоты и площади застройки);

организацию скатных крыш с углом наклона кровли более 40 градусов;

размещение на фасадах кондиционеров, за исключением случаев, когда их установка предусмотрена архитектурным решением фасадов.

Исключение составляют случаи, когда такая реконструкция необходима для обеспечения функционирования объекта культурного наследия;

в) на размещение рекламы, вывесок, некапитальных строений, сооружений и объектов, включая автостоянки, киоски, навесы, а именно:

всех видов рекламных конструкций;

вывесок в виде фоновых конструкций и световых коробов; с использованием открытого способа свечения и мерцающего света; с высотой букв и знаков более 0,5 метра; в местах на фасаде: выше нижней отметки карниза или парапета на одноэтажных зданиях и выше нижней отметки окон второго этажа на зданиях в два этажа и выше; отдельно стоящих средств наружной информации с площадью информационного поля одной стороны более 0,8 кв. метра и высотой более 1,2 метра;

некапитальных строений высотой более 4,0 метра и площадью более 10 кв. метров;

глухих (непросматриваемых) ограждений, ограждений в виде 3D-сетки, рабицы, поликарбоната, за исключением ограждений на время проведения ремонтно-строительных работ высотой более 1,2 метра, подлежащих демонтажу после завершения работ;

автостоянок вне оборудованных мест для парковки;

г) на применение для наружной отделки фасадов объектов капитального строительства строительных материалов, архитектурных и цветовых решений, нарушающих характеристики историко-градостроительной и (или) природной среды, а именно:

на материалы: сайдинг, фиброцементные панели, фасадные панели из поливинилхлорида;

на черный и неоновые цвета;

д) на размещение базовых станций сотовой связи, башенных и антенно-мачтовых конструкций, включая телевизионные и радиоантенны, которые препятствуют визуальному восприятию объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и (или) природной среде, в том числе сохранению и (или) восстановлению соотношения открытых и закрытых пространств, градостроительных (планировочных, типологических, масштабных) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды. Этот запрет не применяется к базовым станциям сотовой связи, башенным и антенно-мачтовым конструкциям, включая телевизионные и радиоантенны, которые размещены до 1 марта 2025 года, и не ограничивает проведение работ по ремонту и модернизации базовых станций сотовой связи, башенных и антенно-мачтовых конструкций, включая телевизионные и радиоантенны, в пределах их объемно-пространственных параметров;

е) на проведение работ в области благоустройства, предусматривающих:

вырубку деревьев, за исключением санитарной рубки (обрезка крон, вырубка аварийных деревьев);

использование в мощении ярких цветов;

изменение характера рельефа;

ж) на размещение отходов производства и потребления, устройство складов и захоронений ядохимикатов.

2. ЗОНА РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ И ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

2.1. Зона регулирования застройки и хозяйственной

деятельности - 1

В границах единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 1 (индекс зоны - II.EP-1) устанавливаются следующие ограничения использования земельных участков и их частей:

1) запрет:

а) на использование строительных технологий, оказывающих негативное воздействие на объекты культурного наследия и историческую застройку;

б) на размещение взрыво- и пожароопасных объектов, угрожающих сохранности объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия;

2) запреты, устанавливаемые в зависимости от характеристик объекта культурного наследия и его историко-градостроительной среды:

а) на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства в параметрах выше 0 метров;

б) на строительство и реконструкцию линейных объектов, а именно: инженерных сетей наземным и надземным способами. Исключение составляют случаи, если такое строительство направлено на минимизацию негативного воздействия на объект культурного наследия и его историко-градостроительную и (или) природную среду или необходимо для обеспечения его функционирования либо жизнедеятельности населения;

в) на размещение рекламы, вывесок, некапитальных строений, сооружений, а именно:

всех видов рекламных конструкций;

вывесок: отдельно стоящих средств наружной информации с площадью информационного поля одной стороны более 0,8 кв. метра и высотой более 1,2 метра;

всех типов некапитальных строений, за исключением остановочных павильонов;

г) на размещение базовых станций сотовой связи, башенных и антенно-мачтовых конструкций, включая телевизионные и радиоантенны, которые препятствуют визуальному восприятию объекта культурного наследия в его историко-градостроительной среде, в том числе сохранению и (или) восстановлению соотношения открытых и закрытых пространств, градостроительных (планировочных, типологических, масштабных) характеристик историко-градостроительной среды. Этот запрет не применяется к базовым станциям сотовой связи, башенным и антенно-мачтовым конструкциям, включая телевизионные и радиоантенны, которые размещены до 1 марта 2025 года, и не ограничивает проведение работ по ремонту и модернизации базовых станций сотовой связи, башенных и антенно-мачтовых конструкций, включая телевизионные и радиоантенны, в пределах их объемно-пространственных параметров.

2.2. Зона регулирования застройки и хозяйственной

деятельности - 2

В границах единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 2 (индекс зоны - II.EP-2) устанавливаются следующие ограничения использования земельных участков и их частей:

1) запрет:

а) на строительство и реконструкцию объектов капитального строительства высотой более 9,0 метра. Высота измеряется от нижней планировочной отметки земли до верхней конструкции здания (конька скатной крыши, парапета плоской крыши, а также светового фонаря, лифтовых шахт, лестниц и котельных, устанавливаемых на крыше). Дымоходы, вентиляционные каналы, антенны, молниеотводы и другое инженерное оборудование, устанавливаемое на крыше, при расчете высоты не учитываются;

б) на размещение на фасадах кондиционеров, за исключением случаев, когда их установка предусмотрена архитектурным решением фасадов;

в) на материалы: сайдинг, фиброцементные панели, фасадные панели из поливинилхлорида;

г) на черный и неоновые цвета.

Исключение составляют случаи, если такие строительство, реконструкция необходимы для обеспечения функционирования объекта культурного наследия;

д) на строительство и реконструкцию линейных объектов, а именно: инженерных сетей наземным и надземным способами.

Исключение составляют случаи, если такое строительство направлено на минимизацию негативного воздействия на объект культурного наследия и его историко-градостроительную среду или необходимо для обеспечения его функционирования либо жизнедеятельности населения;

е) на размещение рекламы, вывесок, некапитальных строений, сооружений, нарушающих характеристики историко-градостроительной среды, а именно:

всех видов рекламных конструкций;

некапитальных строений высотой более 4,0 метра и площадью более 10 кв. метров;

ж) на размещение базовых станций сотовой связи, башенных и антенно-мачтовых конструкций, включая телевизионные и радиоантенны, которые препятствуют визуальному восприятию объекта культурного наследия в его историко-градостроительной среде, в том числе сохранению и (или) восстановлению соотношения открытых и закрытых пространств, градостроительных (планировочных, типологических, масштабных) характеристик историко-градостроительной среды. Этот запрет не применяется к базовым станциям сотовой связи, башенным и антенно-мачтовым конструкциям, включая телевизионные и радиоантенны, которые размещены до 1 марта 2025 года, и не ограничивает проведение работ по ремонту и модернизации базовых станций сотовой связи, башенных и антенно-мачтовых конструкций, включая телевизионные и радиоантенны, в пределах их объемно-пространственных параметров.

2.3. Зона регулирования застройки и хозяйственной

деятельности - 3

В границах единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 3 (индекс зоны - II.EP-3) устанавливаются следующие ограничения использования земельных участков и их частей:

1) запрет:

а) на строительство и реконструкцию объектов капитального строительства высотой более 15,0 метра. Высота измеряется от нижней планировочной отметки земли до верхней конструкции здания (конька скатной крыши, парапета плоской крыши, а также светового фонаря, лифтовых шахт, лестниц и котельных, устанавливаемых на крыше). Дымоходы, вентиляционные каналы, антенны, молниеотводы и другое инженерное оборудование, устанавливаемое на крыше, при расчете высоты не учитываются;

в) на материалы: сайдинг, фиброцементные панели, фасадные панели из поливинилхлорида;

г) на черный и неоновые цвета.

Исключение составляют случаи, если такое строительство направлено на минимизацию негативного воздействия на объект культурного наследия и его историко-градостроительную среду или необходимо для обеспечения его функционирования либо обеспечения жизнедеятельности населения;

всех видов рекламных конструкций;

некапитальных строений высотой более 4,0 метра и площадью более 10 кв. метров;

2.4. Зона регулирования застройки и хозяйственной

деятельности - 4

В границах единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 4 (индекс зоны - II.EP-4) устанавливаются следующие ограничения использования земельных участков и их частей:

1) запрет:

а) на строительство и реконструкцию объектов капитального строительства высотой более 40,0 метра. Высота измеряется от нижней планировочной отметки земли до верхней конструкции здания (конька скатной крыши, парапета плоской крыши, а также светового фонаря, лифтовых шахт, лестниц и котельных, устанавливаемых на крыше). Дымоходы, вентиляционные каналы, антенны, молниеотводы и другое инженерное оборудование, устанавливаемое на крыше, при расчете высоты не учитываются;

в) на материалы: сайдинг, фиброцементные панели, фасадные панели из поливинилхлорида;

г) на черный и неоновые цвета.

д) на строительство и реконструкцию линейных объектов, а именно: инженерных сетей наземным и надземным способами. Исключение составляют случаи, если такое строительство направлено на минимизацию негативного воздействия на объект культурного наследия и его историко-градостроительную среду или необходимо для обеспечения его функционирования либо обеспечения жизнедеятельности населения;

всех видов рекламных конструкций;

некапитальных строений высотой более 4,0 метра и площадью более 10 кв. метров;